Vingård med 10 Sovrum till salu i Valencia regionen, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar Santa Catalina-gården, en vingård på 220 000 m² med ett fantastiskt, charmigt lantställe. Förutom huvudbyggnaden omfattar gården flera byggnader såsom en vaktmästarebostad, en grill-/paellaplats, en vinkällare och en verkstad, med en total byggd yta på över 1 700 m².

Vingårdarna drivs för närvarande av ägarfamiljen. De är planterade med druvorna Bobal, Tempranillo och Macabeo, med ursprungsbeteckningarna Utiel-Requena och Cava, och är certifierade ekologiska. Fastigheten inkluderar en bevattningsdamm, tre brunnar registrerade hos Júcar River Basin Authority och droppbevattning överallt. En del av gården gränsar också till floden Magro.

Familjehemmet är omgivet av vidsträckta gräsmattor och en varierad vegetation, med två pooler, en grillplats och en liten köksträdgård. Det ursprungliga huset har genomgått flera renoveringar och utbyggnader, och har alltid behållit sin karaktär och personlighet, med rymliga rum, högt i tak, träbjälkar, rustika golv, fina trädetaljer och flera eldstäder. Det är fördelat på två våningar, med tio sovrum och sju badrum. Båda våningarna har centralvärme. Flera rymliga terrasser omger huset, perfekta för att njuta av lugnet.

Dessutom har den ett strategiskt läge, intill staden San Antonio de Requena och mindre än fyra kilometer från själva staden Requena. Motorvägen till Valencia och AVE-höghastighetstågstationen ligger mindre än två kilometer från fastigheten.

Begärt pris för denna fastighet är 1 700 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Energiklassificering väntar.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en personlig visning av fastigheten. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad hos fastighetsmäklarregistret i Valencia med nummer RAICV 4243.

Huvudbyggnaden

• 10 sovrum
• 7 badrum

Konstruktioner

• Hyresvärdarnas hus
• Grillplats
• Lagra
• Arbetsplats

Utomlands

• Grunder
• Simbassänger
• Vingårdar

Denna fastighet ligger i kommunen Requena i Valencia, bara 5 minuter från stadens centrum. Det är ett område känt för sina naturlandskap och lockar dem som vill njuta av naturen nära staden, ägna sig åt ekoturism eller vinturism, eller till och med vandra. Den ligger i vinregionen Utiel-Requena, väster om provinsen Valencia.

Den har mycket goda vägförbindelser, 70 kilometer från Valencia flygplats och cirka 30 minuter med bil från staden. Dessutom erbjuder den utmärkta tågförbindelser till Valencia och Madrid, tack vare pendeltågsstationen och höghastighetstågstationen Utiel-Requena AVE, som ansluter till Madrid på en och en halv timme och till centrala Valencia på 26 minuter.