Masia med 4 Sovrum till salu i Playa Sagunto, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva villa till salu i urbaniseringen Tres Barrancs i Sagunto, i en privilegierad naturlig miljö vid foten av bergskedjan Sierra Calderona. Fastigheten ligger i en lugn och privat miljö, omgiven av natur och med trevlig, fri utsikt.

Dess läge ger dig en utmärkt förbindelse med naturen, utan att offra närheten till service, shoppingområden, skolor och viktiga transportleder.

Huset ligger på en tomt på över 2 000 m², vilket ger hög avskildhet och gott om utomhusutrymme. Fastigheten har en pool, squashbana och en terrängbana, samt olika områden utformade för avkoppling, fritid och utomhussporter. Närheten till bergen ger också enkel tillgång till vandringsleder i omedelbar omgivning.

Huset är praktiskt fördelat på en våning och ligger på den övre delen av tomten, vilket maximerar utsikten och den söderläge.

Inuti har rummen stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus och erbjuder utsikt över det omgivande landskapet. Huset har fyra sovrum och fyra badrum, samt två rum som för närvarande används som kontor, perfekta som arbetsyta, arbetsrum eller mångsidigt område. Dess planlösning är särskilt bekväm för vardagslivet, med rymliga, funktionella och väl sammanhängande rum.

Särskilt anmärkningsvärt är den söderläge orienteringen, tomtens avskildhet, utsikten över den naturliga omgivningen, de rymliga utomhusområdena och de privata idrottsanläggningarna, vilket ger fastigheten ett unikt värde.

Energiklass: D.

Försäljningspriset är 940 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter – fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), moms och stämpelskatt (AJD) – samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken ska betalas av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL med CIF B64125438—, som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Lobby
• Vardagsrum
• Separat matsal
• Separat kök
• Galleri
• Gång
• Avsändande
• Sovrum med eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum

Nedre våningen

• Kontor eller gym
• Sovrum
• Badrum

Utomlands

• Badrum
• Squashbana
• Grillplats

Fastigheten utmärker sig genom sitt läge i bostadsområdet Tres Barrancs i Sagunto, en kort bit från Sagunto Adventist School och Saguntos shoppingdistrikt, som ligger bara några minuter bort. Dess anslutning till motorväg AP-7 ger enkel tillgång till de internationella skolorna i Puçol, Valencia flygplats och andra viktiga platser i storstadsområdet.

Stränderna i Puerto de Sagunto och Canet de Berenguer ligger cirka 15 minuter från fastigheten, så det erbjuder en bostadslivsstil omgiven av naturen, men med närheten till havet.

Några kilometer bort ligger det industriella navet Puerto de Sagunto, ett område som genomgår omvandling och utveckling, drivet av betydande affärs- och industriinvesteringar.