Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i La Eliana, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar detta exklusiva hus till salu i La Eliana, i ett av kommunens mest eftertraktade och exklusiva bostadsområden, känt för sitt lugn, sin livskvalitet och utmärkta förbindelser till Valencia. Fastigheten ligger i en miljö med gott om grönområden och nära alla bekvämligheter. Detta gör det till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Huset har en byggd yta på 216 m² på en tomt på 648 m². Det erbjuder en funktionell planlösning, organiserad i flera nivåer, med en tydlig separation mellan dag- och viloområden och med rymliga och ljusa rum.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matsal med ett integrerat kök, allt i öppen planlösning. Stora fönster med utsikt över trädgården och den privata poolen släpper in rikligt med naturligt ljus och ger tillgång till utomhusmiljön. Två sovrum och ett komplett badrum finns också på denna våning.

Övervåningen är helt dedikerad till sovrummet. Det har en rymlig klädkammare, ett elegant badrum med jacuzzi och separat dusch, ett praktiskt skoförvaringsrum och en mysig sittgrupp med en öppen spis i gelform.

Halvkällarvåningen erbjuder ett rymligt, mångsidigt rum som ger bostaden stor mångsidighet. Det används för närvarande som gym, men kan enkelt anpassas som ett extra sovrum, kontor, gillestuga eller gästutrymme, beroende på framtida ägares behov.

Utomhus finns en stor tomt på 648 m² för utomhusbruk. Den inkluderar en privat pool, anlagda trädgårdar och relaxområden, samt ytterligare parkering och ett slutet garage, vilket ger ett betydande mervärde.

Bland dess funktioner finns automatiska persienner, radiatorvärme, split-system luftkonditionering (värme och kyla) i varje rum och en automatisk markis med vindskydd. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: E.

Begärt pris är 690 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal med integrerat kök/kontor
• Två sovrum
• Komplett badrum

Övre våningen

• Sovrum
• Omklädningsrum
• Eget badrum med jacuzzi och separat dusch
• Skomakarkvarter
• Relaxavdelning med gelkamin

Halvkällarvåning

• Multifunktionsrum, för närvarande används som gym

Utomlands

• Trädgård
• Privat pool
• Rastplatser
• Inglasat garage
• Ytterligare parkeringsplats utomhus

Denna fastighet ligger i La Eliana, med utmärkt läge med utmärkta transportförbindelser till Valencia, som har blivit ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i storstadsregionen. Den utmärker sig för sin lugna atmosfär, stora grönområden och ett utmärkt utbud av tjänster, butiker, skolor och idrottsanläggningar.

Staden erbjuder en väletablerad bostadskaraktär med alla nödvändiga bekvämligheter för vardagslivet, vilket gör den idealisk för familjer, yrkesverksamma och de som söker livskvalitet utan att offra närheten till staden.

Den ståtar med välskötta bostadsområden, parker och öppna ytor, samtidigt som den åtnjuter goda väg- och kollektivtrafikförbindelser som ger tillgång till Valencia och de viktigaste sevärdheterna i provinsen.