Hus/villa med 7 Sovrum med 100m² terrass till salu i Zona de Santo Domingo - Ciudalcampo

Exklusivt fristående hus till salu i bostadsområdet Ciudalcampo, i kommunen San Sebastián de los Reyes, Madrid. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i regionen, har fastigheten ett lugnt läge med vacker utsikt, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 538 m2 (460 m2 användbar yta) och en tomt på 2 568 m2, vilka är ungefärliga, fördelade på 7 sovrum och 6 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, och erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammankopplade rum genom skjutdörrar, vilket möjliggör mångsidighet i utrymmet.

Fastigheten ståtar med särskilt imponerande utsikt från de flesta rummen, rymliga terrasser, rikligt naturligt ljus, en trädgård med pool och mogen vegetation, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Huset är i gott skick och skulle kunna behöva renoveras för att möjliggöra omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan verifieras.

Energiklass E.

Det inkluderar två täckta parkeringsplatser, även om det finns möjlighet att parkera fler bilar.

Försäljningspriset är TVÅ MILJONER ETT HUNDRA TUSEN EURO (2 100 000 euro), exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438).

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

538m2 byggd boyta (460m2 användbar) Separat kök (Lacanche)

2 568 m2 tomt i Chimenea

Terrasser 100m2 Grillplats

7 sovrum, 2 täckta parkeringsplatser

6 badrum Saltvattenpool

Dubbelglasad trädgård

Solpaneler för naturligt ljus

Panoramautsikt. Österläge.

Tyskt vattenfilter med omvänd osmos. Energiklass A.

Golvvärme/-kyla, aerotermiskt system. Byggår: 2004

Två servicetrappor och huvudtrappa. Renoveringsår: 2022

Åtkomstvåning:

• Entréhall med colombianskt hydrauliskt golv
• Vardagsrum med dubbel höjd och öppen spis
• Matrum
• Separat kök
• Gästtoalett
• Stor veranda och täckt terrass
• Två sovrum
• 1 badrum
• Separata huvud- och servicetrappor

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Svit med huvudsovrum och omklädningsrum
• 3 sovrum
• 2 badrum
• 1 personalrum med badrum
• Tvättstuga

Denna fastighet ligger i ett exklusivt privat bostadsområde i hjärtat av den övre delen av Manzanaresflodens avrinningsområde, med spektakulär utsikt över bergskedjan Sierra Norte i Madrid, i en ojämförlig naturlig miljö. Det ligger bara några minuter från flygplatsen, IFEMA (Madrid Trade Fair Centre) och stora företagsparker, med utmärkt tillgång från motorväg N-1.

Bostadskomplexet Ciudalcampo har 24-timmars bevakning, en 6,5 kilometer lång omkrets och 41 kilometer vägar med begränsad trafik. Det erbjuder också utmärkta interna buss- och minibussförbindelser. Dessutom ståtar det med grönområden, den prestigefyllda SEK International School och sportklubben RACE, med omfattande sport- och sociala faciliteter.

Ett blomstrande bostadsområde, perfekt för dem som söker lugn, avskildhet och livskvalitet utan att offra storstadens bekvämligheter.

Kontakta oss för mer information. Dils Lucas Fox inbjuder dig att besöka vår webbplats www.lucasfox.com där du kan hitta många av våra fastigheter som inte listas på andra portaler.