Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox har nöjet att exklusivt presentera denna eleganta villa, byggd huvudsakligen i ett plan, med en utmärkt planlösning i Somosaguas Norte, ett exklusivt gated community med 24-timmars bevakning i Pozuelo.

Fastigheten utmärker sig för sin avskildhet, arkitektur och naturliga omgivning. Den ligger på en tomt på nästan 3 500 m², omgiven av mogen vegetation som ger lugn och ro, med utrymmen utformade för maximal komfort och en nära koppling till naturen.

Huset är bekvämt planerat. På bottenvåningen leder en elegant entréhall med gästtoalett till de huvudsakliga vardagsrummen. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis, ett mysigt vardagsrum och en elegant separat matsal bildar ett magnifikt sällskapsområde, perfekt för både vardagsbruk och underhållning. Alla rum har trevlig utsikt över verandan och trädgården, samt rikligt med naturligt ljus tack vare sitt söderläge. Det mycket rymliga köket har en frukostplats och direkt tillgång till serviceområdet, som har en separat ingång.

Det huvudsakliga vardagsrummet ligger också på denna våning. Det har ett magnifikt sovrum med en sittgrupp med öppen spis, tre omklädningsrum, ett vackert badrum och en central uteplats som flödar in i naturligt ljus. Fastigheten har också ett andra sovrum med eget badrum och ytterligare två sovrum som delar ett komplett badrum. Denna funktionella planlösning är idealisk för familjer.

På första våningen finns ett stort mångsidigt rum, perfekt som kontor, bibliotek, lekrum eller studio, samt ett sovrum och ett komplett badrum, perfekt för gäster eller för att avskilja detta område av huset.

Källarvåningen inkluderar ett gym, vinkällare, komplett badrum och garage för två bilar, samt en stor utomhusparkering.

Kontakta Lucas Fox via telefon eller e-post för att boka ett besök. Besök är tillgängliga sju dagar i veckan för att passa era scheman.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Entréplan

• Entré med toalett
• Stora salen
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök med frukosthörna
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum med eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum
• Serviceområde

Källarnivå

• Garage
• Gym
• Komplett badrum
• Lagra

Första våningen

• Multidisciplinärt rum
• Sovrum
• Komplett badrum

Denna fastighet ligger i Somosaguas Norte, ett av de mest exklusiva och prestigefyllda bostadsområdena i Madridregionen, hemvist för framstående personer och ambassader. Området har staket runtomkring, registreringsskyltsigenkänning och säkerhetspersonal från Prosegur, samt regelbundna motoriserade patruller för att garantera de boendes säkerhet och integritet.

Bostadsområdet ligger i kommunen Pozuelo de Alarcón i Madrid, bara 8 kilometer från huvudstaden. Denna kommun har den högsta inkomsten per capita och födelsetalen i Spanien, vilket gör den idealisk för höginkomstfamiljer som söker en lyxig primärbostad.

Området drar nytta av utmärkt infrastruktur och kommunikationer, både med kollektivtrafik, bussar och spårväg, och via väg med tillgång till M-508, M-503, A-6, A-5 och M-40.

I dess närhet finns några av Madrids bästa skolor, såsom British School, American School, San Luis de los Franceses eller Retamar, samt flera universitet som Complutense-universitetet i Madrid, ESIC Business and Marketing School eller Francisco de Vitoria-universitetet.

Det erbjuder också alla typer av tjänster: sportklubbar, som Reebok Sports Club; exklusiva restauranger, som den berömda Urrechu på Somosaguas-marknaden; och tapasbarer på Avenida de Europa.

Slutligen erbjuder Somosaguas gott om grönområden, samt gott om avskildhet, lugn och utsökt smak.