Excellent hus/villa med 7 Sovrum till salu i Pozuelo, Madrid

Lucas Fox är glad att kunna presentera denna högkvalitativa fristående villa med unik arkitektonisk design på en privat tomt på 3 250 m² i ett fantastiskt läge (nära ingången) i den exklusiva Montealina-urbanisationen i Pozuelo de Alarcon.

Den här fastigheten består av ett huvudhus, som erbjuder 800 m² bo- och underhållningsyta över tre våningar, och en separat men ansluten studio/kontor/gästhus med en byggyta på över 200 kvm.

Montealina är ett exklusivt, gated bostadsområde i Pozuelo de Alarcón, med 24-timmars bevakning och gemensamma padel- och tennisbanor.

I dessa privilegierade omgivningar, bara 20 minuter med bil från centrala Madrid, kan familjer njuta av en utomhuslivsstil i närheten av Madrids bästa internationella skolor. Aquinas American Elementary and High Schools ligger inom Montealina-gården och bara 5 minuters promenad från denna fantastiska fastighet. Andra viktiga institutioner som American School of Madrid och British Council School ligger bara 10 minuters bilresa bort.

Viktiga höjdpunkter i fastigheten är den mycket stora entrén med dubbla höjder i taket, vardagsrummet med öppen planlösning, en anlagd trädgård med stor pool, sportbanan för flera ändamål (tennis/basket/fotboll) och kontors-/gästhusbyggnaden.

Vi når fastigheten med bil genom en automatisk grind till en privat uppfart som leder oss till det underjordiska garaget med plats för 5 stora bilar. Det finns ytterligare parkeringsplats utomhus för ytterligare 10 bilar.

Vi går in i fastigheten genom en imponerande ytterdörr in i en extra stor mottagningshall med dubbelhöjd i tak och ett överflöd av naturligt ljus. Till höger hittar vi en gästtoalett med garderob.

Till vänster får vi tillgång till vardagsrummet i öppen planlösning med flera sittgrupper och matsal, alla med utsikt över trädgården.

Till höger om mottagningshallen finner vi ett sekundärt informellt vardagsrum/TV-rum med öppen spis.

Från matsalen leder en dörr oss in i det fullt utrustade köket med ett separat frukostrum med direkt tillgång till trädgården och verandan.

Familjens sovrum ligger på första våningen, som nås via en vacker central trappa. I den högra flygeln hittar vi den stora huvudsviten, komplett med ett omklädningsrum och eget badrum. I hallen hittar vi ett separat klädkammare. På vänster flygel hittar vi två stora sovrum som båda har en-suite kopplingar till ett delat stort badrum med dubbla handfat, dusch och badkar.

På denna våning hittar vi även ett fantastiskt 80 kvm stort vardagsrum i öppen planlösning med en sittgrupp som idag är inredd som hemmabio. Denna nivå kompletteras av ett gästrum med ett separat badrum.

I källaren finns en stor bodega/festlokal, ett komplett badrum och separat toalett samt en tvättstuga.

Kontors-/gästhusbyggnaden nås antingen från köket eller genom en separat ingång. På bottenvåningen hittar vi ett stort mötesrum, en reception, tre kontor och ett komplett badrum. I källaren hittar vi en stor 100 kvm gemensam arbetsyta med flera förråd och två toaletter.

Den här delen av huset är perfekt inrett för företagare som gillar att driva sin verksamhet hemifrån. Alternativt kan det enkelt omvandlas till ett underbart pensionat eller integreras i huvudbyggnaden.

Sammanfattningsvis är Lucas Fox glad över att presentera detta mångsidiga lyxiga familjehem som särskilt kommer att tilltala företagare.

Fastigheten är lätt att se. Kontakta Lucas Fox via e-post eller telefon för att organisera en visning. Vi arbetar 7 dagar i veckan för att anpassa oss efter vår kunds behov.

Alternativt kan du besöka oss i vår Lucas Fox fastighetslounge på Avenida de Europa 38 i Pozuelo för att diskutera dina krav mer detaljerat så att vi kan hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

Bottenvåning

• Entréhall
• Garderob
• Vardagsrum i öppen planlösning med flera sittgrupper
• TV-rum med öppen spis
• Matrum
• Gästtoaletter
• Kök med frukostmatsal med direkt tillgång till trädgården
• Skafferi

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum och omklädningsrum
• Separat klädkammare (ombyggt sovrum)
• Gästrum med separat badrum
• Två sovrum som delar eget badrum
• 80 kvm vardagsrum inrett med soffor/hemmabio

Källare

• Bodega/vinkällare/festlokal med sittgrupper
• Tvätt- och strykplats
• Komplett badrum med dusch
• Toalett
• Tillgång till trädgården

Studio / kontor / pensionat (bottenvåning och källare)

• Tre kontor
• Mötesrum
• Personallägenhet (sovrum och badrum).
• 100 kvm gemensam arbetsyta
• Två förråd/arkivrum

Trädgård

• Täckt veranda
• Stor pool
• Multipurpose sportbana (tennis / basket / fotboll)
• Pool hus

Pozuelo är ett av de mest välbärgade, säkra och prestigefyllda områdena väster om Madrid. Det erbjuder en fantastisk livsstil och internationella skolor samt bra infrastruktur och är omgivet av tallskogar.

Fastigheten ligger i det exklusiva gated Montealina community som har 24-timmars säkerhet och övervakning.

Montealina har goda förbindelser till den lokala infrastrukturen i Madrid med tillfartsvägar till M-40, M-500 och M-503 inom 4 minuters bilresa.

Vid ingången till området finns en busshållplats med täta förbindelser direkt till Pozuelo, Majadahonda och Moncloa.

Det ligger i närheten av de flesta av Pozuelos internationella skolor. Aquinas American School ligger inom Montealina-gården och American School of Madrid kan nås på 10 minuter.