Takvåning med 4 Sovrum med 90m² terrass till salu i Majadahonda, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva duplex-takvåning med terrasser till salu i det prestigefyllda Monte del Pilar-området, inom kommunen Majadahonda, på en av de mest eftertraktade platserna. Fastigheten är belägen i en lugn miljö, inom bekvämt räckhåll från alla bekvämligheter och med utmärkta transportförbindelser. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 269 m² (223 m² användbar yta), med fyra sovrum och fyra badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum. Dessutom finns det flera panoramaterrasser belägna på båda våningarna i duplexhuset, totalt 90 m².

Fastigheten utmärker sig genom sitt sydvästliga läge, vilket ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen. På bottenvåningen finns, förutom vardagsrummet med terrass, kök, tvättstuga och gästtoalett, tre sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum. Övervåningen, som är tillgänglig inte bara via den interna trappan utan även via den gemensamma hissen, har en stor svit med badrum och omklädningsrum, samt ett multifunktionellt rum som kan användas som vardagsrum, lekrum, sovrum eller kontor. Denna våning erbjuder också flera terrasser med panoramautsikt. De beskrivna funktionerna kan vara föremål för verifiering.

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Byggnaden har gemensamma utrymmen som sommar- och vinterpool, paddeltennis- och tennisbanor, gym, bastu, 24-timmars bevakning och välskötta trädgårdar, vilka beskrivs separat och tillför ett betydande värde till komplexet.

Energiklass E.

Begärt pris är 1 450 000 euro. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• Duplex takvåning med hiss till båda våningarna
• 90 meter panoramaterrasser
• Total integritet
• Separat tvättstuga
• Mycket ljusstark
• Luftkonditionering
• Stora och välskötta grönområden
• Sommarpool
• Vinterpool
• Padel- och tennisbanor
• Gym
• Bast
• Concierge-service
• 24-timmars övervakning
• Förråd
• Två parkeringsplatser

Entréplan

• Entréhall
• Vardagsrum och matsal i två sektioner med utgång till terrassen med utsikt över de gemensamma utrymmena
• Separat kök
• Tvätt
• Gästtoalett
• Master-svit med omklädningsrum och eget badrum
• Två sovrum
• Ett komplett badrum

Första våningen

• Svit med flera omklädningsrum och eget badrum
• Extra rum som kan användas som sovrum, vardagsrum, kontor eller lekrum
• Flera panoramaterrasser
• Direkt utgång med hissåtkomst

Denna fastighet ligger i det exklusiva och lugna Monte del Pilar-området, som är en del av en av de största medelhavsskogsområdena i regionen, med över 800 hektar skyddad mark, vilket gör den omgiven av natur. Den är idealisk för promenader, avkoppling, sport eller att njuta av tiden med familjen utan att lämna området.

Majadahonda är ett av de mest eftertraktade och högt ansedda områdena i Madridregionen, tack vare sin livskvalitet och sina tjänster. Det ståtar med ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, med butiker, prestigefyllda skolor och universitet, samt utmärkta hälsovårdsinrättningar som universitetssjukhuset Puerta de Hierro och sjukhuset FREMAP. För vardagslivet erbjuder det bekvämligheten av att ha alla tjänster inom räckhåll, inklusive köpcentret Monte del Pilar, med en stormarknad, restauranger, butiker och en mängd andra bekvämligheter.

Dessutom är det perfekt förbundet med direktbussar till Madrid (Moncloa), pendeltågsstationen bara några minuter bort och snabb tillgång till motorvägarna A-6, M-40 och M-50. Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats ligger också bara 30-35 minuter bort.