Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Cuatro Caminos, Madrid

Exklusiv fastighet till salu på Calle Orense, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter, livsstil, utsikt och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 147 m² (132 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 3 sovrum och 3 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess utsikt, läge, avskildhet och premiumfunktioner är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är renoverad och redo att inflyttas. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklassificering väntar.

Begärt pris är 1 390 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

Området Cuatro Caminos, som ligger i distriktet Tetuán i Madrid, är ett av de mest dynamiska och bäst sammankopplade områdena i huvudstaden.

Dess strategiska läge, mellan Bravo Murillo Street och Paseo de la Castellana, gör det till en viktig enklav både bostads- och yrkesmässigt, med omedelbar tillgång till en av stadens viktigaste finansiella axlar.

Cuatro Caminos utmärker sig för sin urbana och mångsidiga karaktär, där klassiska byggnader, moderniserade hem och nybyggnationer samexisterar, tillsammans med intensiv kommersiell aktivitet och ett brett utbud av tjänster, restauranger och fritidsaktiviteter.

Området har utmärkta transportförbindelser, med flera tunnelbane- och pendeltågslinjer, samt närheten till AZCA och Nuevos Ministerios, vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ för både permanent boende och investeringar.

Cuatro Caminos är i ständig utveckling och med en växande efterfrågan och befäster sig som ett område med stor potential och hög likviditet inom Madrids fastighetsmarknad.