Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Cuatro Caminos, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu på Orense Street, i Madrids kommun, i ett av de mest eftertraktade områdena i området, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som huvudbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 147 m² (132 m² användbar yta), med tre sovrum och två badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Fastigheten har renoverats och är inflyttningsklar. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklassificering väntar.

Begärt pris är 1 390 000 euro. Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• 3 sovrum
• 3 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Kök

Området Cuatro Caminos, beläget i Madrids Tetuán-distrikt, är ett av huvudstadens mest dynamiska och väl förbundna områden. Tack vare sitt strategiska läge mellan Bravo Murillo-gatan och Paseo de la Castellana erbjuder det ett utmärkt bostads- och yrkesläge, med omedelbar tillgång till ett av stadens viktigaste finansdistrikt.

Cuatro Caminos utmärker sig för sin urbana och mångsidiga karaktär, där klassiska byggnader, renoverade bostadsområden och nybyggnationer samexisterar, och har ett varierat kommersiellt och serviceutbud, restauranger och fritidsaktiviteter.

Området har utmärkta transportförbindelser, med flera tunnelbane- och pendeltågslinjer, samt närheten till AZCA och Nuevos Ministerios, vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ för både permanent boende och investeringar.

Cuatro Caminos utvecklas ständigt, med en växande efterfrågan, så det befäster sig som ett område med stor potential och hög likviditet inom Madrids fastighetsmarknad.