Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ibiz, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i Ibiza-området i Madrid, ett av de mest eftertraktade områdena i huvudstaden, bara några steg från Retiroparken. Fastigheten ligger i ett område nära alla bekvämligheter och har utmärkta förbindelser till resten av staden, vilket erbjuder en privilegierad livsstil. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggyta på 170 m² (151 m² användbar yta), med tre sovrum och fyra badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum. Belägen på tredje våningen i en byggnad från 1946, vetter den mot söder, vilket ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Planlösningen är organiserad kring en rymlig entréhall som leder till ett stort vardagsrum med matplats och ett modernt öppet kök, strategiskt placerat för att erbjuda både avskildhet och möjlighet att stänga av det efter behov. I anslutning till köket finns en praktisk separat tvättstuga. Sovrummet består av tre sovrum, alla med eget badrum. Det stora sovrummet har också en klädkammare. Fastigheten har också ett extra badrum för gäster.

Fastigheten har genomgått en noggrann och omfattande renovering med högkvalitativa material och ytbehandlingar, vilket ger en exceptionell komfortnivå och livskvalitet. Den är i utmärkt skick och redo att inflyttas. Bland de viktigaste funktionerna finns en förstärkt ytterdörr, ljusa ekgolv, ljuslackerade invändiga träslöjd, integrerad belysning, dubbelglasfönster med kämbrytare, nya el- och VVS-installationer, kanaliserad varm- och kall luftkonditionering via Airzone-systemet, samt radiatorvärme och varmvatten från en separat panna.

Köket är helt specialdesignat med lackerade skåp, bänkskiva i sten och integrerade vitvaror. Badrummen är inredda med högkvalitativa material och har specialtillverkade möbler, duschkar i harts, duschkabiner och noggrant utvalda kranar.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Utomlands
• Hiss
• Kanalluftkonditionering (Airzone-system)
• Radiatorvärme med individuell panna
• Omfattande reform
• Söderläge
• Oberoende tvättstuga
• Pansrad åtkomstdörr
• Fönster med dubbelglas och köldbrygga
• Naturliga ekgolv
• Designkök med integrerade vitvaror

• Entréhall
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Tvätt
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 sovrum med eget badrum
• Gästtoalett

Ibiza-kvarteret utmärker sig för sitt utmärkta läge intill Retiroparken, sin klassiska arkitektur och sitt breda utbud av kvalitetstjänster. Området är idealiskt för både familjer och yrkesverksamma och erbjuder en lugn men ändå urban livsstil. Dessutom har det utmärkta transportförbindelser och en exklusiv fastighetsmarknad.