Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ibiz, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i Ibiza-området, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av huvudstadens mest eftertraktade områden, bara några steg från Retiroparken. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar närhet till alla bekvämligheter, utmärkta förbindelser till resten av staden och en privilegierad livsstil, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 170 m² (151 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 3 sovrum och 4 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum. Beläget på tredje våningen i en byggnad från 1946, garanterar dess söderläge utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Planlösningen är organiserad kring en rymlig entréhall som leder till ett stort vardagsrum med matplats och ett modernt kök, öppet men strategiskt placerat för att bibehålla funktionell självständighet, med möjlighet att stänga av det efter behov. I anslutning till köket finns en praktisk, separat tvättstuga. Sovrummet består av tre sovrum, alla med eget badrum. Det stora sovrummet har också en klädkammare, vilket skapar ett särskilt bekvämt och privat utrymme. Fastigheten har också ett extra badrum för gäster.

Särskilt anmärkningsvärt är dess söderläge, utmärkta naturliga ljusinsläpp, noggranna omfattande renoveringar och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. Bland funktionerna finns en förstärkt ytterdörr, ljusa ekgolv i naturträ, ljusa lackerade snickerier invändigt, integrerad belysning, dubbelglasfönster med kämbrytare, nya el- och VVS-installationer, kanaliserad varm- och kall luftkonditionering via Airzone-systemet, samt radiatorvärme och varmvatten från en separat panna.

Köket är helt specialbyggt med lackerade skåp, stenbänkskiva och integrerade vitvaror. Badrummen, färdigställda med högkvalitativa material, har specialtillverkade möbler, duschkar i harts, duschkabiner och noggrant utvalda kranar, vilket skapar en funktionell och modern estetik.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Extramaterial

• Utomlands
• Hiss
• Kanalluftkonditionering (Airzone-system)
• Radiatorvärme med individuell panna
• Omfattande reform
• Söderläge
• Oberoende tvättstuga
• Pansrad åtkomstdörr
• Fönster med dubbelglas och köldbrygga
• Naturliga ekgolv
• Designkök med integrerade vitvaror

Våningsplanering

• Entréhall
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Tvätt
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 sovrum med eget badrum
• Gästtoalett

Extramaterial

• Utomlands
• Hiss
• Kanalluftkonditionering (Airzone-system)
• Radiatorvärme med individuell panna
• Omfattande reform
• Söderläge
• Oberoende tvättstuga
• Pansrad åtkomstdörr
• Fönster med dubbelglas och köldbrygga
• Naturliga ekgolv
• Designkök med integrerade vitvaror

Våningsplanering

• Entréhall
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Tvätt
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 sovrum med eget badrum
• Gästtoalett

Ibiza-kvarteret utmärker sig för sitt utmärkta läge intill Retiroparken, sin klassiska arkitektur och sitt breda utbud av kvalitetstjänster. Området är idealiskt för både familjer och yrkesverksamma och erbjuder en lugn men ändå urban livsstil. Dessutom har det utmärkta transportförbindelser och en exklusiv fastighetsmarknad.