Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Moncloa, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter, livsstil, utsikt och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en total byggyta på 172 m² (inklusive gemensamma utrymmen), fördelad på 4 sovrum och 4 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, med en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Fastigheten ståtar med särskilt anmärkningsvärd utsikt, terrasser, orientering, avskildhet och rikligt naturligt ljus, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, vilket möjliggör anpassning för att passa individuella behov. De beskrivna funktionerna kan verifieras.

Energiklassificering: väntar

Begärt pris är 2 020 000 euro, med möjlighet till parkeringsplats: 52 000 euro

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

• 225 m² byggd yta
• 4 sovrum
• 4 badrum
• Terrass
• Garageplats för ytterligare 52 000 euro
• Begagnat/gott skick
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Nordvästlig orientering

Moncloa-Aravaca är ett av Madrids största och mest prestigefyllda distrikt, känt för sin kombination av exklusiva bostadsområden, stora grönområden och en framträdande institutionell och utbildningsmässig närvaro. Dess strategiska läge i nordvästra delen av staden erbjuder en idealisk balans mellan lugn, natur och närhet till stadens centrum.

Distriktet omfattar olika områden som Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdemarín, El Plantío och Aravaca, alla med sina egna distinkta egenskaper. Medan Argüelles utmärker sig för sin urbana atmosfär och närhet till den historiska stadskärnan, är områden som Valdemarín och Aravaca särskilt värderade för sina exklusiva bostäder, fridfulla bostadsmiljöer och rikliga grönområden.

Moncloa-Aravaca ståtar med några av Madrids viktigaste grönområden, såsom Casa de Campo och Parque del Oeste, som erbjuder gott om möjligheter till utomhussport och fritid. Dessutom gör universitetsstadens närvaro distriktet till ett av Spaniens ledande akademiska centra.