Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i Arguelles-området, inom Madrids stadsgräns, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten ligger i ett lugnt läge bara några steg från Parque del Oeste (West Park). Läget är oslagbart, med alla typer av bekvämligheter i närheten. När det gäller transporter erbjuder Moncloa transportknutepunkt många buss- och tunnelbanelinjer, och utbildningsmöjligheter inkluderar skolor som Colegio Sagrado Corazón de Jesús (Jesu Heliga Hjärtas skola) och Colegio Fray Luis de León (Fray Luis de León skola), bland andra, vilket gör detta till en särskilt attraktiv möjlighet, oavsett om det är som primärbostad eller en investering.

Fastigheten har en byggd yta på 111 m² (98 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor, fördelade på ett stort vardagsrum med matplats, 2 sovrum och 2 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Fastigheten har genomgått en högkvalitativ renovering och ligger i sydvästlig riktning, vilket ger utmärkt naturligt ljusinsläpp. Den har också en terrass med utsikt över Parque del Oeste. Fastigheten är i oklanderligt skick och erbjuder hög komfort och livskvalitet. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklassificering väntar.
Det inkluderar ett förråd, vilket beskrivs separat och tillför ett betydande värde till helheten.

Försäljningspriset är 1 080 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Argüelles är ett av Madrids mest etablerade och högt ansedda områden, beläget i distriktet Moncloa-Aravaca. Det utmärker sig för sin närhet till stadens centrum, bara några minuter från Plaza de España, och för sitt utmärkta läge intill grönområden som Parque del Oeste och Casa de Campo.

Detta är ett område med en lång bostadstradition, med ståtliga byggnader och rymliga hem, som kombinerar lugn, goda kollektivtrafikförbindelser och ett komplett utbud av tjänster, vilket gör det till ett mycket eftertraktat område för både boende och investeringar.