Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i stadsdelen Arguelles, inom Madrids stadsgräns, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten ligger i ett lugnt läge bara några steg från Parque del Oeste. Läget är oslagbart, med alla typer av bekvämligheter i närheten. Moncloas transportknutpunkt, med sina utmärkta transportförbindelser, inklusive många buss- och tunnelbanelinjer, ligger också inom räckhåll. Utbildningsmöjligheter inkluderar skolor som Colegio Sagrado Corazón de Jesús och Colegio Fray Luis de León, bland andra. Detta gör den idealisk som primärbostad eller som investeringsobjekt.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 111 m² (98 m² användbar yta). Den omfattar ett stort vardagsrum med matplats, två sovrum och två badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Särskilt anmärkningsvärt är dess terrass med utsikt över Parque del Oeste och dess sydvästliga läge, vilket ger utmärkt naturligt ljus. Fastigheten är i perfekt skick och har renoverats till hög standard. Den inkluderar ett förråd, vilket ger ett betydande mervärde. De beskrivna funktionerna är föremål för verifiering.

Energiklass D.

Begärt pris är 950 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 sovrum
• 2 badrum

Argüelles är ett av Madrids mest etablerade och högt ansedda områden, beläget i distriktet Moncloa-Aravaca. Det utmärker sig för sin närhet till stadens centrum, bara några minuter från Plaza de España, och för sitt utmärkta läge intill grönområden som Parque del Oeste och Casa de Campo.

Det är ett lugnt bostadsområde med ståtliga byggnader och rymliga bostäder, som har goda kollektivtrafikförbindelser och ett komplett utbud av tjänster, vilket gör det till ett mycket eftertraktat område för både boende och investeringar.