Excellent takvåning med 2 Sovrum med 48m² terrass till salu i Valdebebas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva helt nya takvåning till salu i Barajas, Madrid. Denna fastighet utmärker sig för sin spektakulära privata terrass på 50 m², moderna design och exceptionella naturliga ljusinsläpp. Strategiskt beläget mindre än 10 minuter från Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, IFEMA och Campo de las Naciones, erbjuder den utmärkta transportförbindelser och alla nödvändiga bekvämligheter. Dess läge och funktioner gör den till en idealisk möjlighet för både permanent bosättning och investering, särskilt för flygproffs, chefer, utlandsboende eller alla som arbetar i områdets affärsmiljö.

Fastigheten har en byggd yta på 118 m2, fördelad på 78 m2 boyta och en 50 m2 terrass. Den har två sovrum och två kompletta badrum, varav ett har eget badrum. Dess funktionella planlösning och noggranna renovering prioriterar naturligt ljus och en sömlös koppling mellan interiör och exteriör, vilket skapar en modern, bekväm och välkomnande atmosfär.

Vardagsrummet inkluderar ett rymligt vardagsrum med matplats och ett integrerat, fullt möblerat och specialdesignat kök. Köket kombinerar mattsvart, trä- och marmorliknande porslinsdetaljer med integrerade vitvaror och LED-belysning, vilket skapar ett modernt, elegant och praktiskt utrymme för vardagslivet.

I sovrumsdelen finns två sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, specialtillverkade inbyggda garderober och direkt tillgång till den spektakulära terrassen. Det andra sovrummet har också en inbyggd garderob, vilket erbjuder ett funktionellt och bekvämt utrymme. Båda badrummen är helt nya och har en spa-inspirerad design med stora duschar, glasväggar och svarta armaturer.

Fastighetens stjärna är dess magnifika privata terrass på 50 m², med direkt tillgång från vardagsrummet och sovrummet. Detta utomhusutrymme, med fri utsikt över flygplatsen, möjliggör skapandet av olika områden, såsom en lounge, matplats utomhus och solarium, vilket blir en naturlig förlängning av hemmet och en idealisk plats att njuta av naturen året runt.

Det är värt att notera att fastigheten har totalrenoverats och är helt ny, redo att inflyttas. Renoveringen inkluderar högpresterande dubbelglasfönster med värme- och akustisk isolering, elektriska persienner, porslinsgolv med träeffekt, LED-belysning och varm/kall luftkonditionering, vilket garanterar hög komfort och effektivitet.

Bland dess ytterligare funktioner utmärker sig den inkluderade parkeringsplatsen, ett särskilt praktiskt mervärde i detta läge. De utmärkta förbindelserna till flygplatsen, IFEMA och Campo de las Naciones gör denna fastighet till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som söker bekvämlighet, avskildhet och närhet till Madrids viktigaste affärs- och transportknutpunkter.

En sällsynt möjlighet att förvärva en helt ny takvåning med en spektakulär terrass på 50 m², fri utsikt, parkeringsplats och utmärkta transportförbindelser, perfekt för dem som värdesätter modern design och livskvalitet.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

• Utvändig vind

• Spektakulär privat terrass på 50 m²

• Fria vyer.

• Direkt tillgång till terrassen från vardagsrummet och sovrummet

• Helt renoverat och helt nytt hem

• Modern design och funktionell layout

• Vardagsrum/matsal med integrerat och specialmöblerat kök

• Två sovrum med inbyggda garderober

• Svit med huvudsovrum och eget badrum

• Högpresterande fönster med dubbelglas och värme- och ljudisolering

• Elektriska persienner

• Porslinsgolv med träeffekt

• LED-belysning

• Luftkonditionering (värme/kylning)

• Centralvärme och centralt varmvatten

• Parkeringsplats ingår i priset

• Mindre än 10 minuter från Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, IFEMA och Campo de las Naciones

• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen

• Integrerat designkök, fullt möblerat och utrustat med integrerade vitvaror

• Master bedroom-svit med specialtillverkade garderober och direkt tillgång till terrassen

• Andra sovrummet med inbyggd garderob

• Två kompletta badrum med modern design

• Spektakulär privat terrass på 50 m² med plats för vardagsrum, matplats och solarium

Barajas är ett av de mest särpräglade områdena i nordöstra Madrid, känt för sin bostadsatmosfär, traditionella karaktär och utmärkta läge intill Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats. Området kombinerar lugnet i en väletablerad stadsmiljö med ett brett utbud av tjänster, butiker, grönområden och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer och yrkesverksamma som söker bekvämlighet och bra transportförbindelser.

Barajas historiska centrum har behållit charmen från en gammal stad, med lugna gator, torg, lokala butiker och en mångsidig kulinarisk scen. Dess familjevänliga atmosfär och unika identitet skiljer den från andra delar av huvudstaden och erbjuder en bekväm och välkomnande livsstil utan att offra fördelarna med att bo i Madrid.

En av dess största attraktioner är dess strategiska läge, bara några minuter från Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, IFEMA (Madrids mässcenter) och Campo de las Naciones (Centrum för nationerna). Staden har också utmärkta förbindelser via större motorvägar som M-11, M-12, M-13 och M-40, vilket ger enkel tillgång till centrala Madrid och andra delar av regionen. Dessutom har den tunnelbanestationer och flera busslinjer som underlättar dagliga pendlingar.

I närheten finns stora affärs- och handelscentra, såsom mässområdet IFEMA, det kommunala kongresspalatset och köpcentret Plenilunio, samt stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och ett brett utbud av restauranger och tjänster. Närheten till parker och grönområden möjliggör också utomhusaktiviteter.

Allt detta gör Barajas till ett särskilt intressant område för dem som söker en lugn bostadsmiljö med egen identitet, utmärkta transportförbindelser och närhet till några av Madrids viktigaste affärs- och transportcentra.