Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Trafalgar, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Trafalgar - Chamberí, belägen i ett av huvudstadens mest eftertraktade områden, intill Plaza Olavide. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, utmärkta transportförbindelser och närhet till tjänster, restauranger och fritidsområden, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig golvyta på 58 m², fördelad på två sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum. Designen har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp genom den privata uteplatsen, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammankopplade rum. Lägenheten har ett stort vardagsrum/matsal med ett integrerat kök fullt utrustat med integrerade Whirlpool-apparater, vilket skapar ett modernt och välkomnande utrymme. Det stora sovrummet har ett eget badrum, medan det andra sovrummet och det andra badrummet kompletterar planlösningen och fungerar även som gästtoalett.

Bland höjdpunkterna finns den rymliga privata uteplatsen på cirka 18 m², perfekt för att njuta av naturen i en lugn och intim miljö, samt den moderna designen, helt nya möbler och högkvalitativa funktioner, inklusive automatiska persienner, kanaliserad luftkonditionering och naturgasvärme. Fastigheten är i utmärkt skick, nyligen renoverad och möblerad, och redo att inflyttas. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Den har energiklass E.

Lägenheten ligger på källarvåningen i ett vackert, klassiskt hörnhus utan hiss, bara några steg från Santa Engracia, Plaza de Olavide och det prestigefyllda Almagro-området, på en av de lugnaste och mest välbelägna gatorna i Trafalgar. Dess egenskaper, läge och skick gör den till en utmärkt möjlighet för både bostäder och investerare som söker avkastning på sin investering.

Dessutom har fastigheten concierge-service och ett gynnsamt ITE-betyg (teknisk byggnadsinspektion), vilket ger ett betydande mervärde till helheten.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Lägenheten ligger på källarvåningen i ett vackert, klassiskt hörnhus utan hiss, bara några steg från Santa Engracia, Plaza de Olavide och det prestigefyllda Almagro-området, på en av de lugnaste och mest välbelägna gatorna i Trafalgar. Dess egenskaper, läge och skick gör den till en utmärkt möjlighet för både bostäder och investerare som söker avkastning på sin investering.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Beläget i en klassisk och representativ fastighet med en stark arkitektonisk närvaro.
• Högkvalitativ omfattande renovering med noggrant utvalda ytbehandlingar.
• Funktionell planlösning utformad för att maximera naturligt ljus och sammankoppling mellan rummen.
• Kanaliserad luftkonditionering i hela huset.
• Individuell gasuppvärmning.
• Helt renoverade anläggningar.
• Effektivt boende, inflyttningsklart.
• Beläget i ett av Madrids mest eftertraktade områden, med utmärkta förbindelser och närhet till service, butiker och fritidsområden.
• Utmärkt möjlighet både som primärbostad och som investering.

• Nyrenoverad och möblerad lägenhet i Trafalgar.
• 58 m² byggd och 18 m² privat uteplats.
• 2 sovrum och 2 badrum.
• Vardagsrum/matsal med integrerat kök.
• Master bedroom med eget badrum.
• Stor, mycket tyst privat uteplats.
• Automatiska persienner och inbyggda garderober.
• Klassisk byggnad med concierge och förmånlig ITE (Teknisk Byggnadsbesiktning).
• Utmärkt läge bredvid Plaza de Olavide, Santa Engracia och Almagro.
• Perfekt för både boende och investering.

Chamberí-distriktet är ett av Madrids mest traditionella och charmiga distrikt, beläget i stadens centrum. Historiskt sett har Chamberí varit ett populärt bostadsområde för medel- och överklassen och är känt för sin eleganta och välkomnande atmosfär.

Chamberí-distriktet är fullt av trädkantade gator, charmiga torg och traditionell arkitektur. Några av de mest kända områdena i Chamberí inkluderar Almagro-kvarteret, känt för sina eleganta byggnader och ambassader, och Ríos Rosas-kvarteret, känt för sin lugna bostadsatmosfär.

Förutom att vara ett bostadsområde har Chamberí också ett brett utbud av butiker, restauranger och trendiga barer. Plaza de Chamberí, en tidigare tunnelbanestation som omvandlats till en offentlig plats, är en populär plats för både invånare och besökare.

När det gäller transporter har Chamberí goda förbindelser med resten av Madrid via tunnelbana och bussnätverk. Några av de viktigaste tunnelbanestationerna i distriktet inkluderar Iglesia, Bilbao och Alonso Martínez.