Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu på Calle Santa Engracia, Almagro, inom Madrids stadsgränser, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i ett framstående område med ståtlig arkitektur, ambassader, konstgallerier och en utsökt gastronomisk och kulturell scen. Detta gör den till en särskilt attraktiv möjlighet, både som primärbostad och som investering. De möblerade bilderna har digitaliserats för att ge en uppfattning om hur utrymmena skulle se ut.

Fastigheten har en ungefärlig byggyta på 229 m² (177 m² användbar yta), med fyra sovrum och fyra badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammankopplade rum. En höjdpunkt är det spektakulära vardagsrummet, som integrerar ett vardagsrum med matsal med imponerande golv-till-tak-fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger optimal värme- och akustisk isolering. Tack vare det höga i tak förstärks känslan av rymd. Fönstren öppnar sig mot en trevlig privat terrass.

Den nybyggda fastigheten är i perfekt skick och inflyttningsklar. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.
Energiklassning väntar. Inkluderar garage, förråd, pool och gym, vilket ökar värdet på fastigheten avsevärt.

Begärt pris är 3 300 000 euro. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• 4 sovrum
• 4 badrum
• Halvöppet kök
• Terrass
• Vardagsrum/matsal

Almagro-kvarteret, beläget i Chamberí-distriktet, är ett av Madrids mest eleganta och eftertraktade bostadsområden. Det kännetecknas av sin klassiska stil, ståtliga arkitektur, lugna gator och historiska byggnader, samtidigt som det erbjuder en utmärkt stadslivskvalitet.

Omgivet av ambassader, konstgallerier och restaurerade herrgårdar erbjuder det en framstående och säker miljö, perfekt för både boende och investeringar. Det utmärker sig också för sin närhet till stora finansiella och kulturella centra, samt sitt breda utbud av tjänster, exklusiva restauranger och exklusiva butiker.