Magnifik loftlägenhet på 218m2 på andra våningen med terrass, 2 sovrum och 4 parkeringsplatser med fantastisk utsikt och möjlighet att omvandla den till två fastigheter.
loft viktigaste huvuddrag
- Utsikt över bergen
- Terrass
- Parkett
- Naturligt ljus
- Utsikt
- Utrustat kök
- Uppvärmning
- Renoverad
- Panoramautsikt
- Öppet kök
- Nära internationella skolor
- Luftkonditionering
- Larmsystem
- Exteriör
- Dubbla fönster
- Djur vänligt
- Planlösning 218m²
- Konstruerat Område 218m²
- Boende yta 135m²
- Gemensamt område 218m²
Vad du behöver veta om den här loft
Dils Lucas Fox presenterar exklusivt denna fantastiska loftvåning till salu, nära Soto de La Moraleja, i kommunen Alcobendas, Madrid. Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade områdena, nära alla bekvämligheter, har vacker utsikt över Sierra de Madrid-bergen och erbjuder utmärkta transportförbindelser. Detta gör den till en särskilt attraktiv möjlighet, oavsett om den används som primärbostad eller investering. Det finns också möjlighet att omvandla den till två separata loftvåningar.
Fastigheten har en byggd yta på 218m2 (138m2 användbar yta), med 29m2 terrasser, vilka är ungefärliga, fördelade på 2 sovrum (med möjlighet till 3 sovrum) och 3 badrum (med möjlighet till 4). Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.
Fastigheten ståtar med särskilt imponerande utsikt från vardagsrummet, stora fönster och en terrass som flödar in i naturligt ljus, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten renoverades 2024 med högkvalitativa material, är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.
Energiklass E.
Det inkluderar fyra inomhusparkeringsplatser och två förråd, vilket ökar fastighetens värde avsevärt.
Försäljningspriset är NIO HUNDRA OCH FEMTIO TUSEN EURO (950 000 €), exklusive skatter.
Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.
Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.
Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.
Exklusiv Listing
Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox
Extras
Loft 2:a våningen Hiss
218m2 byggd Panoramautsikt
29m2 terrasser mot nordost
Byggt 2006 Larm
Renoverad 2024/Fint skick Dubbelglas
2 sovrum (möjlighet till 3/4) 4 parkeringsplatser
3 badrum, 2 förråd
Naturligt ljus Energicertifikat D
Planlösning
Bottenvåning:
- Stort vardagsrum och matsal
- Avsändningsområde
- Öppet kök
- 1 badrum
- Tvättstuga.
Första våningen:
- 2 sovrum
- 2 badrum
- Terrass på 29m2
El Soto de la Moraleja, Madrid: Var den här bostaden är belägen
Fastigheten ligger bara några minuter från Soto de la Moraleja, i ett av de bästa områdena i Alcobendas, där du kan njuta av en fridfull livsstil med alla bekvämligheter inom räckhåll och nära områdets bästa internationella skolor. Huset ligger också bara några minuter från Real Club de Golf de la Moraleja, där du kan välja mellan fyra olika golfbanor. Utmärkta transportförbindelser inkluderar tunnelbana och buss, med enkel tillgång till motorvägarna M30, M40, N1 och R2, och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats ligger bara några minuter bort.
Kontakta oss för mer information. Dils Lucas Fox inbjuder dig att besöka vår webbplats www.lucasfox.com där du kan hitta många av våra fastigheter som inte listas på andra portaler.
Fastighetens energicertifikat
Energy consumption E : 357.4kWh/m²/year
Emissions E : 63.4kg CO₂/m²/year
