Hus/villa med 5 Sovrum till salu i La Moraleja Urbanización, Madrid

Exklusivt fristående hus till salu i La Moraleja, inom kommunen Alcobendas, beläget i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten ligger på en återvändsgränd, i en miljö som kombinerar lugn, mogen vegetation och en hög grad av avskildhet, vilket gör det till en särskilt attraktiv möjlighet för dem som vill skapa en skräddarsydd bostad.

Fastigheten är huvudsakligen fördelad på en enda våning på cirka 250 m², utöver en källare. Den totala byggda ytan, användbar yta och källarmåtten är ännu inte bekräftade; därför är de angivna ytorna ungefärliga. Den har 6 sovrum och 3 badrum. Dess planlösning och rikliga ljusinsläpp erbjuder en attraktiv grund för en fullständig renovering, vilket möjliggör anpassning av fördelningen till de framtida ägarnas behov och livsstil.

Fastigheten ståtar med en mogen, skogsklädd tomt, gott om utomhusutrymmen, en pool och utmärkt avskildhet. Den är för närvarande i behov av renovering och kräver en fullständig översyn, vilket möjliggör anpassning för att passa framtida ägares behov.

Energiklassning: ej tillgänglig.

Den har en trädgård med etablerad vegetation och en pool, exteriöra element som avsevärt ökar fastighetens värde. Förekomsten och egenskaperna hos andra uthus, såsom garage eller förråd, väntar ännu på bekräftelse.

Försäljningspriset är 4 500 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Möjligheterna för reform och användning av den befintliga strukturen måste verifieras genom motsvarande tekniska och stadsplaneringsmässiga studie.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 5 sovrum
• 4 badrum
• Slå samman
• Trädgård
• Vardagsrum/matsal
• Källare
• Inomhus- och utomhusgarage

• Bottenvåning: stor entréhall som leder till separata vardagsrum och matsalar, vardagsrum med öppen spis, kök med frukostplats, kontor och sittgrupp.

• Sovrumsdel: fyra sovrum som delar två kompletta badrum, plus en mastersvit med eget badrum.

• Källarvåning: multifunktionsrum, förråd, vardagsrum och tillgång till inomhusgarage.

• Exteriör: veranda som delvis omger huset, pool och anlagd trädgård med olika oberoende områden som erbjuder flera användningsmöjligheter.

• Tillträde och parkering: bred entré för fordon, med plats för att parkera flera bilar.

La Moraleja ligger norr om Madrid, i kommunen Alcobendas, och är ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i huvudstaden. Omgivningarna kännetecknas av rymliga tomter, enfamiljshus och riklig vegetation, vilket erbjuder en lugn och privat miljö, särskilt attraktiv för dem som vill njuta av naturen utan att offra närheten till staden.

Området och dess omgivningar erbjuder ett brett utbud av utbildningsmöjligheter, sportanläggningar och köpcentrum, såsom Moraleja Green och El Encinar köpcentrum. Dess läge intill motorväg A-1 underlättar resor till Madrid och andra platser i norra regionen.

I denna miljö har fastigheten ett återvändsgrändsläge, vilket förstärker dess lugn och avskildhet och erbjuder en särskilt trevlig miljö för familjelivet.