Nybyggd takvåning med 3 Sovrum med 86m² terrass till salu i Aravaca, Madrid

Lucas Fox är glad att kunna presentera Los Jardines de Balmis, en exklusiv nybyggnation med exceptionell arkitektur, unika utrymmen och grönområden för invånarnas glädje. Byggnaden ligger på Doctor Balmis street, tio minuters promenad från centrum av Pozuelo de Alarcón och Aravaca.

Los Jardines de Balmis består av tre kvarter, utformade och designade för att erbjuda naturligt ljus i alla sina hem, underbar utsikt över alla dess fasader, stora terrasser och gemensamma utrymmen som ett centralt torg.

Överlämningen av nycklarna är planerad till första kvartalet 2025.

Denna takvåning i 2 plan har en användbar yta på mer än 225 m², med totalt tre sovrum och fyra badrum. I dagområdet finns ett vardagsrum-matsal med ett kök i öppen planlösning med en central ö, att njuta av med familjen. Sovdelen innehåller tre sovrum och fyra badrum, för hela familjen.

Takvåningen har två terrasser: en på bottenvåningen och en annan på toppen, med imponerande utsikt över Madrids skyline. Dessutom har den en grillplats, ett utrymme med en pergola och möjlighet att inkludera en pool för att svalka dig under sommaren, medan du njuter av utsikten.

Hemmet är utrustat med banbrytande teknik, inklusive ett aerotermiskt system som ger tappvarmvatten, golvvärme och kylande golvluftkonditionering. Dessutom har den förinstallation av solcellspaneler, vilket garanterar mycket låg energiförbrukning.

Köket är utrustat med vitvaror av högsta märke, såsom Bosch eller liknande, inklusive kyl, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, ugn, spis, induktion, fläkt och mikrovågsugn. Köket kan dock skräddarsys.

Kontakta oss gärna via mail eller telefon för att ordna en visning. Vi anpassar oss efter dina behov, sju dagar i veckan inklusive kvällar. Du kan också besöka oss i vår Property Lounge, på Avenida de Europa 38 i Pozuelo, för att ta reda på dina krav mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

-Energieffektivitet: Värmeisolering, vattenavvisande och grusfinish.

-Fullt utrustade kök med vitvaror av högsta märke, öppna mot vardagsrummet genom en central ö där du kan njuta med familjen.

-Termisk, vattenavvisande isolering och grusfinish på det gemensamma taket för installation av solcellspaneler och externa aerotermiska enheter.

-Badrum: Bänkskiva i keramiskt handfat och vit Duravit eller liknande toalettskål utrustad med ettgreppskranar. Extra platt rektangulär specialtillverkad duschkar i sanitetsporslin med halkfri botten, väggmonterade termostatkranar med kromfinish. TRES märkes kranar eller liknande.

-Alla bostäder har klädstreck och tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

-Elektronisk videointercom med hemåtkomstkamera.

- Allmänt på och av-system i hemmet. Ytterbelysning ingår.

-Trädgård för privat bruk med förinstallation för bevattning och bevattningskranar.

-Säkerhetskontroll med centralisering av säkerhetskameror och åtkomster.

-Säkerhetskameror för fotgängare och fordon, i varje dörröppning och i underjordisk parkering.

-Platser med plugg för elfordon enligt föreskrifter.

Undervåningen

• Mottagare
• Vardagsrum
• öppet kök
• Skafferi
• Klädlinje
• Renlighet
• Distributör
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Terrass

Övervåning

• Takterrass
• Utegrill
• Pergola
• Poolalternativ

El Barrial är ett av de mest prestigefyllda områdena i Aravaca. Dess oslagbara läge har omedelbar tillgång till motorvägarna A-6 och M-40. Det ligger bara 10 minuter med bil från Moncloa och prestigefyllda skolor som American School of Madrid, Mater Salvatoris och Stella Maris College. Dessutom finns det inom 5 minuters bilresa stora köpcentrum som El Corte Inglés i Pozuelo, trendiga restauranger, sjukhus, stormarknader och apotek.