Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Aravaca, Madrid

Lucas Fox är stolta över att presentera denna exklusiva bostad, en del av det prestigefyllda komplexet Altos del Hipódromo II av Caledonian, som representerar en av de mest förfinade tolkningarna av modern bostadsarkitektur i Madrid. Ett projekt utformat av Marcio Kogan för de som värdesätter design, avskildhet och exceptionell byggkvalitet i ett privat bostadsområde med endast tolv bostäder, med åtkomstkontroll, smart videoövervakning och concierge-service.

Fastigheten nås via en rymlig privat parkeringsplats med plats för upp till fem fordon, som leder direkt in i husets hjärta. Det stora, perfekt proportionerade vardagsrummet/matsalen, badande i naturligt ljus, smälter sömlöst in i omgivningarna tack vare en spektakulär glasvägg från golv till tak med stora skjutdörrar som ramar in trädgården som om den vore en naturlig förlängning av interiören.

Det fullt utrustade köket, designat med samma noggrannhet i detaljerna, har också direkt tillgång till utomhusmiljön. Intill det skapar en elegant täckt veranda, med ett rent överhäng fritt från synliga strukturella element, en idealisk övergångsplats för att njuta av trädgården året runt.

Trädgården, helt plan och dominerad av en privat saltvattenpool, är ett av husets huvuddrag. Dess landskapsdesign, utvecklad av en prestigefylld specialiststudio ledd av Isabel Duprat, har noggrant utformats, inklusive lönnar, ekar, kastanjeträd, citronträd och mer, för att erbjuda textur, färg och blommor under alla årstiderna, vilket skapar en livsmiljö som utvecklas över tid och förstärker känslan av lugn och avskildhet.

Övervåningen inrymmer sovrumsdelen, bestående av tre sovrum med eget badrum. De två sekundära sovrummen är kända för sin generösa storlek, utmärkta naturliga ljusinsläpp och privata badrum. Master-sviten lyfter boendeupplevelsen till en högre nivå tack vare sin exceptionella rymlighet, en elegant klädkammare, gott om garderobsutrymme, ett sofistikerat badrum med separat badkar och dusch samt en trevlig privat terrass för exklusivt bruk.

Halvkällarvåningen har utformats för att maximera naturligt ljusinsläpp. En stor engelsk innergård ger korsventilation och rikligt med naturligt ljus till rummen, vilka inkluderar ett extra sovrum med eget badrum, ett mångsidigt multifunktionellt utrymme som för närvarande används som gym och en gästtoalett, vilket skapar en exceptionellt funktionell våning.

Varje detalj i hemmet uppfyller höga krav på kvalitet och hållbarhet. Naturliga trägolv ger värme till vardagsrum och sovrum, medan kök och badrum har högpresterande porslinskakel i storformat. Komfort garanteras av ett avancerat geotermiskt klimatkontrollsystem med golvvärme och -kylning, som stöds av solcellspaneler som minimerar energiförbrukningen. Andra funktioner inkluderar kontrollerad mekanisk ventilation, ett centraliserat dammsugarsystem, högkvalitativa utvändiga snickerier med argonfyllda luftkammare, förinstallation för hemautomation och biometrisk åtkomstkontroll – tekniska lösningar utformade för att erbjuda maximalt välbefinnande med högsta effektivitet.

Denna fastighet utmärker sig också genom att vara den enda i komplexet med hiss. Inför en betydande teknisk utmaning sökte man en lösning som inte bara är praktisk utan också estetiskt tilltalande, vilket gör byggnaden fullt tillgänglig för alla.

En fastighet där arkitektur, teknologi, landskapsarkitektur och material samexisterar i perfekt harmoni för att erbjuda ett modernt, elegant och tidlöst sätt att leva, i ett av de mest exklusiva bostadskomplexen i Valdemarín.



Kontakta Lucas Fox via e-post eller telefon för att boka en visning och se villan själv. Vi är tillgängliga sju dagar i veckan för att tillgodose våra kunders behov. Du kan också besöka vår Lucas Fox Property Lounge på Avenida de Europa 38, Pozuelo. Detta gör det möjligt för oss att diskutera dina behov mer i detalj och hjälpa dig att hitta det perfekta hemmet eller investeringen.

Entréplan

• Ingång till hall från privat parkering med plats för upp till fem fordon.

• Rymligt vardagsrum med matsal med symmetrisk planlösning, stora skjutbara fönster och direkt tillgång till trädgården.

• Fullt utrustat kök med tillgång till utomhusmiljö.

• Täckt veranda under ett stort överhäng.

• Privat anlagd trädgård med saltkloreringspool.

Första våningen

• Master bedroom med privat terrass, klädkammare, gott om garderobsutrymmen och eget badrum med separat badkar och dusch.

• Två generöst tilltagna sovrum, båda med eget badrum.

Halvkällarvåning

• Multifunktionsrum (för närvarande inrett som gym).

• Service- eller gästrum med eget badrum.

• Gästtoalett.

• Stor engelsk innergård som ger rikligt med naturligt ljus och ventilation till rummen.

Valdemarín är hemvist för flera sjukhus, såsom sjukhusen Nisa Aravaca och sjukhuset La Zarzuela, samt flera prestigefyllda skolor, inklusive Estudio, Montessori och Matter Salvatori. Det har blivit ett av Madrids mest eftertraktade bostadsområden. Invånarna har valt det för dess närhet till huvudstaden och dess unika läge intill Monte del Pardo och kapplöpningsbanan.

Det har perfekta förbindelser, med enkel tillgång till M-40, A-6 och Carretera de Castilla. Det är omgivet av lyxiga köpcentra, prestigefyllda skolor och idrottsklubbar.