Hus/villa med 4 Sovrum med 805m² Trädgård till salu i La Cerdanya, Spanien

En bergsfridbostad i hjärtat av franska Cerdanya

Med ett exceptionellt läge i franska Cerdanya, i den pittoreska byn Porté-Puymorens, finner vi detta bergshus med en alldeles speciell charm, omgivet av natur och med magnifik utsikt över omgivningarna.

Beläget bara två minuter från den första skidliften i skidorten Porté-Puymorens, gör dess läge att du kan njuta av berget året runt: skidåkning och vintersport, vandring, mountainbike och långa dagar utomhus under sommarmånaderna.

Fastigheten ligger på en privat tomt på 945 m², i en miljö som från första stund förmedlar en extraordinär känsla av lugn och gemenskap med naturen.

Huset har behållit karaktären av ett autentiskt bergshem. En av dess största attraktioner är den rymliga verandan/terrassen, ett utomhusutrymme varifrån man kan beundra landskapet, duka ett stort bord för måltider med familj och vänner, eller helt enkelt sitta och njuta av lugnet och stillheten. Det är en särskilt trevlig plats både på vintern, med sitt snötäckta landskap, och på sommaren, när bergen blir den perfekta miljön att varva ner.

Huset är fördelat på två våningar och ett litet loft.

På bottenvåningen hittar vi en rymlig entréhall, två sovrum med dubbelsäng, ett badrum med badkar och handfat och en separat toalett (WC), samt ett utrymme som för närvarande används som källare eller förråd och ett slutet garage.

På första våningen finns ytterligare två sovrum med dubbelsäng, varav ett är utrustat med våningssängar, ett badrum med dusch, handfat och en separat toalett. På denna våning finns också husets hjärta: ett trevligt öppet vardagsrum som kombinerar kök, matsal och vardagsrum.

Köket har ett stort matbord och ansluter direkt till den stora utomhusterrassen.

Från köket leder en vertikal trappa till ett litet loft, för närvarande med en säregen åtkomst, vilket erbjuder möjligheter att skapa ytterligare förvaringsutrymme, ett extra sovrum eller en lekplats, beroende på den framtida ägarens behov.

Exteriören kompletterar en fastighet som är speciellt utformad för att njuta av bergslivet. Förutom den rymliga privata tomten finns ett separat slutet område som används som förråd eller garage för mountainbikes, motorcyklar och sportutrustning, samt en inbyggd grill, perfekt för familjesammankomster och sammankomster med vänner.

Huset är i gott skick, även om vissa utrymmen skulle kunna dra nytta av en uppdatering eller renovering. Det är just här som en av dess största möjligheter ligger: med ett välplanerat ingrepp skulle huset kunna förvandlas helt utan att förlora den autentiska karaktären hos sin bergsarkitektur.

En fastighet med själ, i ett privilegierat läge och med ett exceptionellt läge intill skidorten. En tillflyktsort för att njuta av bergen året runt, där natur, lugn och sport bara ligger bara några steg från hemmet.

Ett utmärkt alternativ som ett andra hem i franska Cerdanya, både för dem som söker en plats att koppla av och njuta med familjen och för älskare av bergssport och en verkligt unik miljö.

• Fristående hus med fyra öppna sidor
• Tomt på 945m2
• Planlösning i två våningar och en liten vind
• Utgång utifrån med exceptionell utsikt
• Inbyggd grill
• Inglasat garage med direkt tillgång från fastigheten
• Slutet utomhusutrymme för förvaring
• Visningar
• Trädgård
• Privat åtkomst
• Eluppvärmning
• Skorsten

Bottenvåning: direkt tillgång, garage, mångsidigt område, entréhall, två sovrum med dubbelsäng, komplett badrum, toalett. Trappa som leder till första våningen.

Första våningen: hall, två sovrum med dubbelsäng, badrum och toalett. Tillgång till ett öppet utrymme bestående av kök, matsal och vardagsrum. Direkt tillgång till en stor terrass/korridor från kök och vardagsrum.

Trädgård: grill och slutet utrymme som extra garage eller förråd.

Porté-Puymorens är en av de mest unika enklaverna i den franska Cerdanya-regionen, inbäddad i en hög bergsmiljö och omgiven av fantastiska naturlandskap. Denna lilla by bevarar den autentiska karaktären hos de pyreneiska byarna och erbjuder en särskilt tilltalande upplevelse för dem som söker lugn, natur och en direkt förbindelse med bergen.

Fastigheten har ett exceptionellt läge bara några minuters promenad från skidorten Porté-Puymorens, med den första skidliften praktiskt taget alldeles intill. Denna bekvämlighet uppskattas särskilt under vintersäsongen, då det ger enkel tillgång till backarna utan att behöva bil.

Men Porté-Puymorens är mycket mer än en vinterdestination. Under vår- och sommarmånaderna förvandlas området till ett sant paradis för friluftsentusiaster, med många möjligheter till vandring, mountainbike, cykling, utflykter och natursporter.

Dess läge gör att du också kan njuta av närheten till några av de viktigaste sevärdheterna i franska Cerdanya och Pyrenéerna, samtidigt som du bibehåller den känsla av isolering och lugn som är så eftertraktad i ett andra bergshus.

En plats där landskapet förändras med varje säsong och där naturen är en del av vardagen. En sann pyreneisk tillflyktsort för dem som söker att njuta av bergen, sport och en exceptionell miljö året runt.