Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Barri Vell, Girona

Lucas Fox presenterar detta nybyggda projekt på den charmiga Passeig General Peralta, i hjärtat av Barri Vell-området och intill Gironas historiska stadsmurar. Detta är ett unikt bostadsprojekt som har totalrenoverat en byggnad med karaktär. Projektet erbjuder två unika lägenheter.

Bottenvåningslägenheten har en total byggd yta på 160,04 m², fördelat på 102,39 m² invändig yta och 57,65 m² utomhusyta. Huset har två dubbelrum, två kompletta badrum och ett rymligt vardagsrum med välvda tak i tidstypisk stil som inrymmer ett mysigt och ljust vardagsrum och ett spektakulärt öppet kök. Stora fönster ger gott om naturligt ljus och öppnar upp mot det spektakulära utomhusutrymmet med trädgård och privat pool, samt en mysig sommarveranda med matplats och relaxavdelning. Utanför finns ett annex med olika konfigurationsmöjligheter, inklusive ett stort sovrum med eget badrum, ett gym, en verkstad eller ett spelrum.

Båda husen är utformade med en arkitektonisk vision som respekterar den ursprungliga byggnadens essens, samtidigt som moderna lösningar, energieffektivitet och högkvalitativa material integreras.

Obs: Försäljningspriset är per enhet och inkluderar inte skatter eller tillhörande avgifter. I Katalonien gäller 10 % moms och 1,5 % stämpelskatt för nybyggda bostäder (förstagångsförsäljning), utöver notarie- och registeravgifter, vilka varierar beroende på slutpriset för transaktionen.

• Arbetet har redan påbörjats
• Förväntad leverans: första kvartalet 2026
• Privata förråd för förvaring av flera cyklar
• Privat parkeringsplats
• Effektivt luftkonditioneringssystem med aerotermisk energi (golvvärme)

Inre område

• Mottagare
• Vardagsrum
• Matrum
• Öppet kök
• 2 dubbelrum
• Badrum

Utomhusområde

• Sommarveranda (matsal, chill-out)
• Multifunktionellt utrymme (sovrum med badrum, gym, arbetsstudio, spelrum...)
• Badrum
• Maskinrum
• Cykelförvaring
• Privat parkeringsplats

Läge och omgivningar

Detta nya bostadsprojekt ligger i en privilegierad enklav intill Gironas historiska stadsmur, i hjärtat av Barri Vell, en av de bäst bevarade och mest symboliska gamla städerna i Europa. Att strosa genom dess gator är som att fördjupa sig i århundraden av historia, där varje sten berättar en historia och den medeltida essensen samexisterar med det samtida livet. Murarna, ett tyst vittne till stadens utveckling, erbjuder inte bara oöverskådligt kulturarvsvärde utan också en unik miljö för dem som söker exklusivitet och autenticitet.

Läget kombinerar perfekt kulturell rikedom med närhet till vackra naturområden, såsom Devesa Park, den största stadsparken i Katalonien, och lugnet i grönområdena som inbjuder till avkoppling och rekreation. Samtidigt erbjuder Girona stad en dynamisk livsstil, med ett internationellt erkänt kulinariskt och kulturellt utbud, utan att offra bekvämligheten av att ha alla tjänster och förbindelser nära till hands.

Detta projekt garanterar omedelbar tillgång till prestigefyllda internationella skolor, sjukhus och utmärkta förbindelser till större transportleder.

Viktiga avstånd och förbindelser

• Sant Daniel: bara 5 minuters promenad bort, ett symboliskt hörn av natur och andlighet i staden.

• Devesa Park: 10 minuters promenad bort, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter.

• Gironas sjukhus: 5 minuter med bil, tillgängligt och modernt.

• Internationella skolor: 5 till 15 minuter bort med bil, erbjuder förstklassiga utbildningsalternativ.

• Höghastighetstågstationen (AVE): 5 minuter med bil, som förbinder Girona med Barcelona på mindre än 40 minuter.

• Girona-Costa Brava flygplats: 15 minuter med bil, med nationella och internationella förbindelser.

• Barcelona City: 40 minuter bort med höghastighetståg, perfekt för dem som vill kombinera en lugn livsstil med snabb tillgång till en storstad.