Excellent masia med 3 Sovrum med 40m² terrass till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta unika stenhus till salu i centrum av den medeltida byn Pals, Baix Empordà (Girona), byggt 1889. Huset ligger i hjärtat av den historiska stadskärnan och bara 10 minuter från Pals strand, en av de mest imponerande på Costa Brava. Under valvet på en av de mest unika gatorna i Pals historiska centrum hittar du ingången till detta hus, vars planlösning är följande.

På bottenvåningen består entrén av ett öppet vardagsrum. En utkragande trappa med ett glasräcke skiljer de två vardagsrummen åt. På ena sidan släpper en nyskapad innergård in rikligt med naturligt ljus. Gården utmärker sig med sin stenmur på baksidan och de handgjorda lamporna i blåst glas som designats speciellt för den av en välkänd arkitekt.

Trappan leder till första våningen. På ena sidan ligger köket med sluttande tak med träbjälkar och keramiska plattor. På andra sidan ligger matsalen, som öppnar upp mot uteserveringen och har magnifik utsikt över Empordà-slätten och havet. Vardagsrummet med öppen spis ligger under ett magnifikt katalanskt valv prydt med fyra valv i munksöm. Några steg upp leder till ett öppet utrymme som fungerar som fördelare till en liten tvättstuga och skafferi, samt gästbadrummet, som kan omvandlas till ett slutet rum för service eller strykning. En andra trappa leder till övervåningen och separerar vardagsrummet från serviceområdet.

På översta våningen, under ett sluttande tak med träbjälkar och tegel, ligger sovrummet med sovplats, en klädkammare med specialtillverkade möbler och ett badrum. I badrummet står de vita handfaten i Corian i kontrast till väggens natursten, förstärkt av indirekt ljus från den längsgående spegeln. Golvet i hela denna våning är original, restaurerad handskuren tuff.

Huset har renoverats enligt hållbarhetskriterier. Taken är därför värmeisolerade, fönstren och franska dörrar är nya med kämbrytare och lågutsläppsglas, och all belysning använder LED-teknik.

Detta charmiga radhus till salu har en total byggyta på 219 m² och ytterligare 40 m² terrass. Kontakta oss för mer information.

• Anslutning till det allmänna el-, vatten- och avloppsnätet
• LED-belysning
• Träbjälkar
• Skorsten
• Utegrill
• Värmeisolering, träinkapslingar
• Värmesystem med elektriska radiatorer
• Luftkonditionering i hela huset
• Integrerade apparater

Bottenvåning

• Mottagare
• Vardagsrum
• Innergård
• 2 dubbelrum
• Badrum

Första våningen

• Terrass (40 m²)
• Amerikanskt kök
• Matrum
• Vardagsrum
• Toalett
• Tvättstuga/skafferi

Övre våningen

• Sovrum med eget badrum
• Avsändande
• Omklädningsrum

Pals har ett medeltida historiskt centrum, känt för sitt romanska torn, byggt mellan 1000- och 1200-talen, känt som Torre de las Horas (Timmernas torn). Inom stadens gotiska kvarter finns kullerstensgator och halvcirkelformade valv, fasader med spetsiga fönster och stenbalkonger. Stadsmuren består av fyra fyrkantiga torn från 300-talet. Andra anmärkningsvärda turistmål inkluderar utsiktsplatsen Josep Pla (från vilken du kan se landsbygden i Empordà-regionen och Medesöarna), Plaza Mayor, gravarna på Calle Mayor och kyrkan Sant Pere. Det finns också ett arkeologiskt museum.

Det utmärker sig för sitt utmärkta läge, bara några minuter från de bästa stränderna på Costa Brava och kända golfbanor i området, 45 kilometer från staden Girona, 132 kilometer från staden Barcelona och 145 kilometer från El Prat flygplats.