Plot till salu i Pontevedra, Galicia

Vi är glada att presentera denna exceptionella tomt på 1 652 m², idealiskt belägen i ett av de mest exklusiva, fridfulla och eftertraktade bostadsområdena i Sanxenxo, bara ett kort steg från det vackra området Agra Beach.

Denna anmärkningsvärda fastighet erbjuder en avundsvärd kombination av avskildhet, prestige och ett enastående kustläge, och representerar en unik möjlighet att skapa en extraordinär bostad i en av Galiciens mest eftertraktade kustdestinationer, Pontvedrakusten.

Dess privilegierade, höga läge och utmärkta orientering ger idealiska förutsättningar för att designa och bygga en elegant modern villa som fullt ut utnyttjar den hisnande panoramautsikten över havet, det rikliga naturliga ljuset och det omgivande landskapet. Oavsett om den är tänkt som ett permanent familjehem, en exklusiv semesterort eller en premiuminvesteringsfastighet, erbjuder denna tomt oändliga möjligheter för ett verkligt exceptionellt arkitektoniskt projekt.

En betydande fördel med fastigheten är den befintliga strukturen på cirka 200 m², ursprungligen tänkt som källare och garage för ett tidigare godkänt bostadsprojekt. Denna befintliga konstruktion representerar ett betydande mervärde, inte bara genom att minska framtida byggkostnader utan också genom att möjliggöra att nödvändiga bygglov beviljas tidigare och återaktiveras, vilket avsevärt förenklar och påskyndar utvecklingsprocessen samtidigt som det ger större säkerhet för potentiella köpare.

Dessutom drar tomten nytta av fullständiga stadstjänster och infrastruktur som redan finns på plats, inklusive vattenförsörjning, el, avloppsanslutningar, telekommunikationer och offentlig gatubelysning. Denna omfattande servicenivå gör att byggnationen kan påbörjas med tillförsikt och ökar investeringens praktiska och attraktiva egenskaper avsevärt.

Utmärkta vägförbindelser säkerställer snabb och bekväm åtkomst till staden och resten av den spektakulära Rías Baixas-kustlinjen. Detta är en enastående möjlighet att förvärva en förstklassig tomt i ett exceptionellt kustläge där naturlig skönhet, exklusivitet och utvecklingspotential möts. Fastigheter av denna kaliber, som erbjuder generösa dimensioner, privilegierad havsutsikt, befintlig bebyggelse och återaktiverbara bygglov, blir alltmer sällsynta på Sanxenxo-marknaden, vilket gör detta till en investering med bestående värde och exceptionell framtida potential.

• De nya köparna skulle behöva presentera en ny design och ansöka om bygglov från byggnämnden. Lucas Fox kan ge information om arkitekter och byggare för att driva projektet vidare.

Tomt 1 652 m²

• Havsutsikt
• Utsikt över bergen

Läget förenar perfekt lugn och bekvämlighet. Omgiven av natur och eleganta bostadsfastigheter har tomten en fridfull atmosfär samtidigt som den har exceptionellt goda förbindelser. Sanxenxos pulserande centrum ligger bara 5 kilometer bort och erbjuder ett enastående utbud av fina restauranger, kaféer, butiker, marinor, stormarknader och ett brett utbud av fritids- och rekreationsanläggningar.

• Pontevedra stad: 20 km
• Sanxenxo: 5 km