Plot med 1 Sovrum till salu i Pontevedra, Galicia

Beläget i Beluso, Bueu, i ett av de mest eftertraktade kustområdena i Rías Baixas, omfattar denna unika möjlighet tre angränsande tomter, tillsammans med traditionella stenbyggnader och stor potential för bostads- eller hotellutveckling.

Fastigheten erbjuder cirka 1 330 m² mark, med en beräknad total byggbar area på cirka 830 m², utöver cirka 320 m² befintliga byggnader. De tre separata tomterna erbjuder flexibiliteten att genomföra en enskild utveckling eller enskilda projekt tomt för tomt, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för både privata köpare, byggherrar och investerare.

Ett särskilt tilltalande alternativ vore att skapa ett bostadsområde bestående av tre fristående hus, vart och ett med sin egen individuella karaktär, trädgård och privata utomhusutrymmen. De befintliga traditionella stenbyggnaderna erbjuder också en möjlighet att införliva delar av galiciskt arkitektoniskt arv i ett modernt plan, vilket bevarar en del av platsens ursprungliga karaktär.

Enligt den tillgängliga planeringsstudien erbjuder de tre tomterna följande ungefärliga arealer:

• Tomt 1: 373,95 m², med en indikativ byggbar area på 330 m².
• Tomt 2: 489,65 m², med en preliminär byggbar area på 250 m².
• Tomt 3: 466 m², med en preliminär byggbar area på 250 m².

Utöver bostadsutveckling erbjuder fastigheten även betydande potential för utveckling av boutiquehotell eller turism. Potentiella projekt inkluderar renovering av befintliga byggnader för att skapa ett distinkt boutiquehotell, eller utveckling av ett modernt hotellkomplex med låg densitet som kombinerar traditionell arkitektur med moderna byggnader, anlagda trädgårdar, en swimmingpool och gemensamma fritidsområden.

En av fastighetens största styrkor är dess mångsidighet. Tomten lämpar sig för flera möjligheter, inklusive bostadsutveckling, en samling privata hus, restaurering av traditionella byggnader eller ett boutiquehotell. Denna flexibilitet gör att projektet kan skräddarsys efter köparens krav och mål.

Fastigheten förenar tre alltmer sällsynta egenskaper i ett etablerat kustläge: utvecklingsbar mark, traditionell arkitektur och närhet till havet.

Alla planeringsparametrar, byggbara områden och utvecklingsmöjligheter som anges ovan är vägledande och är föremål för teknisk verifiering och bekräftelse av relevanta lokala planeringsmyndigheter innan något projekt påbörjas.

En utmärkt möjlighet för privata köpare som vill skapa en skräddarsydd fastighet i detta eftertraktade kustläge, eller för utvecklare och investerare som söker ett attraktivt tillskott till sin fastighetsportfölj i ett område med stark bostads- och turistattraktion.

• Uppsättning av 3 oberoende plottar
• Total markyta på cirka 1 330 m²
• Cirka 830 m² preliminär byggbar area
• Cirka 320 m² befintliga byggnader
• Möjlighet till oberoende eller kombinerad utveckling
• Potential för ett bostadsprojekt med upp till 3 fristående hus
• Potential för ett boutiquehotell eller utveckling av gästfrihet med låg densitet
• Traditionella stenbyggnader med renoveringspotential
• Etablerat läge nära stränder och Aldáns mynning

• Landa
• Befintliga byggnader

Fastigheten ligger i Beluso, i kommunen Bueu, i hjärtat av Rías Baixas och nära Aldáns mynning.

Beluso har behållit karaktären av en traditionell galicisk landsbygdsby, omgiven av ett attraktivt kustlandskap och inom bekvämt räckhåll från några av områdets mest kända stränder, inklusive Tuia, Mourisca, Area de Bon och Lagos.

Dess läge kombinerar lugnet och avskildheten i ett lågt befolkat bostadsområde med bekväm tillgång till stränder, dagliga tjänster och etablerade städer över hela Morrazohalvön.

Det begränsade utbudet av byggbar mark i denna konsoliderade kustmiljö gör fastigheten särskilt attraktiv för både ett distinkt bostadsprojekt och en investering kopplad till turism och gästfrihet.