Excellent hus/villa med 7 Sovrum till salu i Tarragona, Costa Dorada

Kulturarv och lyx: Modernt bondgård i staden El Catllar, nära Tarragona.

Lucas Fox har äran att presentera en av de mest unika och mångsidiga fastigheterna på Costa Daurada. Strategiskt beläget i utkanten av El Catllar, representerar denna fastighet den perfekta blandningen av katalanskt historiskt arv och lyxarkitektur från 2000-talet. Detta bostadskomplex erbjuder inte bara ett hem, utan en sofistikerad livsstil och en högavkastande investeringsmöjlighet tack vare dess giltiga turistlicens.

En arkitektonisk pärla: Byggnaden har genomgått en fullständig och utsökt smakfull renovering. Fastigheten har bevarat sin ursprungliga karaktär, där exponerad sten på fasader och interiörer påminner om medelhavstraditionen, medan integrationen av en hiss som förbinder alla våningar – från källaren till vinden – garanterar absolut komfort och fullständig tillgänglighet.

Inuti utspelar sig livet i eleganta utrymmen. Bottenvåningen välkomnar oss med en majestätisk hall som leder till ett stort vardagsrum med öppen spis och en vacker matsal.

Lyxig lantvilla: Utrymme och exklusivitet. I anslutning till bondgården utökas fastigheten till en imponerande villa, totalrenoverad år 2010. Med 862 m² byggd på en generös tomt på 1 403 m² utmärker sig denna bostad för sin storlek och ljusinsläpp.

Sovrummet, fördelat över olika våningsplan, har sju dubbelrum och fyra badrum, inredda med premiummaterial: exklusiva parkettgolv, natursten och handgjord keramik. På samma våningsplan har två mastersviter sina egna privata terrasser, vilket erbjuder lugna avkopplingar med utsikt över det omgivande naturlandskapet.

En viktig skillnad är dess högkvalitativa, handgjorda möbler, som ingår i försäljningen, vilket skapar en atmosfär av exklusivitet som är svår att kopiera. Fastigheten är utformad för maximal bekvämlighet i drift, med ett angränsande vaktmästarhus där personalen bor året runt, vilket säkerställer att trädgården, poolen och anläggningarna alltid hålls i oklanderligt skick.

Utomhusoasen och Medelhavsmikroklimatet. Utsidan är en fristad av avskildhet. En designad privat pool ligger framför en uthusbyggnad för fritid och maskiner, omgiven av trädgårdar som erbjuder panoramautsikt över bergen. Fastigheten har också en egen vinkällare i källaren, ett garage för flera fordon och avancerade säkerhetssystem i ett gated community med en elektronisk grind. Åtkomsten är perfekt, från en sekundärväg och en 30 meter lång uppfart som leder direkt till entrén.

Internationell förbindelse och livskvalitet. För den europeiska köparen är läget en strategisk tillgång. Fastigheten ligger bara 8 minuter från höghastighetstågstationen (AVE), 1 timme från Barcelona och 2 timmar från Madrid. Närheten till staden Tarragona – ett UNESCO-världsarv – och de bästa stränderna på Costa Daurada, tillsammans med närliggande golfbanor (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club och Bonmont Golf), positionerar detta bondgårdshus som en oslagbar primär- eller semesterbostad.

Investering med turistlicens. Få fastigheter av denna kaliber erbjuder den juridiska tryggheten av en aktiv turistlicens och att fastigheten är registrerad för ett företag. Detta gör det möjligt för den nya ägaren att få omedelbar avkastning och skattebesparingar genom lyxiga semesterbostäder, en ständigt växande marknad i regionen, och att njuta av en fastighet som delas med gäster, hyresgäster eller privat.

Upptäck lyxen av historia och modernitet. En unik möjlighet att förvärva en fastighet som i sig är ett unikt resmål, nära stränderna på Costa Dorada. Begär en visning och förundras över omgivningarna.

• Modernt bostadsområde
• giltig turistlicens
• Renoverad 2010 med synliga stenmurar och hiss
• 862 m² byggd på en tomt på 1 403 m²
• 7 sovrum / 4 badrum
• Högkvalitativa handgjorda möbler ingår
• Privat pool
• Trädgårdar med öppen utsikt över bergen
• Lagra
• Garage för flera fordon
• Grindområde med elektronisk grind och säkerhet

• Lantgård: entréhall, vardagsrum med öppen spis, separat matsal, kök med tvättstuga och tillgång till uteplats; 2 sovrum på denna våning och hiss mellan våningarna.
• Renoverat 2010: rymliga rum, 7 sovrum och 4 badrum, ljusa vardagsrum och extrautrymmen.
• Annex: Uteplats med veranda, pool, trädgård, källare och garage.

Bostads- och naturmiljö i El Catllar-området (Tarragona).

Goda förbindelser med Tarragona stad och Costa Daurada.

Enkel åtkomst till den viktigaste infrastrukturen, inklusive AVE-stationen för höghastighetståg.

Barcelonas flygplats ligger 50 minuter bort med privat bil.

Perfekt område för att kombinera avskildhet, utomhusliv och enkel tillgång till stränderna.