Nybyggd hus/villa med 6 Sovrum till salu i Sotogrande, Costa del Sol

Har en innovativ layout med sammankopplade cirkulära volymer, omsorgsfullt uthuggna i sluttningen för att minimera visuell och miljömässig påverkan. Klädd i Sierra Elvira-sten smälter villan subtilt in i sin omgivning som om den sticker ut ur själva landskapet. Varje cirkulär modul är noggrant orienterad: bakre uteplatser skyddar mot rådande vindar, medan främre terrasser fångar solljus och skapar en flytande dialog mellan byggnadens form och det naturliga landskapet.

Ett oberoende vattensystem är kärnan i Villa Noons design. Det hämtar vatten från luftfuktigheten (med hjälp av avancerade spanska system som drivs av överskottssolenergi), samlar upp regnvatten och återvinner gråvatten för bevattning, vilket uppnår nästan fullständig självförsörjning.

Villan är ansluten till det konventionella elnätet och förlitar sig helt på sol- och geotermiska energisystem, med smart automation, golvvärme, dygnsrytmsbelysning och ultraeffektiva VVS-system, allt byggt för att överträffa passivhusstandarder.

Landskapsdesign förstärker ytterligare dess ekologiska egenskaper: inhemsk, torktålig plantering, marktäckning, droppbevattning, permeabla ytor, dalgångar, gröna tak och cisterner reglerar marktemperaturen, minskar avdunstning och maximerar resurseffektiviteten på plats.

Inuti sträcker sig Villa Noon över 1 450 m² och erbjuder åtta sovrum med eget badrum, wellnessfaciliteter som spa och biograf, vinkällare och en hisnande infinitypool med panoramautsikt. Glas från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in vidsträckta medelhavsvyer. På klara dagar är den afrikanska kusten synlig från vardagsrummets bekvämligheter.

Kontakta oss gärna för mer information om denna exceptionella fastighet.

• Luftkonditionering och värme för komfort året runt
• Komplett domotiskt system för smart hemstyrning
• Golvvärme för ett lyxigt boende
• Dubbelglas garanterar isolering och lugn
• Rikligt naturligt ljusinsläpp genom stora moderna fönster
• Öppen planlösning med designkök, sömlöst integrerat
• Inbyggda garderober och klädkammare
• Privat garage med säker åtkomst
• Hissåtkomst för bekvämlighet och tillgänglighet
• 24-timmars säkerhet i en gated miljö
• Rymliga terrasser perfekta för utomhusliv
• Anlagd trädgård och pool
• Exklusivt spa och fullt utrustat gym
• Privat hemmabio för underhållning
• Solpaneler för energieffektivitet
• Panoramautsikt över havet, golfbanan och öppen utsikt

• 8 sovrum
• 9 badrum
• Planritningar tillgängliga på begäran

Beläget i Sotograndes exklusiva La Reserva, drar Villa Noon nytta av ett glamoröst livsstilsekosystem: mästerskapsgolf, poloplaner, yachthamnar, strandklubbar, förstklassiga restauranger och närhet till Sotogrande International School, allt bara en kort resa från Gibraltar och Málagas flygplats.