Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 761m² terrass till salu i Nueva Andalucia

Belägen i Aloha, i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna exklusiva fristående villa en modern tolkning av bostadslivet i Marbella. Fastigheten totalrenoverades år 2025 och har en byggd yta på 702 m², cirka 650 m² boyta, en tomt på 2 349 m² och 761 m² terrasser.

Dess arkitektur kombinerar moderna linjer, stora glasytor och en planlösning utformad för att maximera naturligt ljusinsläpp och kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Resultatet är ett elegant, ljust och funktionellt hem, utformat för att njuta av medelhavslivsstil året runt.

Utsidan ståtar med vidsträckta trädgårdar, terrasser och en privat pool, med trevlig öppen utsikt över golfbanan och bergen. De olika utomhusområdena möjliggör skapandet av utrymmen för att äta, koppla av, sola eller umgås i fullständig avskildhet. Uteköket och chill-out-zonerna kompletterar en miljö utformad för avkoppling och underhållning.

Interiören erbjuder rymliga, sammankopplade utrymmen, där vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning flyter sömlöst över i terrasserna. Stora fönster med dubbelglas gör utsikten till en del av vardagen och släpper in naturligt ljus i hela hemmet.

Fastigheten har sex sovrum och sex badrum, en idealisk planlösning för familjer och de som gillar att umgås. Den har också ett privat gym, gott om förvaringsutrymme och mångsidiga rum som anpassar sig till behoven hos moderna boenden.

Viktiga funktioner inkluderar energiklass A, hemautomationssystem, luftkonditionering, värme, golvvärme (med reservation för bekräftelse av installerat system), centraldammsugare, öppen spis, inbyggda garderober, omklädningsrum, högt i tak, larmsystem, privat garage, förråd och tvättstuga. Fastigheten ligger också i ett exklusivt gated community med säkerhet.

Belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i den berömda Golfdalen, har denna villa utmärkt tillgång till Aloha Golf, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Puerto Banús, Marbella, internationella skolor, sportanläggningar och ett brett utbud av restauranger och tjänster. Kombinationen av avskildhet, högkvalitativ konstruktion och utmärkt läge gör denna fastighet till ett exceptionellt val som antingen primärbostad eller fritidsbostad.

Pris: Vänligen fråga.

Priset inkluderar inte tillämpliga skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), inte heller notarie-, registrerings- och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, vilka ska bäras av köparen i enlighet med gällande bestämmelser.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande föreskrifter.

Informationen i denna annons är endast avsedd för informationsändamål, är baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Första golfbanan med permanent utsikt

Grindbevakat och säkert område

Perfekt för nationella och internationella ägare som söker en privat miljö med höga säkerhets- och diskretionsstandarder.

Elegant och tidlös arkitektur

En fastighet utformad för att behålla sin attraktionskraft över tid, och kombinerar klassisk sofistikering och modern komfort.

Exceptionella utrymmen för utomhusaktiviteter

Terrasser, ett utomhuskök, en grill och chill-out-områden skapar den perfekta miljön för att njuta av Marbellas privilegierade klimat.

Fristående gästhus

Ett unikt värde som gör att du kan ta emot familj och vänner eller inkvartera hushållspersonal med fullständig självständighet.

Avancerad teknologi för ett bekvämare liv

Hemautomation, golvvärme och effektiv klimatkontroll förbättrar den dagliga komforten och förenklar hemhanteringen.

Naturligt ljus i alla rum

Högt i tak och stora glasytor förstärker det naturliga ljuset och den visuella kopplingen till omgivningarna.

Utmärkt läge i Marbella

En mycket eftertraktad adress som kombinerar prestige, internationell livsstil, golf på toppnivå och närhet till alla viktiga tjänster.

• Huvudentré.
• Vardagsrum och matplats.
• Öppen planlösning kök utrustat.
• Sex sovrum.
• Sex badrum.
• Omklädningsrum.
• Förvaringsutrymmen.
• Utrustningsrum.
• Privat garage.
• Privat pool.
• Utekök.
• Grillplats.
• Chill-out-områden.
• Rymliga terrasser.
• Privat trädgård.

Aloha, Nueva Andalucía, är ett av Marbellas etablerade bostadsområden och en del av den berömda Golfdalen. Dess dragningskraft ligger i kombinationen av fristående villor, bostadsområden, golfbanor och omfattande infrastruktur och tjänster för internationella invånare.

För en utländsk köpare erbjuder Aloha en särskilt intressant kombination: möjligheten att bo i en bostadsmiljö kopplad till golf, samtidigt som man bibehåller en bekväm förbindelse till Puerto Banús, Marbella och kusten.

Området ståtar med tre särskilt anmärkningsvärda golfbanor: Aloha Golf, Las Brisas Golf och Los Naranjos Golf, vilket gör Nueva Andalucía till ett av de mest kända områdena i Marbella för dem som integrerar golf i sina dagliga liv.

Området är också särskilt väl lämpat för internationella familjer. Aloha College ligger i Nueva Andalucía-området, tillsammans med andra internationella skolor i området, vilket bidrar till efterfrågan från familjer som vill bosätta sig i Marbella året runt.

Närheten till Puerto Banús ger ökad tillgång till restauranger, shopping, fritidsaktiviteter och marinan, medan Marbella erbjuder ett bredare utbud av tjänster, gastronomi, stränder, skolor, sportanläggningar och aktiviteter året runt.

Nueva Andalucía är också en idealisk plats för husägare som söker en andra bostad. Kombinationen av etablerade bostadsområden, bekvämligheter, golf, restauranger och tillgång till kusten gör att du kan njuta av din fastighet året runt, inte bara under sommarsäsongen.

Läget är särskilt attraktivt för dem som vill bo nära Puerto Banús utan att nödvändigtvis bo i hamnens mest hektiska och turistiska område. Aloha erbjuder en mer bostadskaraktär, inriktad på vardagslivet, samtidigt som den bibehåller närheten till marinan, restauranger och kustnära bekvämligheter.

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar avskildhet, säkerhet och en generös tomt i ett etablerat bostadsområde.
• Andrahusägare som söker en livsstil med fokus på välbefinnande, golf och gott om utomhusutrymme.
• Golfälskare som vill bo nära Aloha Golf, Las Brisas och Los Naranjos.
• Internationella familjer som behöver utrymme, avskildhet och tillgång till internationella skolor.
• Människor som ofta underhåller gäster och värdesätter stora nöjesområden, simbassänger, utomhuskök och terrasser.
• Yrkesverksamma och entreprenörer som arbetar hemifrån och strävar efter att kombinera produktivitet med en medelhavslivsstil.
• Internationella köpare söker en modern, renoverad, inflyttningsklar villa i Nueva Andalucía.
• Ägare som vill bo nära Puerto Banús och Marbella, men föredrar en lugnare bostadsmiljö.