Nybyggd hus/villa med 2 Sovrum med 131m² Trädgård till salu i Artola, Costa del Sol

Denna moderna villa i Torreblanca, Fuengirola, är fördelad på flera våningar, vilket skapar en tydlig åtskillnad mellan vardagsrum, sovrum och extra användningsområden. Typ B-planlösningen erbjuder 207,53 m² användbar boyta och 263,41 m² bebyggd yta, med privata trädgårdsområden och terrasser. Dess design kombinerar en generös utomhusmiljö med flexibelt invändigt utrymme, vilket gör den lämplig för både permanent boende och längre vistelser på Costa del Sol.

Bottenvåningen är organiserad kring vardagsrum och matsal, med ett separat kök och direkt tillgång till terrasserna och trädgården. Utomhusområdena är en central del av husets planlösning: Typ B-specifikationen listar 201,65 m² trädgård på marknivå, med ytterligare ett trädgårdsområde i anslutning till källarplanet. En privat pool ingår, tillsammans med poolfiltrerings- och kloreringsutrustning, en utomhusdusch och en automatisk poolrengörare.

Första våningen innehåller två sovrum och två badrum, med en balkong som ger ytterligare utomhusanslutning från övervåningen. Nedre våningen har ett garage, ett separat rum och ett badrum, vilket ger flexibilitet för förvaring, hobbyer, träning eller andra användningsområden enligt ägarens behov. Planen visar också en gästtoalett på bottenvåningen.

Materialspecifikationen kombinerar ytbehandlingar från Porcelanosa och dess associerade varumärken. Vardagsrum, kök och badrum har Coral Caliza porslinsgolv, medan sovrummen och avsatsen på övervåningen har AC5 laminatgolv i en naturlig honungsfärgad ton. Badrummen har Noken sanitetsartiklar och kranar, Gamadecor-möbler och integrerade LED-speglar. Köket är utrustat med Gamadecor-skåp och en XTONE-bänkskiva med sintrad yta, samt utvalda vitvaror i mellanklassen.

Hemmets privata trädgård och pool erbjuder utrymme för uteservering, avkoppling och att umgås med familj eller vänner. Dess flervåningsarrangemang gör det också möjligt för bottenvåningen att tjäna ett annat syfte än de huvudsakliga vardagsrummen och sovrummen, beroende på hushållets behov.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala par eller små familjer som letar efter en privat villa med pool i Fuengirola, såväl som internationella köpare som söker ett andra hem med plats för gäster, hobbyer eller arbete hemifrån. Läget i Torreblanca ger tillgång till Fuengirolas stränder, tjänster och internationella utbildningsutbud, med Málagas flygplats cirka 20 minuter bort enligt projektdokumentationen.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter för fastighetsregistret och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), i egenskap av fastighetsmäklare. Det sammanfattande informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen häri är endast i informationssyfte; den har tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras utan föregående meddelande; det utgör under inga omständigheter ett avtalsenligt erbjudande.

• Bottenvåning

  • Ingång

  • Vardagsrum och matplats

  • Oberoende kök

  • Gästtoalett

  • Tillgång till terrasser och privat trädgård

  • Privat pool

• Bottenvåning

  • Privat garage

  • Extra rum

  • Badrum

  • Tillgång till utomhusområdet på nedre plan

• Första våningen

  • Sovrum

  • Andra sovrummet

  • Två badrum

  • Landning och trappa

  • Balkong

Torreblanca är ett bostadsområde i Fuengirola på Costa del Sol, uppskattat för sin lugnare atmosfär, närhet till kusten och tillgång till dagliga tjänster. Området kombinerar en mer avslappnad bostadsmiljö med Fuengirolas bekvämligheter, där invånarna kan hitta stränder, butiker, restauranger och fritidsanläggningar. Området beskrivs som beläget några minuter från den lokala pendeltågsstationen, vilket erbjuder en användbar förbindelse längs kusten.

För internationella familjer har Fuengirola och Benalmádena ett varierat internationellt utbildningsutbud i det bredare området. Dokumentationen identifierar Svenska Skolan, Finska Skolan, International College of Torrequebrada och The British College i Benalmádena. Den belyser också tillgången till offentlig och privat hälso- och sjukvård, restauranger och shopping, inklusive Miramar Shopping Centre, som alla uppges ligga inom 15 minuter.

Den lokala kustlinjen inkluderar stränderna Carvajal och Torreblanca, medan grönområden som Gran Parque de La Loma och Parque de Poniente erbjuder möjligheter till friluftsliv. Området har också ett varierat matutbud, från lokala restauranger till platser som Sollo och Los Marinos José.

För resor anger dokumentationen en ungefärlig restid på 20 minuter till Málagas internationella flygplats och 30 minuter till höghastighetstågstationen María Zambrano. Dessa förbindelser är relevanta för ägare som reser regelbundet eller delar sin tid mellan Spanien och andra länder.

Idealisk för:

• Internationella familjer som söker tillgång till flerspråkiga och internationella skolor.

• Köpare som värdesätter en privat trädgård och pool i bostadsmiljö.

• Andrahusägare som söker tillgång till stränder, restauranger och shopping.

• Fastboende som vill ha lokala tjänster och järnvägsförbindelser längs kusten.

• Köpare som reser regelbundet och värdesätter tillgång till Málagas flygplats.