Excellent takvåning med 4 Sovrum med 171m² terrass till salu i west-malaga

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella och rymliga duplex-takvåning vid stranden, med panoramautsikt över havet som sällan finns i Malaga. Fastigheten har totalrenoverats med material, ytbehandlingar och kvalitet av högsta kvalitet. Under renoveringen har särskild uppmärksamhet ägnats åt varje detalj för att erbjuda maximal komfort.

Fastigheten erbjuder cirka 140 m² omsorgsfullt utformad interiöryta, kompletterad av över 170 m² privata terrasser för att njuta av utomhuslivet. Dess privilegierade österläge möjliggör spektakulära soluppgångar över Medelhavet och rikligt naturligt ljus hela dagen.

Det huvudsakliga vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med kök och direkt tillgång till en magnifik terrass vid havet, perfekt för att njuta av utomhussammankomster eller helt enkelt beundra horisonten. Sovrummet har fyra sovrum, två med eget badrum, samt ytterligare två badrum. Denna planlösning erbjuder ett bekvämt och funktionellt utrymme för familjer.

Slutligen har fastigheten ett spektakulärt privat solarium på cirka 123 m², utformat för att njuta av Malagas privilegierade klimat året runt. Detta utrymme har jacuzzi, barområde, separat badrum och förråd, och erbjuder hisnande öppen utsikt över Medelhavet, vilket skapar en oöverträffad upplevelse.

Varje rum återspeglar den noggranna omsorg som lagts ner under renoveringen, med noggrant utvalda material, högkvalitativt träarbete, moderna möbler och tekniska lösningar som höjer boendeupplevelsen till nivån för stadens mest exklusiva fastigheter. Bostaden har också ett hemautomationssystem, luftkonditionering och värme, tillgängliga entréer för personer med nedsatt rörlighet och två rymliga parkeringsplatser ingår i priset.

Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Malagas kust, precis vid havet. Det är ett lugnt område, men ändå nära den historiska stadskärnan, marinan, viktiga tjänster och stadens bästa transportförbindelser.

En exceptionell möjlighet att förvärva en av de mest exklusiva fastigheterna i Malaga.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset, vilka bärs av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Nedre våningen

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Tvätt
• 2 sovrum med eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum
• Terrass

Övre våningen

• Terrass med solarium
• Bardisk
• Badrum
• Förråd

Andra

• 2 parkeringsplatser

Denna fastighet ligger vid den etablerade västra kusten i Málaga, ett av stadens mest lovande och snabbväxande områden. Den har ett utmärkt läge vid havet, med utmärkta förbindelser till den historiska stadskärnan, den internationella flygplatsen och höghastighetstågstationen María Zambrano.

Omgivningen erbjuder ett brett utbud av tjänster, butiker, restauranger, sportanläggningar och direkt tillgång till Antonio Banderas strandpromenad. Det är också nära stora vårdcentraler, både offentliga och privata, inklusive Quirónsalud Málagas sjukhus, Vithas Xanit internationella sjukhus och det regionala universitetssjukhuset.

Området genomgår en ambitiös tillväxt- och revitaliseringsprocess, driven av strategiska projekt som det nya campuset för Alfonso X el Sabio Mare Nostrum-universitetet, den framtida Rafa Nadal Tennis Academy och det kulturella och utbildningsmässiga ekosystemet kopplat till Antonio Banderas och Teatro del Soho, vilket stärker Málagas position som ett av de ledande utbildnings- och kulturcentrumen i södra Europa. Till detta kommer närheten till La Térmica, ett kulturellt landmärke i staden, samt utmärkta förbindelser via tunnelbana, buss och cykelvägar, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av en exceptionell livskvalitet utan att offra fördelarna med en stor medelhavshuvudstad.