Nybyggd lägenhet med 4 Sovrum med 46m² terrass till salu i west-malaga

Denna exceptionella duplex med fyra sovrum kombinerar skalan hos en privatbostad med bekvämligheten hos ett modernt nybyggt projekt vid Málagas strandpromenad. Bostaden, fördelad på två våningar, erbjuder en ovanligt generös känsla av rymd, med cirka 420 m² byggd yta och cirka 46 m² terrasser.

Duplexhuset är utformat kring en tydlig separation mellan sina sociala och privata utrymmen. Den nedre våningen centrerar sig kring ett rymligt öppet vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar en elegant miljö för både vardagsliv och underhållning. Stora glasöppningar ger rikligt med naturligt ljus in i interiören och skapar en direkt förbindelse med utomhusutrymmena, vilket gör att terrasserna kan bli en naturlig förlängning av de huvudsakliga vardagsrummen.

Övre våningen är avsedd för bostadens privata utrymmen, med fyra sovrum arrangerade längs en generös cirkulationsyta. Denna separation skapar en bekväm känsla av flöde, vilket gör att de huvudsakliga vardagsrummen kan förbli öppna och sociala medan sovrummen njuter av en lugnare atmosfär. Planlösningen erbjuder också flexibilitet för familjemedlemmar, gäster eller ett dedikerat hemmakontor.

Flera terrasser erbjuder distinkta utomhusmiljöer som erbjuder möjligheter till morgonkaffe, avkopplande eftermiddagar och kvällsunderhållning. Deras koppling till interiören förstärker känslan av öppenhet och låter naturligt ljus flöda in i hemmet.

En privat bastu tillför ett distinkt wellnesselement och gör avkoppling till en integrerad del av vardagen. Tillsammans med områdets bredare wellness- och fritidsfaciliteter stöder den en livsstil centrerad kring komfort, välbefinnande och modern medelhavslivsstil.

Bostaden drar nytta av de principer för kvalitet och energieffektivitet som etablerats under hela utvecklingen, inklusive högpresterande termiska lösningar, ett ventilationssystem med dubbla flöden och solenergilösningar. Projektet har utformats för att uppnå höga standarder för energieffektivitet och är BREEAM-certifierat, medan moderna material och stora glasytor förstärker ljuskänslan och den arkitektoniska klarheten.

Med sina generösa proportioner, flera utomhusutrymmen och privata wellnessfaciliteter är detta ett hem designat för att njuta av varje dag. Duplexformatet skapar en genuin husliknande upplevelse, medan läget och de gemensamma bekvämligheterna erbjuder fördelarna med en modern Málaga-bostad.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala köpare som söker en rejäl primärbostad eller ett andra hem i Málaga, med gott om plats för familj och gäster, dedikerade wellnessfaciliteter och en elegant miljö för underhållning. Den skulle också kunna passa internationella köpare som söker en sofistikerad bas för att njuta av Málagas gastronomi, kultur och medelhavslivsstil, samtidigt som de kan skryta med avskildheten och komforten i ett rymligt privat hem.

Kontakta oss för mer information.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter för fastighetsregistret och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsmäklare. Det sammanfattande informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen häri är endast avsedd för informationssyfte.

Den har tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras utan föregående meddelande. Den utgör under inga omständigheter ett kontraktuellt erbjudande.

• 4 sovrum
• 3 badrum
• Duplexbostad
• Privat bastu
• Flera privata terrasser
• Cirka 46 m² terrasser
• Rikligt naturligt ljus
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Modernt utrustat kök
• Nybyggnation
• Högpresterande termiska lösningar
• Dubbelflödesventilationssystem
• Solenergilösningar
• BREEAM-certifiering
• Energieffektiv design
• Samtida arkitektur
• Stora glasöppningar
• Tillgång till gemensam pool
• Takterrassens infinitypool och solarium
• Fitnessområde
• Coworking-utrymmen
• Lyfta
• Strandpromenad i Málaga

• 4 sovrum
• 3 badrum
• Duplex-layout i två nivåer
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Öppen planlösning kök
• Privat bastu
• Entré- och cirkulationsområden
• Flera privata terrasser
• Inbyggda förvaringsutrymmen

Beläget vid Málagas västra strandpromenad erbjuder området en distinkt kombination av medelhavskustliv och bekväm tillgång till staden. Dess läge längs Antonio Banderas-promenaden och nära Sacaba-stranden placerar havet och kusten i centrum för vardagslivet, medan omgivningarna erbjuder ett brett utbud av tjänster, fritidsaktiviteter och sportanläggningar.

Läget är särskilt attraktivt för internationella köpare som söker ett hem som kombinerar strandliv med bekvämligheten i en storstad. Málagas historiska centrum, Calle Larios och María Zambrano AVE-järnvägsstation ligger cirka 10 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella, kommersiella och gastronomiska sevärdheter, samt höghastighetstågförbindelser till andra destinationer.

Omgivningarna erbjuder en mängd olika sport- och fritidsanläggningar, inklusive Martín Carpena Sports Palace, friidrottsstadion, Inacua sportcenter och den framtida Rafael Nadal Tennis School. Málaga TechPark ligger cirka 10 minuter bort, medan närliggande hälso- och utbildningsanläggningar inkluderar Quirón Hospital, Puerta Blanca Health Centre och UAX Alfonso X el Sabio University.

För resor och internationella förbindelser ligger Málagas flygplats cirka fem minuter bort. Puerto Marina ligger cirka 15 minuter bort, medan Málagas marina och hamn erbjuder ytterligare möjligheter att njuta av kusten. Läget ger också enkel tillgång till andra delar av Costa del Sol, med Marbella cirka 35 minuter bort.

För de som söker en medelhavslivsstil utan att offra urbana bekvämligheter, gör kombinationen av kustmiljö, sportanläggningar, sjukvård, utbildning, transportförbindelser och närheten till Málagas centrum detta till en attraktiv plats.