Tomt på 56 m² med beviljat bygglov och godkänt projekt för byggnation av ett modernt hus på 94 m² fördelat på två våningar plus takvåning till salu i Malaga.
plot viktigaste huvuddrag
- Terrass
- Naturligt ljus
- Utsikt över staden
- Utrustat kök
- Nybyggd
- Nära internationella skolor
- Luftkonditionering
- Interiör
- Dubbla fönster
- Domotiskt system
- Djur vänligt
- Chill out plats
- Planlösning 94m²
- Konstruerat Område 94m²
- Boende yta 94m²
Vad du behöver veta om det här plot
Exklusiv tomt till salu i ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol, i Pedregalejo-området. Detta lugna bostadsområde erbjuder alla bekvämligheter, enkel tillgång till större stadskärnor och en utmärkt medelhavslivsstil. Det utgör en särskilt attraktiv möjlighet för både köpare som vill bygga sin framtida bostad och investerare som söker högavkastning.
Denna urbana tomt på cirka 56 m² inkluderar ett godkänt arkitektprojekt och bygglov, vilket innebär en betydande besparing i tid och administrativa kostnader. Projektet omfattar byggandet av ett hus på cirka 94 m² fördelat på två våningar plus ett solarium, med en design som utnyttjar varje utrymme maximalt och maximerar naturligt ljus.
Det arkitektoniska förslaget väljer en design med moderna linjer och en effektiv distribution, med rymliga och ljusa rum, såsom öppna dagområden, privata utomhusutrymmen och ett spektakulärt solarium för att njuta av Costa del Sols privilegierade klimat året runt.
Projektet planerar att inkludera nuvarande och mycket efterfrågade kvaliteter på premiummarknaden, såsom luftkonditionering, hemautomationssystem, golvvärme, utvändiga snickerier med dubbelglas, inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök med högklassiga vitvaror, belysning utformad för att förstärka känslan av rymd och material valda för större energieffektivitet och hållbarhet.
Dessutom inkluderar designen funktioner som vanligtvis förknippas med exklusivare fastigheter, såsom chill-out-områden, en solterrass, utrymmen dedikerade till välbefinnande och möjligheten att integrera högt värderade element som en jacuzzi eller grillplats.
Fastigheten marknadsförs med projektet och bygglov redan godkända, så byggnationen kan påbörjas omedelbart. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.
Energiklassning: väntar på tilldelning (beroende på projekt).
Försäljningspris: 300 000 €. Inkluderar: tomt i stadskärnan, arkitektoniskt projekt och beviljat bygglov. Tillämpliga skatter (moms/överlåtelseskatt, stämpelskatt i förekommande fall), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen i enlighet med gällande bestämmelser.
Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.
Extras
- Bygglov beviljat
- Arkitektoniskt projekt ingår
- Modern designhem
- Privat solarium
- Strategisk plats
- Potential för uppskattning
- Närhet till internationella skolor och tjänster
Planlösning
- Stadstomt på cirka 56 m².
- Projekt för ett byggt hus på cirka 94 m².
- Planerad planlösning i två våningar.
- Privat solterrass på taket.
- Bygglov beviljat och klart för byggstart.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Var den här bostaden är belägen
Denna tomt ligger i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i östra Malaga, högt värderat av familjer, internationella yrkesverksamma och investerare som söker en hög livskvalitet vid Medelhavet. Bara några minuter bort finns några av stadens mest eftertraktade stränder, exklusiva restauranger vid stranden, sportklubbar, wellnesscenter och ett brett utbud av kulinariska alternativ. Området ståtar också med välkända internationella skolor och tvåspråkiga utbildningscenter, en särskilt attraktiv faktor för internationella köpare och familjer som vill bosätta sig permanent.
Fastigheten har utmärkta förbindelser till Malagas historiska centrum, stadens finansdistrikt och viktiga shopping- och hälsovårdsområden. Malaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, vilket underlättar nationella och internationella resor året runt.
Dessutom möjliggör den första pendeltågsstationen bekväma förbindelser till resten av Costa del Sol, medan snabb tillgång till de viktigaste transportvägarna säkerställer effektiv mobilitet till områden som Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola eller Marbella.
