Investeringsmöjlighet i en urban tomt på 56 m² med beviljat bygglov och godkänt projekt för att bygga ett modernt hus på 94 m² fördelat på två våningar plus solarium.
plot viktigaste huvuddrag
- Terrass
- Naturligt ljus
- Utsikt över staden
- Utrustat kök
- Nybyggd
- Nära internationella skolor
- Luftkonditionering
- Interiör
- Dubbla fönster
- Domotiskt system
- Djur vänligt
- Chill out plats
- Planlösning 94m²
- Konstruerat Område 94m²
- Boende yta 94m²
Vad du behöver veta om det här plot
Exklusiv tomt till salu i ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol, Pedregalejo, belägen i ett bostadsområde som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter, enkel tillgång till större stadskärnor och en utmärkt medelhavslivsstil. Detta är en särskilt attraktiv möjlighet för både köpare som vill bygga sin framtida bostad och investerare som vill maximera avkastningen genom ett nyckelfärdigt projekt.
Fastigheten omfattar en tomt på cirka 56 m² och har ett godkänt arkitektprojekt och bygglov, vilket resulterar i betydande besparingar i tid och administrativa kostnader. Projektet omfattar byggandet av ett hus på cirka 94 m² fördelat på två våningar plus ett solarium, utformat för att maximera användningen av utrymme, naturligt ljus och bekvämligheterna i ett modernt boende.
Den arkitektoniska designen kännetecknas av moderna linjer och en effektiv planlösning, med rymliga vardagsrum, privata utomhusutrymmen och ett spektakulärt solarium utformat för att njuta av Costa del Sols privilegierade klimat året runt. Designen inkluderar öppna och ljusa rum som främjar en koppling mellan inomhus och utomhus, vilket skapar ett funktionellt och attraktivt hem lämpligt för både primärbostad och semesterbruk.
Projektet innehåller moderna och mycket eftertraktade funktioner på premiummarknaden, inklusive luftkonditionering, hemautomationssystem, golvvärme, dubbelglasfönster, inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök med högklassiga vitvaror, belysning utformad för att förstärka känslan av rymd och material utvalda för att garantera komfort, energieffektivitet och hållbarhet.
Dessutom inkluderar designen funktioner som vanligtvis förknippas med exklusivare fastigheter, såsom chill-out-områden, takterrass/solarium, dedikerade wellnessutrymmen och möjligheten att integrera mycket eftertraktade element som jacuzzi, grillplats etc. Fastigheten marknadsförs med projektet och bygglovet redan godkänt, vilket gör att byggnationen kan påbörjas omedelbart. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.
Energiklassning: Väntar på uppdrag (projekt).
Inkluderar: stadstomt, arkitektoniskt projekt och beviljat bygglov.
Försäljningspris: 300 000 euro.
Tillämpliga skatter (moms/ITP, AJD där så är tillämpligt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen i enlighet med gällande bestämmelser.
Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande föreskrifter.
Extras
1. Bygglov beviljat
Undvik långa administrativa processer och påbörja byggandet nästan omedelbart.
2. Arkitektoniskt projekt ingår
Betydande besparingar i både tid och pengar, med ett bostadsförslag som redan är optimerat för den aktuella marknaden.
3. Modern design av bostäder
Modern arkitektur fokuserade på att maximera ljus, funktionalitet och känslan av rymd.
4. Privat solarium
En exklusiv plats för att njuta av solen, utomhussammankomster och medelhavslivsstil.
5. Strategisk plats
Utmärkta förbindelser till Malagas centrum, service och Malagas internationella flygplats.
6. Potential för värdeökning
En mycket attraktiv möjlighet för dem som söker investering i ett av de mest solida områdena på Costa del Sol.
7. Närhet till internationella skolor och tjänster
Perfekt för nationella och internationella familjer som värdesätter komfort och livskvalitet.
Planlösning
- Stadstomt på cirka 56 m².
- Projekt för ett byggt hus på cirka 94 m².
- Planerad planlösning i två våningar.
- Privat solterrass på taket.
- Bygglov beviljat och klart för byggstart.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Var den här bostaden är belägen
Belägen i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Malaga öst, har denna tomt en miljö som är högt värderad av familjer, internationella yrkesverksamma och investerare som söker livskvalitet vid Medelhavet.
Bara några minuter bort finns några av stadens mest populära stränder, exklusiva restauranger vid stranden, sportklubbar, wellnesscenter och ett brett utbud av matställen. Området ståtar också med välkända internationella skolor och tvåspråkiga utbildningscenter, en särskilt attraktiv faktor för internationella köpare och familjer som vill bosätta sig permanent.
Fastigheten har utmärkta förbindelser till Malagas historiska centrum, stadens finansdistrikt och viktiga shopping- och hälsovårdsområden. Malaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 20 minuter bort med bil, vilket underlättar nationella och internationella resor året runt.
Dessutom möjliggör den första pendeltågsstationen bekväma förbindelser till resten av Costa del Sol, medan snabb tillgång till de viktigaste transportvägarna säkerställer effektiv mobilitet till områden som Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola eller Marbella.
Närheten till havet, kvaliteten på tjänsterna, prestigefyllda internationella skolor och Malagas växande attraktionskraft som bostads- och teknologisk destination gör denna möjlighet till en investering med solid potential för tillväxt och värdeökning.
