Excellent byggnad med 8 Sovrum med 16m² terrass till salu i Old Town, Costa del Sol

Exklusivt boutiqueprojekt med sex bostäder beläget i hjärtat av Malaga, några minuters promenad från den symboliska Larios-gatan och stadens viktigaste kulturella, kommersiella och gastronomiska enklaver.

Detta bostadsprojekt kombinerar charmen i en historisk plats med bekvämligheterna hos modern arkitektur och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en helt ny byggnad i ett av huvudstadens mest eftertraktade områden.

Byggnationen är för närvarande undergång och planeras att vara klar under andra kvartalet 2027, med nyckelfärdig leverans och högkvalitativa ytbehandlingar.

Distribution och egenskaper

Bostadsbyggnad: Ett komplex med sex bostäder fördelade mellan bottenvåningen och övre våningarna, med olika typologier och områden som gör det möjligt för oss att tillgodose olika bostadsprofiler.

Bostäder: Funktionella planlösningar, utformade för att optimera användningen av utrymme, ljus och komfort, med 3 meter högt i tak som ger en anmärkningsvärd känsla av rymd.

Kök: Fullt möblerade och utrustade med Bosch-apparater eller liknande funktioner och prestanda, integrerade i moderna designutrymmen.

Sovrum: Utrustade med fullt utrustade garderober, vilket ger praktiska förvaringslösningar.

Luftkonditionering: Alla bostäder levereras med installerad luftkonditionering, med både kyl- och värmefunktioner.

Energieffektivitet: Aerotermiskt system för produktion av varmvatten i alla hem.

Takvåningar: Två exklusiva hem med privata terrasser utrustade med jacuzzi för två personer, utformade som utomhusutrymmen för vila och välbefinnande.

Leverans: Färdig byggnad, med de anläggningar och den utrustning som anges i kvalitetsrapporten, vars färdigställande är planerat till andra kvartalet 2027.

Postigo 8 har ett utmärkt läge i hjärtat av Málaga, där den rika arkitekturen i den historiska stadskärnan smälter sömlöst samman med ett extraordinärt utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Bara några minuter bort ligger Calle Larios, Atarazanas centralmarknad, museer, teatrar, restauranger och ett brett utbud av butiker och tjänster.

Omgivningarna inbjuder dig att njuta av en i grunden urban och medelhavsliknande livsstil: äta frukost på kaféerna i centrum, promenera genom gågatorna, upptäcka nya gastronomiska alternativ eller njuta av det kulturella programmet i en dynamisk och kosmopolitisk stad.

Närheten till hamnen, Muelle Uno och stadens stränder, tillsammans med kollektivtrafikförbindelser och María Zambrano-stationen, gör att du kan kombinera bekvämligheten av att bo i centrum med utmärkt rörlighet.

Det gemensamma förvärvet av Postigo 8 representerar en särskilt attraktiv möjlighet för förmögenhetsinvesterare, fastighetsbolag och familjekontor som är intresserade av att lägga till en komplett, nybyggd bostadsfastighet belägen i ett konsoliderat område i Malaga till sin portfölj.

Byggnadens konfiguration i sex oberoende bostäder möjliggör olika strategier för bostadsexploatering, från långtidsuthyrning till medellångtidsuthyrning, alltid i enlighet med gällande regler.

Det erbjuder också ett intressant alternativ för investerare som vill diversifiera sina tillgångar genom flera bostäder inom samma fastighet, med möjlighet att studera deras framtida individuella marknadsföring.

Dess läge, den förväntade kvaliteten på dess ytbehandlingar och det begränsade utbudet av nybyggda kompletta bostadshus i centrala Malaga är de främsta argumenten för värdet av denna fastighet.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen. Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsmäklare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Bottenvåning: Lägenhet med 1 sovrum, omklädningsrum och badrum
• Första våningen: 2 studiolägenheter
• Andra våningen: Lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum
• Tredje våningen: 2 duplex-takvåningar med privata terrasser och jacuzzi

Postigo 8 har ett utmärkt läge i hjärtat av Málaga, där den rika arkitekturen i den historiska stadskärnan smälter sömlöst samman med ett extraordinärt utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Bara några minuter bort ligger Calle Larios, Atarazanas centralmarknad, museer, teatrar, restauranger och ett brett utbud av butiker och tjänster.

Omgivningarna inbjuder dig att njuta av en i grunden urban och medelhavsliknande livsstil: äta frukost på kaféerna i centrum, promenera genom gågatorna, upptäcka nya gastronomiska alternativ eller njuta av det kulturella programmet i en dynamisk och kosmopolitisk stad.

Närheten till hamnen, Muelle Uno och stadens stränder, tillsammans med kollektivtrafikförbindelser och María Zambrano-stationen, gör att du kan kombinera bekvämligheten av att bo i centrum med utmärkt rörlighet.