Byggnad med 10 Sovrum med 31m² terrass till salu i Old Town, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenterar denna byggnad till salu i Málagas historiska centrum, på Calle Santa María, bara några steg från stadens främsta kulturella och kommersiella attraktioner. Fastigheten ligger cirka 30 meter från Calle Larios och cirka 50 meter från Málagas katedral, ett exceptionellt läge för att njuta av gamla stan till fots och för att utveckla ett projekt med oöverträffad synlighet och efterfrågan.

Byggnaden behåller karaktären av en modernistisk struktur i hjärtat av Málaga, med en distinkt urban fasad, glaserade gallerier och en arkitektonisk närvaro som smälter sömlöst in i dess historiska omgivningar. Tillgänglig dokumentation inkluderar fotografier och planritningar, vilket möjliggör en omfattande studie av byggnaden och dess potentiella utformning. Byggnaden har en hiss och en takterrass, två särskilt värdefulla bekvämligheter i detta område.

Planerna visar en förskjuten konfiguration i våningsplan, med utrymmen som kan anpassas till ett bostads-, turist-, kommersiellt eller blandat användningskoncept, med förbehåll för motsvarande teknisk och stadsplaneringsmässig genomförbarhet.

Byggnaden utmärker sig genom sitt naturliga ljusinsläpp och sin höjd, vilket erbjuder en attraktiv grund för en noggrant planerad renovering. Planlösning och ytarea kommer att behöva verifieras under den tekniska analysprocessen.

Därför kan denna fastighet vara av intresse för en investerare som vill omplacera en tillgång i ett av de mest hektiska områdena i Malaga, såväl som för en operatör som specialiserar sig på boende, lägenheter för korta eller långa vistelser, kvalitetsrestauranger eller detaljhandel.

Försäljningspriset är 3 800 000 €. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Exceptionellt läge, cirka 30 meter från Calle Larios och 50 meter från Malagas katedral
• Omedelbar tillgång till den historiska stadskärnan.
• Modernistisk byggnad med urban fasad
• Glaserade gallerier.
• Hiss och terrass
• Att förnya och slutföra hela projektet.
• Planlösningar för flera våningar
• Möjlig bostads-, turist-, kommersiell eller blandad användning beroende på projektet
• 12 km från Malagas flygplats, nära Maria Zambrano-stationen och stränderna i La Malagueta

• Bottenvåning (utrymmen med kommersiell eller receptionspotential)
• Mellanvåningar (möjliga fristående enheter eller ett bostadsprojekt)
• Övre våningar
• Terrass med möjlighet till kompletterande användning
• Hiss och trappor

Denna fastighet ligger på Calle Santa María i Málagas historiska centrum, cirka 30 meter från Calle Larios och cirka 50 meter från Málagas katedral. I omgivningarna finns historiska byggnader, butiker, restauranger, gallerier och några av stadens mest kända kulturella landmärken, såsom Picasso-museet, Alcazaba, den romerska teatern och Muelle Uno.

Stranden La Malagueta ligger inom bekvämt räckhåll, och tågstationen María Zambrano, med AVE-höghastighetstågförbindelser, erbjuder bekväm tillgång till Madrid och andra städer. Málagas internationella flygplats ligger cirka 12 kilometer bort. Denna plats är särskilt väl lämpad för investerare och operatörer som söker en central men ändå väl förbunden adress i Málaga.