Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 24m² terrass till salu i Higuerón, Costa del Sol

Denna lägenhet till salu i Carvajal, i Fuengirola kommun, ståtar med utsikt över Medelhavet från terrassen och huvudrummen. Dess läge på andra våningen och stora glasdörrar skapar en sömlös förbindelse mellan vardagsrummet och utomhusmiljön. Dess närhet till kusten och gemensamma utrymmen gör den till ett idealiskt val för dem som söker en bostad på Costa del Sol med en praktisk planlösning och bekvämligheter för vardagen.

Med en byggd yta på cirka 92,85 m², 75 m² boyta, en täckt utomhustvättstuga på 3,45 m² och en täckt terrass på 24 m², har denna fastighet två sovrum och två badrum, samt en entréhall och ett öppet vardagsrum/matsal/kök. Det öppna köket har en halvö som underlättar matlagning och ansluter till matplatsen. Inbyggda garderober i sovrummen hjälper till att hålla utrymmena rena, medan båda badrummen har duschar. Terrassen erbjuder gott om plats för avkoppling med havsutsikt och är tillgänglig från vardagsrummet och sovrummet. Fastigheten byggdes 2023 och ståtar med noggrant underhållna interiörer och är utrustad med Vaillant Aerotherm Pure aerothermal värme och kyla.

De gemensamma utrymmena inkluderar en utomhuspool, gym och trädgårdar. Deras utformning gör det möjligt för de boende att växla mellan träning och avkoppling utan att lämna komplexet, i enlighet med gemenskapens regler.

I försäljningen ingår en parkeringsplats (nr 50), cirka 12,35 m² användbar, och förråd 29, 3,50 m² användbar, båda på källarplan -1. Förrådet nås via parkeringsplatsen.

Begärt pris är 695 000 euro, exklusive skatter (7 % ITP) och avyttringskostnader. Fastigheten är lämplig både som permanentboende för ett par och som en strandnära tillflyktsort med plats för gäster.

Denna fastighet är idealisk för dig som söker ett andra hem vid havet, yrkesverksamma som vill kombinera distansarbete med att bo på Costa del Sol, eller köpare som värdesätter ett äldreboende med hälsofaciliteter. Den passar också dig som njuter av Higueróns gastronomi och Carvajals strandpromenad. För en investeringsfastighet erbjuder den fördelarna med personligt bruk och långsiktigt bevarande; alla turistuthyrningsprojekt kräver förhandsverifiering av dess lönsamhet, tillämpliga krav och lokala bestämmelser, eftersom det inte finns någon registrerad turistlicens.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.
Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande. Förkortat informationsdokument (DIA): tillgänglighet i enlighet med gällande konsumentbestämmelser.

1. Medelhavsutsikt från terrassen, för att införliva landskapet i vardagen.
2. Täckt terrass på cirka 24 m², med plats för avkoppling och att ta emot gäster utomhus.
3. Två sovrum och två badrum, en planlösning som underlättar besök och samboende.
4. Tillgång till terrassen från vardagsrummet och sovrummet, vilket utökar användningen av utomhusutrymmena.
5. Öppet kök med halvö, för att laga mat och dela samtal med matsalen.
6. Inbyggda garderober i sovrummen, som ger förvaring utan att ta upp gångar.
7. Parkeringsplats ingår, så du har en egen plats att lämna ditt fordon.
8. Separat förråd på cirka 3,50 m² användbar yta, användbar för bagage och säsongsvaror.
9. Gemensam pool och trädgårdar, för att njuta av utomhusaktiviteter bredvid hemmet.
10. Gym i närområdet, vilket gör det enklare att upprätthålla en träningsrutin utan att behöva resa.

• Entréhall och fördelare.
• Vardagsrum/matsal med öppet kök och halvö, ansluten till terrassen.
• Master bedroom med inbyggd garderob, eget badrum och tillgång till terrassen.
• Andra sovrum med inbyggd garderob och andra badrum med dusch.
• Täckt terrass och tvättstuga utomhus; garageplats och förråd som annex i källaren -1.

Beläget i Carvajal, Fuengirola, nära Higuerón och nära Carvajal-stranden och dess strandpromenad. Carvajal-stationen, på pendeltågslinjen C-1, förbinder Málaga flygplats och Málaga stad. Området erbjuder möjligheten att kombinera kustlivet med de kulinariska utbuden i Sollo och Arara i Higuerón-området.