Herrgård med 11 Sovrum till salu i Montes de Málaga, Malaga

Renoverat lanthus med 11 sovrum, pool, ridområde, stor tomt på 150 000 m² och panoramautsikt över staden till salu i Montes de Málaga.

Fastigheten erbjuder gott om lugn och ro, utan att offra bekvämligheter och komfort.

Huvudbyggnaden har renoverats enligt högsta standard för att erbjuda fullständig komfort samtidigt som den traditionella karaktären bevaras. Huvudbyggnaden är uppdelad i två separata områden, vilket ger stor flexibilitet i användningen. Det huvudsakliga vardagsrummet har åtta sovrum med naturligt ljus och högkvalitativa ytbehandlingar. Dessa rum rymmer en stor familj, och en del av fastigheten skulle kunna användas för turistboende, med tanke på den växande efterfrågan på landsbygdsturism i regionen. Förutom sovrummen innehåller huvudområdet flera gemensamma utrymmen, framför allt ett rymligt vardagsrum med öppen spis, perfekt för vintermånaderna, och ett fullt utrustat kök med moderna apparater och gott om förvaringsutrymme.

Utomhusområdet är en annan av fastighetens största attraktioner. Det finns en fullt utrustad grillplats och en pool, perfekt för fester med vänner och familj. Denna kombination av inomhus- och utomhusutrymmen gör huset till en idealisk plats för både privat nöje och för att arrangera evenemang eller sociala sammankomster.

Den andra fristående lägenheten i huvudbyggnaden har tre bekväma sovrum, perfekta för att vara värd för gäster, familj eller för semesteruthyrning. Denna del av huset drar nytta av en hög grad av avskildhet, eftersom den har en egen separat ingång.

Utöver bostadsytorna omfattar fastigheten en andra byggnad på 100 m², som för närvarande används för förvaring, vilken kan omvandlas till en mängd olika möjligheter: från ett extra hus till en arbetsyta eller verkstad, beroende på den framtida ägarens behov. Denna flexibilitet i användningen av utrymmet ökar fastighetens värde avsevärt.

En av de mest framstående egenskaperna hos denna fastighet är dess omfattande infrastruktur för ridsport, en sällsynthet på denna marknad. Gården ståtar med ett stall utrustat med 12 hästboxar. Dessutom erbjuder den en rymlig lada för förvaring av foder och utrustning, en hästtvätt och en rund hästgård, perfekt för träning eller ridövningar. Dessutom finns det en stor gård som skulle kunna fungera som en bekväm arbetsplats. Denna infrastruktur är perfekt utformad för dem som vill ägna sig åt ridsportvärlden, vare sig det är personligen eller som företag, med alla nödvändiga bekvämligheter för att sköta en egendom av detta slag.

Den vidsträckta markytan som omger fastigheten, på 150 000 m², erbjuder fullständig avskildhet och en mängd möjligheter. Denna mark inkluderar två vattenbrunnar och en vattengruva, vilket säkerställer vattenförsörjning året runt – en högt värderad egenskap på landsbygden. Dessutom är fastigheten i sig omgiven av fantastisk natur med panoramautsikt.

Kort sagt, denna lantliga egendom i en oslagbar naturmiljö är perfekt som primärbostad, men erbjuder också enorm potential för dem som vill utveckla ett turism- och ridprojekt. Den har ett utmärkt läge, bara några minuter från Málaga, tillsammans med många bekvämligheter, allt i en lugn, lantlig miljö.

Energiklassning: Väntar på tilldelning.

Försäljningspris: 1 250 000 euro.

Tillämpliga skatter (moms/ITP, AJD där så är tillämpligt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen i enlighet med gällande bestämmelser.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande föreskrifter.

• chill-out område
• Ridskola
• Blockera
• Lagra
• Wells

Uteområde

• Slå samman
• Utegrill
• chill-out område
• ridområde
• vattengruva

Huvudbyggnaden

• 8 sovrum
• 2 rum
• Kök
• Toalett
• 3 badrum

Andra byggnaden

• 3 sovrum
• 2 badrum
• Vardagsrum-kök

Tredje byggnaden

• Öppen plats

Montes de Málaga är ett naturområde som ligger norr om staden, kännetecknat av sitt bergiga landskap täckt av tallskogar och olivlundar. Denna naturpark erbjuder en miljö av stor skönhet och lugn, perfekt för att utöva utomhusaktiviteter, såsom vandring eller cykling, med spektakulär panoramautsikt över staden och kusten. Trots sin lantliga atmosfär ligger den några kilometer från Malagas centrum.