Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Tossa de Mar, Costa Brava

Lucas Fox presenterar detta attraktiva helt nya fristående hus, beläget i ett lugnt bostadsområde i Tossa de Mar, intill Mar Menuda och en kort promenad från både stranden och stadens centrum.

Huset är fördelat på två våningar och utmärker sig för sin moderna design, bekväma planlösning och sömlösa koppling mellan interiör och exteriör. Eftersom det är ett helt nytt hem kan det njutas från dag ett utan behov av några renoveringar eller uppdateringar.

På bottenvåningen är vardagsrummet organiserat i en rymlig öppen planlösning på över 44 m² som integrerar vardagsrum, matsal och kök. Detta utrymme öppnar sig direkt mot utsidan, där verandan, terrassen, trädgården och den privata poolen ligger, vilket skapar en trevlig kontinuitet mellan inomhus och utomhus.

Denna våning har även ett sovrum med dubbelsäng, ett komplett badrum och en separat tvättstuga. Att ha ett sovrum på denna våning är särskilt praktiskt för gäster eller de som föredrar att undvika trappor dagligen.

På övervåningen finns det huvudsakliga sovrumsområdet med tre sovrum och två kompletta badrum. Sovrummen har rikligt med naturligt ljus, och vissa har även direkt tillgång till privata terrasser eller verandor.

Utomhus finns flera anlagda trädgårdar och terrasser som omger huset, samt en privat pool på cirka 23 m² som ligger framför vardagsrummet. Planlösningen möjliggör skapandet av olika områden för att äta utomhus, koppla av eller njuta av solen och medelhavsklimatet.

Fastigheten har en användbar invändig yta på 145,19 m², enligt inflyttningsbeviset, och har fyra sovrum och tre badrum. Det första inflyttningsbeviset beviljades i juli 2024.

En annan anmärkningsvärd aspekt är dess utmärkta energieffektivitet. Fastigheten har en energiklass A, med en energiförbrukning på 21 kWh/m² per år och utsläpp på endast 3 kg CO₂/m² per år.

På grund av sin status som ett helt nytt hem, sina fyra sovrum, sina rymliga utomhusområden och sin närhet till havet, utgör det ett utmärkt alternativ både som huvudbostad och som ett andra hem i en av de mest attraktiva enklaverna på Costa Brava.

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum/matsal med öppet kök.
• Direkt tillgång till terrassen, trädgården och poolen.
• Ett sovrum med dubbelsäng.
• Ett komplett badrum.
• Oberoende tvättstuga.
• Trappa för att komma åt övervåningen.
• Utvändig veranda.
• Privat pool.
• Trädgård och privata utomhusområden.

Första våningen

• Distributör.
• Sovrum.
• Två ytterligare sovrum.
• Två kompletta badrum.
• Flera terrasser och utomhusutrymmen kopplade till sovrummen.

Fastigheten ligger på Avinguda de la Mar Menuda, ett av de mest intressanta bostadsområdena i Tossa de Mar på grund av dess närhet till havet och stadens centrum.

Stranden Mar Menuda ligger bara en kort promenad bort, vilket gör att du kan njuta av Medelhavet utan att behöva bil. Samtidigt ligger Tossa centrum, med sina restauranger, butiker och tjänster, också inom räckhåll.

Detta läge låter dig kombinera lugnet i ett övervägande bostadsområde med bekvämligheten av att ha allt du behöver för vardagen till hands.

Tossa de Mar är en av de mest symboliska städerna på Costa Brava, känd för sin spektakulära natur, sina stränder och vikar med kristallklart vatten, och sin historiska muromgärdade stad Vila Vella. Dess kustlinje, omgiven av tallskogar och klippor, erbjuder många möjligheter till vandring, vattensporter och att njuta av Medelhavslandskapet.

Av alla dessa skäl representerar detta helt nya hem, med privat pool och bara några minuters promenad från Mar Menuda, en särskilt attraktiv möjlighet för dem som letar efter ett modernt och bekvämt hus vid havet i Tossa de Mar.