Excellent plot till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Denna rymliga tomt på 945 m² ligger i det lugna och väletablerade bostadsområdet Roca de Malvet, i kommunen Santa Cristina d'Aro, på den magnifika Costa Brava. Den erbjuder en unik möjlighet att bygga ett skräddarsytt hem i en privilegierad miljö omgiven av natur, samtidigt som man njuter av spektakulär utsikt över havet och bergen.

Tomten har ett söderläge, vilket garanterar utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen och möjliggör optimal solexponering, både för inomhusutrymmen och för utomhusmiljöer som terrasser, trädgårdar eller en swimmingpool. Denna orientering är särskilt uppskattad på Costa Brava, eftersom den förstärker ljusstyrkan och värmen i bostaden, vilket gör den energieffektiv och bekväm året runt.

Tomten har en byggbar boyta på 0,45 m²/m², vilket möjliggör byggnation av upp till 425,25 m², fördelat på två våningar. Den maximala beläggningsgraden är 25 %, vilket ger möjlighet att utforma en rymlig bostad med stora utomhusytor. Detta gör den idealisk för att bygga en modern villa med panoramafönster, anlagda trädgårdar och generösa terrasser med utsikt över Medelhavet.

Urbanisationen Roca de Malvet kännetecknas av lugn, avskildhet och naturliga omgivningar. Det är ett grönt och bostadsområde med enkel åtkomst via huvudvägen, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan ett fridfullt lantliv och närhet till regionens mest populära destinationer. Området är känt för sina natursköna vyer över de omgivande bergen och kusten, samt för sin högkvalitativa infrastruktur och välskötta gator.

Bara några minuter bort med bil ligger de livliga kuststäderna Platja d'Aro (7 km) och Sant Feliu de Guíxols (9 km), båda med ett brett utbud av tjänster, butiker, restauranger, fritidsaktiviteter och några av de bästa stränderna och vikarna på Costa Brava. Tomtens läge gör att du kan nå stranden på cirka 10 minuter, vilket gör den idealisk för dig som vill kombinera en lugn bostadslivsstil med bekvämligheten av att vara nära havet.

Staden Girona, med sin flygplats och vackra medeltida centrum, ligger bara 32 km bort, och Barcelona ligger 95 km från fastigheten, lättillgängligt via motorväg. Detta strategiska läge gör tomten till ett perfekt alternativ både som huvudbostad och som fritidsbostad.

Sammanfattningsvis erbjuder denna söderläge tomt på 945 m² i Roca de Malvet en exceptionell möjlighet att designa och bygga ett skräddarsytt hem i ett av de mest attraktiva områdena på Costa Brava, med fantastisk havsutsikt, en lugn miljö och utmärkta förbindelser till närliggande städer.

• Havsutsikt
• Utsikt över bergen
• Lugnt område
• Tillgång via huvudväg

• Utsikt över bergen
• Tyst grannskap
• Tillgång via huvudvägen

Tomten ligger i ett lugnt bostadsområde i Santa Cristina d'Aro, La Roca de Malvet.

Platja d'Aro ligger bara 7 km bort och Sant Feliu de Guíxols är 9 km bort, så det är en tio minuters bilresa att åka till stranden.

Den vackra romanska staden Girona ligger 32 km bort och Barcelona ligger 95 km bort.