Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Villa La Roca är ett exklusivt nybyggt bostadsområde beläget i den prestigefyllda urbanisationen La Roca de Malvet, ett lugnt bostadsområde i Santa Cristina d'Aro omgivet av natur och perfekt anslutet till Platja d'Aro och de bästa stränderna på Costa Brava. Dess höga läge erbjuder trevlig panoramautsikt över havet och bergen, och erbjuder en miljö av absolut lugn bara några minuter från den prestigefyllda Club Golf d'Aro – Mas Nou.

Villa La Roca är för närvarande i projekteringsfasen, med byggstart planerad till september 2026 och ett beräknat färdigställande- och leveransdatum under 2027.

Husets arkitektur kännetecknas av en modern design med rena linjer och stora glasytor, utformade för att maximera naturligt ljusinsläpp och skapa kopplingen mellan interiör och exteriör. Tack vare sin orientering och planlösning har huvudrummen öppen utsikt och rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Huset är fördelat på två våningar. Bottenvåningen inrymmer sovrumsdelen, bestående av en master suite med eget badrum, två dubbelrum och ett andra komplett badrum. Huvudentrén till huset och parkeringsplatsen för två fordon finns också på denna våning.

Nedervåningen, helt inriktad mot trädgården och poolen, är utformad för att njuta av familjelivet och medelhavslivsstilen. En rymlig öppen planlösning integrerar vardagsrummet, matsalen och ett elegant kök med en central köksö, som alla öppnar sig mot en spektakulär täckt terrass och trädgård genom stora skjutdörrar i glas. En gästtoalett, tvättstuga och grovkök finns också på denna våning.

Utanför erbjuder fastigheten en välskött trädgård som kräver lite underhåll, rymliga terrasser och en privat pool som är perfekt integrerad i tomten, vilket skapar en idealisk plats för att koppla av eller njuta av utomhussammankomster med utsikt över det naturliga landskapet som kännetecknar detta område av Costa Brava.

Bland dess funktioner finns material och ytbehandlingar av högsta kvalitet, ett fullt utrustat kök med avancerade vitvaror, utvändiga snickerier i aluminium med hög termisk och akustisk prestanda, stora fönster med solkontroll, luftkonditionering via aerotermiskt system och en hög energieffektivitet, vilket garanterar maximal komfort året runt.

Strategiskt läge: beläget några minuter från Golf d'Aro - Mas Nou Club, Santa Cristina d'Aros centrum och Platja d'Aro, där du hittar några av de bästa stränderna på Costa Brava, marinan, restauranger, butiker och alla tjänster som behövs för att njuta av både en primärbostad och ett exklusivt semesterhus.

Villa La Roca representerar den perfekta kombinationen av modern arkitektur, avskildhet, natur och livskvalitet, i en av de mest attraktiva bostadsområdena på Costa Brava.

• Nybyggd villa med modern arkitektur

• Panoramautsikt över havet och bergen

• Bara några minuter från Golf d'Aro – Mas Nou Club

• Stora fönster från golv till tak

• Rymlig täckt terrass mot trädgården

• Privat pool

• Lättskött trädgård

• Luftkonditionering med aerotermisk teknik

• Högpresterande utvändiga snickerier i aluminium

• Glas med värmeisolering och solskydd

• Högkvalitativa ytbehandlingar

• Hög energieffektivitet

• Utmärkt förbindelse till Platja d'Aro, S'Agaró och Santa Cristina d'Aro

• Bara några minuter från stränder, service och restauranger på Costa Brava

Åtkomstvåning

• Huvudentré
• Tekniskt rum/förråd
• Master-svit med eget badrum
• 2 dubbelrum
• 1 komplett badrum
• Parkering för 2 fordon

Nedre våningen

• Rymligt vardagsrum/matsal
• Öppet kök med central köksö
• Stora skjutbara fönster med utgång till terrassen och trädgården
• Gästtoalett
• Tvätt

Utomlands

• Lättskött privat trädgård
• Rymliga terrasser
• Täckt terrass
• Privat pool
• Utomhusområden för att njuta av utsikten och utomhuslivet

Roca de Malvet är ett lugnt och exklusivt bostadsområde beläget i kullarna i Santa Cristina d'Aro, omgivet av skogar, natur och medelhavslandskap. Dess höga läge erbjuder trevlig panoramautsikt över havet och bergen, vilket skapar en exceptionellt lugn och privat miljö.

En av Roca de Malvets främsta fördelar är dess läge mellan bergen och havet. Kombinationen av dess höga läge, sydliga orientering och naturliga omgivningar ger en känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som du kan njuta av öppen utsikt över havet och Costa Bravas landskap.

Bara några minuter bort med bil ligger Platja d'Aro, S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols, där det finns ett brett utbud av restauranger, butiker, strandklubbar, vattenaktiviteter och fritidsaktiviteter.

• Santa Cristina d'Aro: cirka 5 minuter bort med bil, med stormarknader, restauranger, kaféer och alla tjänster som behövs för det dagliga livet.
• Platja d'Aro och S'Agaró: cirka 10-15 minuter med bil, med några av de bästa stränderna och vikarna på Costa Brava, plus ett brett utbud av restauranger, butiker, fritidsaktiviteter och service.
• Sant Feliu de Guíxols: cirka 10-15 minuter med bil, med hamn, stränder, restauranger och strandpromenad.
• Club Golf d'Aro – Mas Nou: en spektakulär 18-hålsbana belägen mitt i naturen med fantastisk utsikt över Medelhavet, bara några minuter bort med bil.
• Golf Costa Brava: ligger också i Santa Cristina d'Aro, en av de historiska golfbanorna på Costa Brava.
• Girona: cirka 30-35 minuter med bil, med dess historiska centrum och AVE-tågstation.
• Girona-Costa Brava flygplats: cirka 30 minuter med bil.
• Barcelona-El Prat flygplats: cirka 1 timme och 20 minuter med bil, beroende på trafiken.