Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Upptäck detta eleganta nybyggda hem beläget i den lugna och högt värderade urbanisationen Roca de Malvet, i Santa Cristina d'Aro, ett bostadsområde omgivet av natur och bara några minuter från de bästa stränderna och tjänsterna på Costa Brava.

Huset är fördelat på två bekväma våningar och erbjuder en byggd yta på 196 m², utformad för att njuta av en modern, funktionell och ljus livsstil. Det ligger på en rymlig tomt på 790 m², perfekt för att skapa ett privat trädgårdsområde, pool och utomhusutrymmen utformade för avkoppling och utomhusliv.

Huset har utformats med en modern estetik, rena linjer och en noggrant genomtänkt planlösning, där naturligt ljusinsläpp och en sömlös koppling mellan inomhus och utomhus prioriteras. Dess rymliga och välproportionerade rum erbjuder stor mångsidighet, vilket gör det lämpligt både som primärbostad och fritidshus.

Detta är en nybyggd villa fördelad på två våningar, utformad för att erbjuda hög komfort, funktionalitet och energieffektivitet.

På bottenvåningen finns ett öppet kök med köksö, integrerat i ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal på cirka 56,3 m², vilket skapar en idealisk öppen yta för familje- och socialt liv. På denna våning finns även en separat tvättstuga och ett gästbadrum, vilket gör vardagen mer praktisk.

Övervåningen inrymmer sovrumsdelen med tre dubbelrum, varav ett har eget badrum, medan de andra två sovrummen delar ett komplett badrum. Dessutom har denna våning ett separat mångsidigt utrymme, perfekt för användning som kontor, bibliotek eller arbetsyta, och kan anpassas till olika behov.

Utomhus har villan en vacker privat trädgård och en 2,5 x 8 meter stor saltvattenpool, utformad för njutning och avkoppling i en privat miljö.

Huset utmärker sig för sin energieffektivitet tack vare installationen av 10 solpaneler. Det är utrustat med ett aerotermiskt system, med hydraulisk golvvärme på bottenvåningen och elektrisk golvvärme i badrummen, vilket garanterar optimal termisk komfort året runt.

Aluminiumfönster ger en modern design och utmärkt värme- och akustisk isolering, vilket kompletterar ett modernt, hållbart hem designat för maximalt välbefinnande.

Beläget i en lugn och väl förbunden miljö, kombinerar denna fastighet avskildhet, komfort och livskvalitet, bara några minuter från Santa Cristina d'Aro, golfbanor, naturstigar och stränderna i Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro.

En unik möjlighet att äga ett helt nytt hem i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Baix Empordà.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök eller begära mer information.

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Terrass
• Tvättstuga
• Gästbadrum

Entréplan

• Terrass
• Två sovrum
• Ett komplett badrum
• Ett badrum med dusch
• Svit med dubbelsäng och duschrum

Utomhusområde

• Trädgård
• Slå samman
• Terrass

• 10 minuter Platja d'Aro
• 30 minuter till Girona
• 1 tim och 15 minuter Barcelona