Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Exklusiv nybyggd villa belägen i ett modernt, nyutvecklat bostadsområde i Santa Cristina d'Aro, en av de mest lugna och eftertraktade städerna på Costa Brava. Omgiven av eleganta, exklusiva hus och med helt ny urban infrastruktur, har fastigheten en privat och lugn bostadsmiljö. Dessutom erbjuder dess läge i slutet av området och dess direkta tillgång till ett stort grönområde och skyddad skog spektakulär, fri utsikt över bergen som kommer att förbli oförändrad i framtiden, eftersom ingen nybyggnation är tillåten framför fastigheten.

Tack vare sitt utmärkta sydliga läge får huset rikligt med naturligt ljus hela dagen och har noggrant utformats för att njuta av spektakulära solnedgångar från praktiskt taget alla dess huvudrum, såväl som från de rymliga terrasserna, trädgården och poolen.

Huset är fördelat på tre våningar som är förbundna med en intern trappa, vilket tydligt skiljer dag- och nattområdena åt för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet.

Bottenvåningen ståtar med en spektakulär öppen planlösning som sömlöst integrerar vardagsrum, matsal och ett elegant, exklusivt designkök med en stor köksö. Imponerande skjutdörrar i glas från golv till tak skapar en sömlös förbindelse mellan interiör och exteriör, vilket utvidgar vardagsrummen till terrasserna, den anlagda trädgården och den privata poolen.

På samma våning finns tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, samt en gästtoalett, en separat tvättstuga och ett stort garage med plats för flera fordon.

Övre våningen är helt dedikerad till vardagsrummet. Den har en magnifik mastersvit med klädkammare och eget badrum, samt ett kontor eller multifunktionsrum med ett komplett badrum. Båda rummen har tillgång till stora privata terrasser med vacker panoramautsikt över det omgivande naturlandskapet.

Källaren erbjuder ett stort mångsidigt utrymme med flera användningsmöjligheter, perfekt som gym, biorum, wellnessavdelning eller spelrum, samt ett förråd och ett komplett badrum.

Utanför har villan en elegant, lättskött anlagd trädgård, rymliga terrasser och en spektakulär pool som sömlöst integreras i omgivningarna. Utomhusytornas utformning och husets orientering möjliggör sol hela dagen och skapar tydliga områden för avkoppling, fritid och utomhusliv.

När det gäller dess funktioner har huset ett komplett aerotermiskt system, golvvärme som drivs av naturgas, kanaliserad luftkonditionering, installation av solpaneler, högpresterande snickerier med utmärkt värme- och akustisk isolering, integrerad teknisk belysning och ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror.

En annan stor fördel med denna fastighet är dess strategiska läge. Det ligger mindre än 1 km från den prestigefyllda Golf Costa Brava, en av Kataloniens mest historiska klubbar, och bara 20 minuter från Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), som anses vara en av Europas finaste golfanläggningar. Dessutom ligger stränderna i Sant Pol, S'Agaró och Platja d'Aro, marinan, förstklassiga restauranger och alla bekvämligheter på Costa Brava bara en kort bilresa bort.

En unik villa, designad för dem som söker modern arkitektur på högsta nivå, exceptionella ytbehandlingar, effektiv teknik, total avskildhet och en privilegierad naturlig miljö, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Brava.

Källarnivå

• Gym
• Biograf
• Multifunktionsrum
• Komplett badrum
• Förvaringsutrymme

Entréplan

• Rymlig entréhall med trappa och hiss
• Vardagsrum/matsal (mer än 80 m²)
• Fullt utrustat kök med öppen planlösning och central köksö
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Gästtoalett
• Separat tvättstuga
• Inglasat garage för flera fordon med direkt tillgång till huset

Första våningen

• Exklusivt sovrum med stor klädkammare och ett spektakulärt eget badrum
• Kontor eller multifunktionsrum
• Komplett badrum
• Stor privat terrass med öppen utsikt över den naturliga omgivningen

Utomlands

• Tomt på cirka 1 200 m²
• Anlagd trädgård
• Designerpool
• Rymliga terrasser för olika atmosfärer
• Fotgängarområde och separat fordonsåtkomst

Fastigheten ligger i ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena i Santa Cristina d'Aro, omgivet av natur, med trevlig utsikt över öppna bergen och utmärkt avskildhet. Bara några minuter bort ligger stadens centrum, stränderna i Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró och Platja d'Aro, samt den prestigefyllda Costa Brava golfbanan och Club Golf d'Aro – Mas Nou. Dessutom ligger den berömda Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), som anses vara en av de bästa golfanläggningarna i Europa, bara 20 minuter bort. Girona och dess flygplats ligger 30 respektive 35 minuter bort, medan Barcelona kan nås på drygt en timme.