Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Exklusiv helt nybyggd villa i ett modernt, nyutvecklat bostadsområde i Santa Cristina d'Aro, en av de mest lugna och eftertraktade städerna på Costa Brava. Belägen i slutet av området och gränsar till ett stort grönområde och skyddad skog, åtnjuter den maximal avskildhet och fri utsikt över bergen. Dess sydliga läge garanterar rikligt med naturligt ljus och spektakulära solnedgångar från huvudrummen, terrasserna, trädgården och poolen.

Huset är fördelat på tre våningar. Bottenvåningen har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och designkök med en central köksö och skjutdörrar i glas från golv till tak som ansluter till utomhusmiljön. På denna våning finns också tre dubbelrum med eget badrum, en gästtoalett, en tvättstuga och ett garage för flera fordon. På övervåningen finns master-sviten med omklädningsrum och eget badrum, samt ett kontor eller multifunktionsrum med ett komplett badrum, båda med tillgång till privata terrasser med panoramautsikt. Källarvåningen erbjuder ett stort multifunktionellt utrymme (lämpligt för gym, biograf, wellnessrum eller spelrum), ett förråd och ett komplett badrum.

Utomhus finns en lättskött anlagd trädgård, rymliga terrasser och en pool som sömlöst integreras i landskapet. Viktiga funktioner inkluderar aerotermisk uppvärmning, golvvärme med naturgas, kanaliserad luftkonditionering, solpaneler, högpresterande fönster och dörrar samt ett fullt utrustat kök av högsta kvalitet.

Strategiskt läge: mindre än 1 km från Golf Costa Brava och 20 minuter från Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya). Stränderna i Sant Pol, S'Agaró och Platja d'Aro, marinan och alla bekvämligheter på Costa Brava ligger bara en kort bilresa bort.

En unik villa för dig som söker modern arkitektur, exceptionella ytbehandlingar, effektiv teknik och en privilegierad naturlig miljö.

Källarnivå

• Gym
• Biograf
• Multifunktionsrum
• Komplett badrum
• Förvaringsutrymme

Entréplan

• Rymlig entréhall med trappa och hiss
• Vardagsrum/matsal (mer än 80 m²)
• Fullt utrustat kök med öppen planlösning och central köksö
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Gästtoalett
• Separat tvättstuga
• Inglasat garage för flera fordon med direkt tillgång till huset

Första våningen

• Exklusivt sovrum med stor klädkammare och ett spektakulärt eget badrum
• Kontor eller multifunktionsrum
• Komplett badrum
• Stor privat terrass med öppen utsikt över den naturliga omgivningen

Utomlands

• Tomt på cirka 1 200 m²
• Anlagd trädgård
• Designerpool
• Rymliga terrasser för olika atmosfärer
• Fotgängarområde och separat fordonsåtkomst

Fastigheten ligger i ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena i Santa Cristina d'Aro, omgivet av natur, med trevlig utsikt över öppna bergen och utmärkt avskildhet. Bara några minuter bort ligger stadens centrum, stränderna i Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró och Platja d'Aro, samt den prestigefyllda Costa Brava golfbanan och Club Golf d'Aro – Mas Nou. Dessutom ligger den berömda Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), som anses vara en av de bästa golfanläggningarna i Europa, bara 20 minuter bort. Girona och dess flygplats ligger 30 respektive 35 minuter bort, medan Barcelona kan nås på drygt en timme.