Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Denna exceptionella villa på nästan 500 m² ligger i Vall Repòs – Les Gavarres, en av de mest lugna, privata och skyddade naturmiljöerna på Costa Brava. Belägen på en 9 072 m² stor tomt omgiven av skog och natur, erbjuder den en lugn och intim livsstil, helt integrerad i landskapet. Dess sydliga orientering säkerställer naturligt ljus hela dagen, och dess arkitektoniska design uppnår en perfekt balans mellan rymlighet, värme och komfort.

Fastigheten, som byggdes 1985 och underhålls i utmärkt skick, ståtar med en spektakulär inomhuspool på 15 x 7 meter, generösa utrymmen och ett helt separat gästhus. Den har också turistlicens och kan rymma upp till 12 personer, vilket gör den till en idealisk investering för exklusiva semesterbostäder.

Huvudbyggnaden är fördelad på två våningar. På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till det huvudsakliga vardagsrummet, som består av ett vardagsrum med öppen spis, en matsal med direkt tillgång till terrassen och solariet, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning och en ljus, öppen mezzaninplanlösning som är perfekt som lekrum, arbetsrum eller fritidsområde. Integrerat i samma område finns den imponerande inomhuspoolen, som är njutbar året runt tack vare sin slutna design och direkta anslutning till vardagsrummet.

På samma våning finns två rymliga och ljusa sovrum med eget badrum. På övervåningen finns master-sviten med egen terrass och utsikt över den omgivande grönskan, tillsammans med ett extra stort sovrum med egen separat ingång, vilket ger fullständig avskildhet för gäster, familj eller personal.

Det andra, helt fristående huset erbjuder ett perfekt utrymme för gäster eller ytterligare uthyrning. Det inkluderar ett vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök, ett sovrum, ett badrum och ett mångsidigt rum som kan användas som kontor, gym, extra sovrum eller förråd.

De omsorgsfullt underhållna trädgårdarna erbjuder många platser att koppla av utomhus: matterrasser, solplatser, läshörnor och naturfyllda stigar. Det är en unik plats att varva ner och njuta av omgivningarna året runt.

Sammanfattningsvis representerar denna villa en exceptionell möjlighet för familjer som söker absolut avskildhet, för naturälskare eller för investerare som vill ha en fastighet med hög turistlönsamhet.

Fastigheten har centralvärme, luftkonditionering, en stor inomhuspool, utomhusterrasser för solbad och ett rymligt, separat gästhus. Den aktiva turistlicensen ökar den årliga uthyrningspotentialen avsevärt.

Huvudbyggnaden – Bottenvåningen

• Rymlig entréhall

• Vardagsrum med öppen spis

• Matsal med utgång till terrassen

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• Loft eller gillestuga

• Inomhuspool som mäter 15 x 7 m med direkt tillgång

• 2 sovrum med eget badrum

• Solarium och utomhusterrasser

Huvudbyggnaden – Övre våningen

• Mastersvit med privat terrass

• Mycket rymligt sovrum med separat ingång

gästhus

• Vardagsrum med öppen spis

• Öppet kök

• 1 sovrum

• 1 badrum

• Multifunktionsrum (förråd, kontor, gym eller extra sovrum)

Villan ligger i Vall Repòs, inom det skyddade området Les Gavarres, känt för sin lugn och ro, avskildhet och orörda natur. Det är en idealisk plats för älskare av vandring, friluftsliv och fullständig avkoppling. Trots sin naturliga omgivning ligger fastigheten en kort bilresa från stränderna i Sant Antoni de Calonge, Palamós och Platja d'Aro, samt butiker, tjänster och restauranger. Dessutom är Girona och dess flygplats lättillgängliga, och Barcelona ligger en bekväm bilresa bort. En idealisk plats för året runt-boende eller för att njuta av semester i en privilegierad miljö.