Lägenhet med 2 Sovrum med 18m² terrass till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Belägen i ett lugnt och välskött bostadsområde mellan Sant Feliu de Guíxols och s'Agaró, utmärker sig denna välkomnande lägenhet i Cap Ducal för sitt utmärkta naturliga ljusinsläpp, sin trevliga gemensamma miljö och sin närhet till både den historiska stadskärnan och de omgivande stränderna.

Denna lägenhet ligger på första våningen med hiss och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning på sina 60 kvadratmeter. Vardagsrummet består av ett ljust och välkomnande vardagsrum, anslutet till en terrass-balkong med vacker öppen utsikt över staden och stränderna i Sant Feliu de Guíxols, tack vare sitt ideala sydvästra läge. Det är den perfekta platsen att koppla av utomhus eller njuta av medelhavsklimatet under större delen av året.

Det fullt utrustade köket är bekvämt integrerat i hemmets planlösning, vilket möjliggör vardaglig komfort.

Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket erbjuder en idealisk konfiguration för ett par, små familjer eller de som letar efter ett funktionellt och bekvämt andra hem på Costa Brava.

Fastigheten har även värme, varm/kall luftkonditionering och lättskötta ytbehandlingar som stengodsgolv, vilket garanterar komfort året runt.

Som en del av ett högt ansett område ståtar fastigheten med anlagda trädgårdar och en gemensam pool, vilket ger hög livskvalitet och en trevlig bostadsmiljö. Det ingår också en parkeringsplats i samma byggnad, en särskilt värdefull egenskap i detta område.

Dess läge ger enkel tillgång till fots till både centrum och gamla stan i Sant Feliu de Guíxols och s'Agaró samt stranden, vilket kombinerar lugn och ro med närhet till alla tjänster.

Information gällande lagdekret 3/2026 och lag 18/2007:

• Bostadsbevisnummer: CHG00449419***
• AICAT: 8812
• API-medlemsnummer: A12014

Kunden informeras om att notarieavgifter, registreringsavgifter och tillämpliga skatter och andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset.

• Bostadsområdet Cap Ducal
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass med öppen utsikt
• Mycket ljusstark
• Parkeringsplats ingår
• Gemensam pool
• Gemenskapsträdgårdar
• Hiss
• Luftkonditionering (värme/kylning)
• Uppvärmning
• Stengodsgolv
• Bara några minuters promenad från centrum och stranden
• Lugnt och välskött samhälle

🏠 Bostäder

• Byggd yta: 60 m²
• Vardagsrum med utgång till terrass
• Utrustat kök
• 2 sovrum
• 2 badrum

🌿 Utomhusområden och gemenskap

• Terrass/balkong
• Gemensam pool
• Gemenskapsträdgårdar

🚗 Parkering

• Parkeringsplats ingår i byggnaden

📍 Plats

• Sant Feliu de Guíxols
• Cap Ducal-zonen
• Nära stränder och bekvämligheter

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde mellan Sant Feliu de Guíxols och S'Agaró, bara en kort promenad från deras stränder, butiker och restauranger. Läget erbjuder enkel tillgång till alla lokala bekvämligheter och den pulserande atmosfären på Costa Brava, samtidigt som det bibehåller avskildhet och har magnifik havsutsikt. Dessutom erbjuder det bekväm tillgång till kollektivtrafik och snabba förbindelser till huvudvägarna som leder till Girona (30 minuter med bil) och Barcelona (en timme med bil).