Nybyggd hus/villa med 6 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar denna fantastiska nybyggda villa med vacker havsutsikt till salu i bostadsområdet Mas Nou, i kommunen Platja d'Aro, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Brava. Fastigheten ligger i en privat och lugn miljö, med öppen havsutsikt och nära bekvämligheter. Den är idealisk som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 526 m² (inklusive huvudbyggnad, garage, uthus och pool), fördelad på sex sovrum och sju badrum. Den har en modern och funktionell design som prioriterar naturligt ljus och en sömlös koppling mellan interiör och exteriör, med rymliga och väl sammankopplade rum.

Den är fördelad över två huvudnivåer plus oberoende hjälpelement, med tydligt åtskilda dag-, natt- och fritidsområden.

Bottenvåningen är arrangerad kring ett rymligt vardagsrum bestående av ett vardagsrum på cirka 45 m² och ett kök/matrum på 47 m², båda med direkt tillgång till en stor terrass på över 80 m² som ansluter till trädgården och poolen. Denna våning innehåller också flera sovrum, inklusive ett stort, samt flera badrum, en tvättstuga, ett grovkök och en integrerad bastu.

Övre våningen inrymmer flera ytterligare sovrum, inklusive huvudsovrummet med klädkammare och eget badrum, samt ett kontor. Denna våning har tillgång till två privata terrasser på cirka 25 m² och 32 m², med öppen utsikt över omgivningarna och havet.

Fastigheten inkluderar även ett separat garage på cirka 50 m² byggt och en extern bibyggnad med sommarmatsal, utekök, badrum och bastu, vilket perfekt kompletterar utomhusupplevelsen.

Dess öppna havsutsikt, rymliga terrasser, privata trädgård, stora pool och utmärkta söderläge sticker ut, vilket ger en hög komfortnivå och livskvalitet.

Invändigt har huset en modern design med högkvalitativa material, rymliga och ljusa rum och en utmärkt anslutning till omgivningen. Bland de viktigaste funktionerna finns ett aerotermiskt system för golvvärme och varmvatten, samt kanaliserad luftkonditionering med temperaturkontroll, vilket ger god energieffektivitet och maximal komfort året runt.

Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad, med förväntat färdigställande hösten 2026, så anpassningsmöjligheter finns fortfarande tillgängliga för att passa köparens behov.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Entréplan

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen
• Fullt utrustat separat kök/kontor
• Stor utomhusterrass ansluten till trädgård och pool
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum med badrum för personalen
• Gästtoalett
• Tvättstuga
• Tekniskt rum/anläggningar

Övre våningen

• Master bedroom med klädkammare och komplett badrum
• Dubbelrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Kontor
• Privata terrasser med öppen utsikt

Utomlands

• Privat trädgård
• Utomhuspool med solterrass
• Utomhusmatplats
• Sommarkök/grill
• Fristående bibyggnad med badrum och wellnessavdelning
• Fristående garage med stor kapacitet

Bostadsområdet Mas Nou är ett av de mest exklusiva och etablerade i Platja d'Aro, beläget på en höjd med vacker öppen utsikt över havet och Costa Bravas naturliga omgivningar. Det kännetecknas av sin lugna atmosfär, avskildhet och kvaliteten på sina fastigheter, främst fristående villor på rymliga tomter. Dessutom är det omgivet av medelhavsnatur, med tallar och stenekar och mjuka kullar.

Trots lugnet har den närhet till alla bekvämligheter. Fastigheten ligger bara 8 minuters bilresa från Platja d'Aros centrum och dess stränder, samt några av dess vackraste och mest ikoniska vikar, såsom Cala Sa Cova, Cala Cap Roig och Cala Belladona. Området ståtar också med den prestigefyllda Golf d'Aro – Mas Nou, en av de mest ansedda golfbanorna i regionen, vilket ytterligare ökar attraktionskraften för både invånare och internationella köpare.

Dess utmärkta läge möjliggör goda förbindelser med Girona, flygplatsen och Barcelona, ​​vilket gör det till ett idealiskt alternativ som primärbostad eller som ett exklusivt andra hem på Costa Brava.