Nybyggd hus/villa med 6 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva nybyggda villa till salu i Mas Nou, i kommunen Platja d'Aro, i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Fastigheten åtnjuter avskildhet, öppen havsutsikt, lugn och närhet till bekvämligheter, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Huset har en ungefärlig byggd yta på 750 m² (680 m² användbar yta), fördelat på sex sovrum och sex badrum. Dess funktionella design med rymliga rum prioriterar naturligt ljusinsläpp.

Det är fördelat över tre våningar som är förbundna med en inre trappa och hiss, med en tydlig åtskillnad mellan dag-, natt- och fritidsområden.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, ett vardagsrum med matplats och ett designkök på över 80 m², med stora fönster som leder direkt ut mot utomhusmiljön. Denna våning innehåller även en entréhall, en gästtoalett, ett kontor eller multifunktionsrum samt ett sovrum med eget badrum och direkt tillgång till terrassen.

Övervåningen är avsedd för sovrummet, med fyra separata sovrum, alla med eget badrum och inbyggda garderober, samt tillgång till en stor panoramaterrass med utsikt över havet.

Nedervåningen är utformad som ett wellness- och fritidsområde och inkluderar ett spelrum, privat gym, spa-avdelning med bastu och hamam, vinkällare, tvättstuga, tekniska utrymmen och ett garage med stor kapacitet.

Särskilt anmärkningsvärt är dess öppna havsutsikt, dess rymliga terrasser och dess privata trädgård med ett dubbelt poolområde.

Tomten erbjuder två distinkta utomhusutrymmen: ett bakre område med en plan trädgård och utomhuspool, perfekt för familjer, och ett framre område som vetter mot havet med en avkopplingsterrass, en andra pool och en jacuzzi, perfekt för att njuta av avkopplande stunder i en privilegierad miljö.

Denna nybyggda fastighet är för närvarande under uppbyggnad, vilket möjliggör anpassning för att passa köparens behov. Viktiga funktioner inkluderar ett klimatkontrollsystem med luftkonditionering och golvvärme, solpaneler, stora glasytor, exklusiva ytbehandlingar och en invändig hiss. Dessa funktioner är föremål för verifiering.

Entréplan (dagavdelning)

• Rymlig entréhall
• Stort vardagsrum/matsal med öppet kök (mer än 80 m²)
• Direkt tillgång till terrasser och utomhusområde
• Kontor/multifunktionsrum
• Gästtoalett
• Sovrum med eget badrum

Övre våning (nattavdelning)

• 4 sovrum med eget badrum och inbyggda garderober
• Stor panoramaterrass med havsutsikt

Nedre våningen (wellness- och serviceområde)

• Garage med stor kapacitet
• Spelrum (ca 40 m²)
• Privat gym
• Spa-avdelning med bastu och hamam
• Lagra
• Separat tvättstuga
• Maskinrum och tekniska utrymmen

Utomlands

• Plan privat trädgård på baksidan
• Stor huvudpool utomhus
• Trädgårdsområde perfekt för fritid och familj
• Chill-out-terrass på framsidan med havsutsikt
• Andra privata poolen
• Jacuzzi-område

Denna lyxvilla ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Mas Nou, ett av de mest exklusiva och etablerade områdena i Platja d'Aro och hela Costa Brava. Belägen på ett högt läge med utsikt över kusten erbjuder den fullständig avskildhet, fri havsutsikt och omedelbar tillgång till alla bekvämligheter.

Mas Nou utmärker sig dock för sitt strategiska läge. Platja d'Aros centrum, med sina stränder, marina, restauranger och butiker, ligger bara 5-10 minuters bilresa bort, medan själva området erbjuder en lugn miljö omgiven av natur och fri från buller.

Dessutom är området nära kopplat till den prestigefyllda Golf d'Aro, vilket förstärker dess exklusiva bostadskaraktär. Många fastigheter, som denna, drar nytta av panoramautsikt över havet, optimal orientering och rymliga tomter – en sällsynthet i området.

Det har också utmärkta förbindelser med Girona, 30 minuter bort, och med Barcelona, ​​drygt 1 timme bort.