Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Calonge, Costa Brava

Denna exklusiva villa, byggd 2011, ligger på ett av de mest eftertraktade lägena i Calonge, i det prestigefyllda bostadsområdet Rio d'Oro. Belägen på en generös tomt på cirka 1 100 m² utan omedelbara grannar, erbjuder fastigheten en exceptionell kombination av avskildhet, lugn och komfort, kompletterad med hisnande utsikt över Medelhavet. Trots sitt lugna läge ligger några av Costa Bravas vackraste stränder mindre än tio minuter bort.

Känslan av rymd och ljus märks omedelbart när man kliver in i bostaden. En välkomnande entréhall leder till sovrummet, som består av tre rymliga sovrum. Två av dessa har eget badrum och privata terrasser med fri havsutsikt, vilket skapar en idyllisk miljö för att njuta av soluppgången. Ett separat, fullt utrustat badrum betjänar det tredje sovrummet.

En modern trappa leder till den nedre våningen, där fönster från golv till tak inramar en spektakulär utsikt över Sant Antoni de Calonge och Medelhavet, vilket skapar en ständigt föränderlig bakgrund allt eftersom kryssningsfartyg anländer och avgår längs kusten.

Vardagsrummet är ljust, elegant och designat för modern livsstil. Ett rymligt vardagsrum med öppen spis flyter sömlöst in i matsalen och det fullt utrustade köket, vilket skapar ett harmoniskt och funktionellt vardagsrum. Denna våning innehåller också ett bekvämt sovrum med eget badrum, samt en separat gästtoalett som erbjuder direkt tillgång till poolområdet.

Stora fönster skapar en sömlös förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmena och öppnar upp mot en generös täckt terrass utrustad med markiser. Ett utekök med grillmöjligheter gör detta till en idealisk miljö för att njuta av medelhavsliv utomhus året runt.

Den vackert anlagda trädgården erbjuder en privat oas med blommande växter, citron- och kumquatträd och ett automatiskt bevattningssystem för att säkerställa underhåll året runt. I dess hjärta ligger en uppvärmd privat pool som mäter 10 x 4 meter, omgiven av rymliga terrasser utformade för avkoppling och njutning.

Praktiska aspekter har noggrant övervägts, med två separata ingångar till fastigheten, en täckt carport och ytterligare parkeringsplats för upp till fyra fordon.

Villan är utrustad med en rad moderna, energieffektiva funktioner, inklusive solpaneler, solpaneler för varmvattenproduktion, reversibel luftkonditionering för uppvärmning och kylning, dubbelglas med elektriska jalusier, anslutning till det kommunala avloppsnätet och ett rymligt grovkök med gott om förvaring. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbart nyttjande av denna exceptionella kustresidens.

Kontakta oss för mer information.

• Havsutsikt
• Terrass
• Trädgård
• Privat carport
• Naturligt ljus
• Parkering
• Visningar
• Förråd
• Förråd
• Husdjursvänligt
• Panoramautsikt
• Öppet kök
• Uppvärmning
• Exteriör
• Utrustat kök
• Dubbelglas
• solskyddsmedel
• Tomt på 1 112 m²
• 285 m² byggd yta
• Luftkonditionering
• Nära stränder, marina, restauranger och bekvämligheter
• Utmärkt avskildhet och komfort

Entréplan

• 2 sovrum med eget badrum
• 1 dubbelrum
• 1 komplett badrum

Nedre våningen

• Utrustat öppet kök
• Vardagsrum/matsal med öppen spis och tillgång till terrass
• Terrass med panoramautsikt över havet
• Stor uppvärmd pool
• Privat trädgård med fruktträd
• Gästtoalett
• Rymligt dubbelrum med eget badrum och privat tillgång till terrassen

Utomhus

• Stort förråd med multifunktionella möjligheter

Parkering

• Privat carport
• Uppfart bredvid huset för minst 4 bilar

Beläget i det lugna området Rio d'Oro i Calonge, har denna fastighet en privilegierad bostadsmiljö omgiven av natur, avskildhet och vacker havsutsikt, perfekt för dem som letar efter en bostad på Costa Brava.

Rio d'Oro ligger bara 10 minuter från den livliga stadskärnan i Platja d'Aro och Palamos, en av de mest eftertraktade destinationerna på den katalanska kusten för sina restauranger, butiker och fritidsaktiviteter.

Fastigheten ligger precis:

• 5 minuter från Calonges centrum
• 10 minuter från stränderna i Sant Antoni de Calonge
• 10 minuter från Platja d'Aros och Palamos centrum
• 12 minuter från den prestigefyllda Club Golf d'Aro - Mas Nou, perfekt för golfälskare och friluftsentusiaster.
• 10 minuter från flera delar av den berömda Camí de Ronda, perfekt för promenader längs havet och för att njuta av några av de mest spektakulära landskapen på Costa Brava.
• 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats och cirka 1 timme och 20 minuter från Barcelona.

Tack vare sitt utmärkta läge erbjuder Platja d'Aro en perfekt balans mellan lugn, natur, stränder och ett komplett utbud av restauranger, butiker, marina och nautiska aktiviteter året runt, vilket gör det till ett idealiskt resmål för både semestrar och längre vistelser.