Nybyggd hus/villa med 3 Sovrum till salu i Calonge, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva nybyggda villa redo för inflyttning till salu i urbanisationen Finca Verd, i Calonge, i ett lugnt och konsoliderat bostadsområde på Costa Brava, några minuter från stränderna i Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro och Palamós.

Fastigheten är en del av ett projekt med moderna designerhus till salu på planlösning, med möjlighet att delvis anpassa planlösningar, material, ytbehandlingar och inredning för att passa köparens preferenser och behov. Det är ett modernt projekt som kombinerar minimalistisk arkitektur, funktionalitet, komfort och hög energieffektivitet.

Det planerade huset har en byggd yta på cirka 153 m² och en användbar invändig yta på cirka 140 m², fördelat på två våningar som är sammankopplade med en invändig trappa. Designen syftar till att maximera naturligt ljusinsläpp, avskildhet och kopplingen mellan inre och yttre utrymmen.

På bottenvåningen består sovdelen av tre sovrum, två kompletta badrum, en hall, en fördelningshall och direkt tillgång till en trevlig täckt terrass som vetter mot trädgården.

På nedre våningen hittar vi ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal och kök, ett komplett badrum, en tvättstuga och direkt tillgång till utomhusverandan, terrassen och den privata trädgården.

Utomhus finns en privat trädgård, rymliga terrasser, ett chill-out-område, en täckt parkeringsplats i pergola-stil och möjligheten att bygga en privat pool enligt köparens önskemål.

Komplexet har utformats med konstruktionsstandarder för nästan noll energiförbrukning (nZEB), med hjälp av ett externt värmeisoleringssystem SATE, högpresterande isolerande PVC-fönsterkarmar, aerotermisk energi för produktion av varmvatten och förinstallation av luftkonditionering.

Specifikationerna inkluderar moderna material och anpassningsbara alternativ, såsom köksutrustning, porslinsgolv, moderna badrum och lackerade träslöjd invändigt.

Kontakta oss för mer information.

Entréplan

• Entréhall
• Sovrum
• 2 ytterligare sovrum
• 2 kompletta badrum
• Distributionskorridor
• Täckt terrass mot trädgården

Nedre våningen

• Rymligt vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Komplett badrum
• Tvätt
• Invändig trappa som förbinder mellan våningarna
• Direkt tillgång till utomhusverandan och trädgården

Utomhusområde

• Privat trädgård
• Rymliga terrasser
• Chill-out-område
• Täckt utomhusveranda
• Täckt parkering i pergola-stil för flera fordon
• Privat pool tillgänglig som tillval

Denna fastighet ligger i Finca Verd-urbanisationen i Calonge, i en lugn och naturlig bostadsmiljö, perfekt för dem som söker avskildhet och livskvalitet på Costa Brava utan att offra närheten till service, stränder och shoppingområden.

Komplexet erbjuder en modern bostadsmiljö med låg densitet, samt utmärkta förbindelser till några av de största städerna i området. Dess strategiska läge ger snabb tillgång till både stränderna och hamnen i Palamós och Platja d'Aros centrum, känt för sitt breda utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter året runt.

Dessutom erbjuder området utmärkt tillgång till naturstigar, golfbanor, marinor och några av de mest ikoniska vikarna på Costa Brava. Det har också goda förbindelser till Girona och Barcelona. Allt detta gör det till ett särskilt attraktivt alternativ, oavsett om det är som primärbostad eller andra hem på Costa Brava.

Ungefärliga avstånd till viktiga punkter:

• Sant Antoni de Calonge och stränder: 8 minuter
• Platja d'Aros centrum och strand: 10 minuter
• Marina och Palamós centrum: 15 minuter
• S'Agaró och Camino de Ronda: 15 minuter
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minuter
• Begur och vikar Aiguablava och Sa Tuna: 35-40 minuter
• Girona stad och AVE-tågstation: 35 minuter
• Girona-Costa Brava flygplats: 30 minuter
• Barcelona stad: cirka 1 timme och 20 minuter
• Barcelona-El Prat internationella flygplats: cirka 1 timme och 25 minuter