Elegant nybyggd villa i Portlligat med trädgård, pool och havsutsikt

Belägen i det ikoniska och exklusiva Portlligat-området i Cadaqués, representerar denna exceptionella nybyggda villa en unik möjlighet att förvärva en modern fastighet i en av de mest privilegierade och skyddade enklaverna i Medelhavet.

Utvecklingen är för närvarande i strukturfasen, och byggarbetet är redan påbörjat. Projektet säljs nyckelfärdigt, med leverans av de färdiga bostäderna enligt specifikationerna och de slutliga designplanerna. Planerad färdigställande och överlämning är planerad till tredje kvartalet 2027 (kvartal 3 2027), beroende på arbetets framsteg och utvecklingens egna tidslinjer.

Omgivet av naturparken Cap de Creus, har fastigheten en exceptionellt vacker naturmiljö, där avskildhet, lugn och en djup kontakt med naturen är absolut. Bara några steg från en av Costa Bravas mest ikoniska vikar och den pittoreska hamnen i Portlligat, ligger fastigheten på en plats nära förknippad med Salvador Dalís konstnärliga arv, vars historiska residens förvandlade detta område till ett internationellt erkänt kulturellt och naturskönt landmärke.

Villans moderna arkitektur har utformats för att smälta in sömlöst i landskapet och kombinerar rena linjer, elegans och funktionalitet. Dess konstruktion utmärker sig genom användningen av premiummaterial som sten, trä och cortenstål, som harmoniserar med den naturliga omgivningen, samt genom noggrant utvalda exklusiva ytbehandlingar som erbjuder största möjliga komfort. Köket och badrummen har utrustats med exklusiva material från Gunni & Trentino, vilket ger design, kvalitet och sofistikering till varje rum.

Huset, som är helt fördelat på en enda våning, prioriterar komfort och ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Dess stora fönster med dubbelglas, luftspalt och köldbrygga släpper in naturligt ljus i varje rum, samtidigt som de säkerställer utmärkt värme- och akustisk isolering, vilket skapar en konstant förbindelse med trädgården, poolen, havet och den skyddade miljön som omger den.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum och matsal med direkt tillgång till utomhusmiljön, vilket skapar en ljus och öppen yta för att njuta av trevlig havsutsikt och den autentiska medelhavslivsstilen. Det moderna designköket, helt integrerat med terrasserna, kompletterar ett utrymme utformat för boende och underhållning.

Sovrummet har fyra rymliga dubbelrum och ett femte enkelrum, perfekt som kontor eller extra sovrum. Två av sovrummen har eget badrum, och master-sviten har en elegant omklädningsrum, vilket ger en intim, bekväm och exklusiv atmosfär.

Tre av sovrummen har direkt tillgång till trädgården och poolen, vilket förstärker känslan av kontinuitet mellan huset och dess utomhusutrymmen.

Trädgården, poolen och de rymliga terrasserna har utformats för att njuta av avskildhet och Costa Bravas exceptionella klimat året runt, vilket gör den till den perfekta miljön för både avkoppling och underhållning.

Fastigheten inkluderar även ett garage för två bilar med förberedelse för hiss, vilket inkluderar alla bekvämligheter i ett modernt hem. Bland de tekniska funktionerna finns aerotermisk klimatkontroll, golvvärme och kanaliserad luftkonditionering, system som garanterar hög energieffektivitet och maximal komfort året runt. Huset har också den högsta energiklassningen, klass A.

Tack vare sitt exklusiva läge i Portlligat, sin privilegierade skyddade naturmiljö, sin arkitektur, materialkvaliteten och sin utmärkta konstruktion och energiprestanda, utgör denna villa ett unikt inslag på Cadaqués fastighetsmarknad, avsedd för dem som söker en oöverträffad bostad i en av de mest exklusiva destinationerna i Medelhavet.

• Exklusivt läge i Portlligat, Cadaqués, i naturparken Cap de Creus

• Nybyggd villa med modern medelhavsarkitektur

• Enplanshus, bekvämt och funktionellt

• Fyra dubbelrum, varav tre med direkt tillgång till trädgården och poolen

• Master- svit med omklädningsrum och eget badrum

• Femte enkelrum, perfekt som kontor

• Stora fönster som integrerar interiör och exteriör

• Privat trädgård med pool

• Rymliga utomhusterrasser för att njuta av omgivningarna

• Garage för två fordon

• Privilegierad naturlig miljö med maximal avskildhet och lugn

Bostadsplanlösning

• Rymligt vardagsrum och matsal med direkt tillgång till trädgården och poolområdet

• Modernt kök med utgång till utomhusmiljö

• Fyra dubbelrum (två av dem med eget badrum)

• Master-svit med omklädningsrum och eget badrum

• Enkelrum, perfekt som kontor

• Ytterligare badrum

• Inomhusgarage med plats för två fordon

Utomhusområde

• Privat trädgård

• Slå samman

• Utomhusterrasser

Omgivet av den spektakulära naturparken Cap de Creus erbjuder Cadaqués en exceptionell naturmiljö med klippor, kuststigar, gömda vikar med kristallklart vatten och praktiskt taget orörda medelhavslandskap. Området är perfekt för att njuta av utomhusaktiviteter, segling, vandring eller helt enkelt den avslappnade medelhavslivsstilen.

Förutom sin naturliga skönhet har staden ett utmärkt gastronomiskt utbud, med välkända restauranger som hyllar lokal mat baserad på färsk fisk, skaldjur och katalansk kulinarisk tradition.

Cadaqués har goda förbindelser med resten av Europa. Staden ligger ungefär en timme från den franska gränsen och på bekvämt avstånd från Girona-Costa Brava internationella flygplats och Barcelona-El Prat flygplats, vilket gör den enkel att nå för både weekendresor och längre vistelser.

Allt detta gör Cadaqués till en av de mest exklusiva och eftertraktade destinationerna på Costa Brava, där konst, natur, gastronomi och medelhavslivsstil kombineras på ett unikt sätt.