Duplex med turistlicens och fantastisk havsutsikt, mindre än 250 meter från Sa Tuna-viken i Begur

Magnifik duplex med turistlicens och havsutsikt mindre än 250 meter från Sa Tuna

Magnifik duplex radhus beläget mindre än 250 meter från Sa Tuna-bukten i Begur, en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna på Costa Brava. Fastigheten har ett privilegierat läge och erbjuder vacker, fri utsikt över havet och de omgivande bergen.

Med en byggyta på 169 m² är huset fördelat på två bekväma våningar och utmärker sig för sina rymliga ytor, sitt utmärkta skick och en magnifik terrass på cirka 100 m², utformad för att fullt ut njuta av den privilegierade naturliga miljön.

Bottenvåningen består av vardagsrummet, som består av ett fullt utrustat och möblerat separat kök och ett trevligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till den stora utomhusterrassen. Av den 100 m² stora terrassen är cirka 38 m² täckta av en bioklimatisk pergola, vilket skapar en skyddad och bekväm plats för att njuta av måltider, sammankomster eller stunder av avkoppling under större delen av året. Denna våning innehåller också ett sovrum och ett komplett badrum.

Övervåningen är huvudsakligen avsedd för sovrum och har fyra dubbelrum, varav ett har eget badrum, samt ett andra komplett badrum. Tre av de fem sovrummen har direkt tillgång till en andra terrass, vilket utökar innerutrymmena och ger ett trevligt privat utomhusområde.

Fastigheten har totalrenoverats och smakfullt möblerats, vilket ger ett hem redo att användas som antingen primärbostad eller andra hem på Costa Brava. Dess planlösning och rymlighet möjliggör bekvämt boende för familj och vänner, medan dess olika terrasser erbjuder distinkta utrymmen för att njuta av naturen och utsikten.

En av huvudattraktionerna med denna fastighet är att den har turistlicens, ett viktigt mervärde både för dem som letar efter ett hem med möjlighet att generera inkomst genom semesteruthyrning och för dem som vill kombinera privat bruk med potentiell turistisk exploatering, alltid i enlighet med gällande bestämmelser.

Fastigheten inkluderar även en parkeringsplats i det underjordiska garaget, en särskilt praktisk funktion i ett kustområde där parkeringsplatser kan vara begränsade under högsäsong.

Fastigheten är en del av ett område som byggdes 2005, som har en gemensam pool, vilket erbjuder extra utrymme för fritid och avkoppling för ägarna och deras gäster.

Dess läge låter dig njuta av Sa Tunas själ, med viken och havet bara några minuters promenad bort, samtidigt som det erbjuder en privilegierad naturmiljö och de många möjligheter som Begur kommun och dess kustlinje erbjuder.

Med havsutsikt, närhet till viken, rymliga terrasser, fem sovrum, gemensam pool, parkeringsplats och turistlicens, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet i Sa Tuna. Ett mångsidigt hem, perfekt som permanentboende, fritidshus eller fastighetsinvestering i en av de mest attraktiva destinationerna på Costa Brava.

Beläget i Sa Tuna, Begur, har denna fastighet ett privilegierat läge i en av de mest exklusiva enklaverna på Costa Brava, några minuters promenad från viken och Camí de Ronda, omgiven av natur och små medelhavsbukter.

Begur ligger cirka 55 km från Girona-Costa Brava flygplats, cirka 145-150 km från Barcelona-El Prat flygplats och cirka 100 km från Perpignan flygplats, och erbjuder utmärkta nationella och internationella förbindelser.

Barcelona ligger cirka 133 km från Begur, medan den franska gränsen ligger cirka 78 km bort, vilket också ger enkel tillgång till norra Costa Brava och södra Frankrike. Staden Girona ligger cirka 52 km bort.

Ett idealiskt läge för att kombinera lugnet och den naturliga skönheten i Sa Tuna och Begur med utmärkta förbindelser till Barcelona, ​​Girona, Frankrike och de viktigaste flygplatserna i regionen.