Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Aiguablava, Costa Brava

Denna nybyggda, nyckelfärdiga villa ligger i det mycket eftertraktade Ses Falugues-området i Begur, Costa Brava, en av regionens mest exklusiva och fridfulla platser. Beläget bara en kort promenad från den pittoreska Aiguablava-viken och en kort bilresa från Begurs centrum, erbjuder fastigheten både exceptionell avskildhet och närhet till viktiga bekvämligheter.

Med en generös, i huvudsak plan tomt på 2 739 m² med en total byggd yta på 788 m² utmärker sig villan för sin rymliga planlösning och genomtänkta design. De huvudsakliga vardagsrummen och sällskapsytorna är praktiskt placerade på ett plan, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusområdena. Ett stort öppet vardagsrum och matsal med ett modernt öppet kök öppnar sig direkt mot trädgården, poolen och flera chill-out-zoner, vilket maximerar dess ljusa sydvästläge.

Denna entréplan har fem stora dubbelrum, alla med eget badrum och direkt tillgång till utomhusmiljön. Utöver dessa finns en gästtoalett, en separat tvättstuga och ett vackert designat inomhusspa med jacuzzi. Ett ytterligare mångsidigt rum på denna nivå kan enkelt fungera som hemmakontor, privat biorum eller extra vardagsrum.

Nedervåningen inrymmer ett rymligt garage med plats för minst fyra fordon, tillsammans med ett stort förråd, tekniska installationer och ett separat utrymme för underhållning med TV-rum och spelområde. Båda våningarna är internt sammankopplade med en trappa och en privat hiss, vilket säkerställer maximal komfort och tillgänglighet.

Denna villa är färdigställd enligt högsta standard och är utrustad med golvvärme, ett aerotermiskt system och solpaneler, vilket gör den idealisk för året runt-boende.

Med en sällsynt blandning av storlek, läge och modern lyx, representerar det en verkligt enastående möjlighet i en av Costa Bravas finaste miljöer.

Kontakta oss för mer information.

Entréplan

• Entréhall
• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, med tillgång till trädgården och poolen
• Fullt utrustat kök
• Fem dubbelrum med eget badrum och tillgång till utsidan
• Gästtoalett
• Spa med jacuzzi
• Tvätt
• Extra utrymme - till exempel en hemmabio, ett kontor
• Lyfta

Nedre våningen

• Stängt garage för minst 4 bilar
• Förråd
• Oberoende underhållningsutrymme med TV och spelrum
• Förvaringsutrymme
• Lyfta

Exteriör

• 11m x 5m simbassäng
• Chill-out-område med pergola
• Trädgård med utomhusbelysning

Fastigheten ligger i det exklusiva bostadsområdet Ses Falugues, ett utvecklingsprojekt som har sett några av Begurs största bostadstransaktioner de senaste åren.

Fastigheten ligger bara 900 meter från den fantastiska Aiguablava-stranden med dess trevliga restauranger, 5 km från centrum av den charmiga staden Begur, 60 km från Girona och dess internationella flygplats samt 140 km från Barcelona.