Nybyggd inflyttningsklar villa i Calpe med pool, öppen bergsutsikt och total avskildhet

Modern nybyggd villa till salu i Calpe, belägen i det eftertraktade bostadsområdet Empedrola, bara en kort bilresa från Calpes centrum och stränderna på Costa Blanca. Belägen på en lugn bostadsgata med minimal trafik, åtnjuter fastigheten avskildhet, öppen utsikt över bergen och utmärkt solexponering tack vare sitt västläge.

Villan ligger på en 1 000 m² stor tomt och erbjuder cirka 210 m² fördelat på två våningar. Bottenvåningen har en entréhall, gästtoalett, förråd och ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med designkök och köksö. Stora fönster från golv till tak skapar en sömlös förbindelse med omgivningen, inklusive en täckt terrass, solterrass och rektangulär pool. Denna våning innehåller också ett generöst sovrum med inbyggda garderober och eget badrum.

På övervåningen har ytterligare två sovrum med eget badrum direkt tillgång till en stor privat terrass med panoramautsikt.

Villan är designad med en modern arkitektonisk stil och förstklassiga ytbehandlingar, och inkluderar stora porslinsgolv, högkvalitativa utvändiga snickerier med smarta glasrutor, motoriserade persienner, fullt utrustade badrum, ett designkök med Siemens-vitvaror, kanaliserad luftkonditionering och golvvärme via aerotermiskt system.

Den anlagda exteriören har utformats för minimalt underhåll och inkluderar automatisk bevattning, stämningsbelysning, gott om parkeringsplatser och ett pergolatäckt område för två fordon.

Entréplan

• Vardagsrum
• Öppen planlösning kök
• Dubbelrum med eget badrum
• Gästtoalett
• Tvättstuga

Övre våningen

• 2 dubbelrum med eget badrum
• Stor privat terrass med öppen utsikt

Utomhusområde

• 85 m2 terrass
• 35 m2 infinitypool
• Lågskötsel trädgård
• Parkering för flera fordon

Empedrola är ett av Calpes mest lugna och etablerade bostadsområden, högt uppskattat för sin avskildhet, öppna utsikt och naturliga omgivning. Beläget bara några minuter från stadens centrum, stränder och marina, erbjuder det den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet. Området kännetecknas av moderna villor på rymliga tomter, låg trafik och en avslappnad medelhavsatmosfär. Härifrån kan invånarna enkelt nå stormarknader, restauranger, golfbanor och vandringsleder, samtidigt som de njuter av vackra bergslandskap och utmärkt solsken året runt. Dess strategiska läge möjliggör också snabba förbindelser till både Benissa och Moraira längs Costa Blanca-kusten.