Lägenhet med 2 Sovrum med 7m² terrass till salu i San Sebastián, Basque Country

Vad du behöver veta om den här fastigheten

Denna exteriöra lägenhet på cirka 84 m² erbjuder en mycket attraktiv möjlighet för dem som söker en kombination av komfort, naturligt ljusinsläpp och ett utmärkt läge inbäddat mellan Ulias naturliga omgivningar och Gros pulserande stadsliv. Lägenheten har uppdaterats för att erbjuda en bekväm och funktionell planlösning, vilket gör den inflyttningsklar utan behov av större renoveringar. Den har för närvarande två välproportionerade dubbelrum, ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till en av terrasserna, ett separat kök och ett komplett badrum, vilket skapar ett välbalanserat hem för vardagslivet.

Ursprungligen hade lägenheten tre sovrum, men ett av dem integrerades i vardagsrummet för att skapa mer utrymme och förbättra sittgruppen. Detta ger stor flexibilitet: den som önskar kan enkelt återta det tredje sovrummet, eftersom det behåller tillgången till en av terrasserna och har en mycket logisk placering i lägenhetens planlösning. På så sätt anpassar sig lägenheten till par eller familjer som prioriterar ett stort vardagsrum, såväl som de som behöver ett tredje sovrum, kontor eller gästrum.

En av höjdpunkterna med den här fastigheten är dess två terrasser, en som vetter mot trädgården och den andra mot byggnadens framsida. Båda ger en konstant förbindelse med naturen, vilket gör att de boende kan njuta av frisk luft och fri utsikt, vilket förstärker känslan av ljus och rymd i alla huvudrum. Dessutom finns det en parkeringsplats i själva byggnaden och ett stort förråd under taket med högt i tak och fönster, som enkelt kan omvandlas till ett mångsidigt utrymme: ett hemmakontor, ett lekrum, ett gästrum eller till och med ett litet extra rum, beroende på dina behov.

Läget i Rodil (Ategorrieta-Ulia) är en annan stor attraktion för den här fastigheten. Den ligger i ett lugnt och tyst bostadsområde, med lekplatser och grönområden synliga från lägenheten, skolor, en vårdcentral och lokala butiker, samt en busshållplats praktiskt taget precis utanför dörren. Allt detta ligger bara tio minuters promenad från Gros och mycket nära Zurriola-stranden och Monte Ulia, vilket gör att de boende kan njuta av både naturpromenader och områdets pulserande kulinariska och kulturella scen. Byggnaden har också ett privat garage och en trapphiss som förbinder garaget med andra våningen, vilket ger en extra tillgänglighet och bekvämlighet som är ganska ovanlig. Sammantaget erbjuder denna lägenhet rikligt med naturligt ljus, terrasser, ett garage, flexibel bostadsyta och ett mycket eftertraktat läge, vilket gör det till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som söker en hög livskvalitet i Donostia-San Sebastián.

• Ungefärlig yta på 84 m² byggd.

• Lägenhet med utvändig utsikt, ljus och fri.

• Andra våningen, med åtkomst via trapphiss från garaget.

• Två terrasser med olika orientering.

• Nuvarande konfiguration med 2 sovrum, med möjlighet att återskapa det tredje.

• Komplett badrum och separat kök.

• Parkeringsplats ingår i samma byggnad.

• Rymligt förråd under tak, med fönster och bra höjd.

• Lugn bostadsmiljö, nära Ulia, Gros och stranden.

• Entréhall som ger tillgång till dagrummet.

• Rymligt vardagsrum och matsal med utgång till en terrass.

• Separat kök intill vardagsrummet.

• Två dubbelrum.

• Komplett badrum.

• Möjlighet att skapa ett tredje sovrum från vardagsrummet.

• Två terrasser, en mot gatan och den andra mot trädgården.

• Parkeringsplats i samma byggnad.

• Förråd under tak med fönster och bra höjd.

Fastigheten ligger på Rodil Street, i stadsdelen Ategorrieta-Ulia i Donostia-San Sebastián, i ett lugnt bostadsområde med grönområden och lekplatser i närheten, cirka tio minuters promenad från Gros-området och mycket nära både Zurriola-stranden och Monte Ulia, vilket gör att du kan njuta av promenader, utomhusaktiviteter och den urbana och gastronomiska atmosfären i omgivningarna, med goda kollektivtrafikförbindelser och närliggande tjänster som skolor, en vårdcentral och lokala butiker.